租房出去需要什么合同

租房出去需要什么合同第一篇范文：合同编号：__________出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就标的房屋的租赁事宜达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1标的房屋位于____________，房屋结构及面积为____________。1.2甲方应保证标的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用标的房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期限内，标的房屋及附属设施如出现损坏，甲方应在接到乙方通知后__日内进行修复；如需更换，甲方应在__日内提供同等品质的设施。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离标的房屋。6.3甲方未按照约定提供标的房屋及附属设施的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2甲方未按照约定提供标的房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日标的房屋照片设施使用说明相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：担保方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用，为保证甲方权益，丙方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保。经甲乙双方充分协商，就标的房屋的租赁事宜达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为进行担保，确保乙方按照本合同约定使用标的房屋及附属设施。1.2丙方应承担乙方在租赁期间因违反本合同而产生的违约责任。第二条甲方权益主导2.1甲方权益保障（1）甲方拥有标的房屋的所有权，并保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。（2）甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。（3）甲方有权在租赁期限内提前解除或变更本合同，但应书面协商一致。2.2甲方权益优先（1）乙方违约或未按照约定支付租金时，甲方有权优先扣除丙方担保的金额作为违约金。（2）租赁期满或合同提前解除后，甲方有权要求丙方承担乙方未付租金及违约金的责任。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.2乙方不得私自拆改、破坏标的房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担修复费用。3.3乙方在租赁期限内提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并支付甲方应付租金的__%作为违约金。第四条丙方担保责任4.1丙方应对乙方在租赁期间的行为承担担保责任，确保乙方按照本合同约定使用标的房屋及附属设施。4.2丙方在乙方违约或未按照约定支付租金时，应承担相应的违约金责任，优先用于扣除甲方因乙方违约所遭受的损失。4.3租赁期满或合同提前解除后，丙方应承担乙方未付租金及违约金的责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日标的房屋照片设施使用说明相关法律法规总结：第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过丙方的担保，甲方在租赁过程中享有了更多的权利和保障，包括但不限于租金调整权、优先扣除违约金权等。同时，丙方作为担保方，对乙方的行为进行约束，增加了乙方的违约成本，降低了乙方违约的风险。在此背景下，甲方作为主导方，可以更加放心地将房屋出租给乙方，从而实现房屋租赁市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：担保方（以下简称“丁方”）：鉴于甲方拥有汽车（以下简称“标的汽车”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用，为保证乙方权益，丁方作为担保方对甲方履行合同义务提供担保。经甲乙双方充分协商，就标的汽车的经营性租赁事宜达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1丁方作为担保方，对甲方在租赁期间的行为进行担保，确保甲方按照本合同约定提供标的汽车及附属设施。1.2丁方应承担甲方在租赁期间因违反本合同而产生的违约责任。第二条乙方权益主导2.1乙方权益保障（1）乙方拥有标的汽车的经营权，并保证汽车符合国家有关租赁汽车的相关规定，具备经营条件。（2）乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。（3）乙方有权在租赁期限内提前解除或变更本合同，但应书面协商一致。2.2乙方权益优先（1）甲方违约或未按照约定提供标的汽车及附属设施时，乙方有权优先扣除丁方担保的金额作为违约金。（2）租赁期满或合同提前解除后，乙方有权要求丁方承担甲方未付租金及违约金的责任。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定提供标的汽车及附属设施，不得私自拆改、破坏标的汽车及附属设施，造成损坏的，甲方应承担修复费用。3.2甲方不得未经乙方同意，将标的汽车用于非法用途，否则甲方应承担由此产生的一切后果。3.3甲方在租赁期限内提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并支付乙方应付租金的__%作为违约金。第四条丁方担保责任4.1丁方应对甲方在租赁期间的行为承担担保责任，确保甲方按照本合同约定提供标的汽车及附属设施。4.2丁方在甲方违约或未按照约定提供标的汽车及附属设施时，应承担相应的违约金责任，优先用于扣除乙方因甲方违约所遭受的损失。4.3租赁期满或合同提前解除后，丁方应承担甲方未付租金及违约金的责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丁方（盖章）：签订日期：____年__月__日标的汽车照片相关法律法规总结：乙方为主导的目的和意义在于保障其在租赁过程中的权益，确保甲方按照合同约定提供标的汽车及附属设施。通过丁方的担保，乙方在租赁过程中享有了更多的权利和保障，包括但不限于租金调整权、优先扣除违约金权等。同时，丁方作为担保方，对甲方的行为进行约束，增加了甲方的违约成本，降低了甲