物业管理委托补充合同

物业管理委托补充合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本补充合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写日期]签订：甲方：（以下简称“业主”）地址：[填写甲方地址]代表：[填写甲方代表姓名]乙方：（以下简称“物业管理公司”）地址：[填写乙方地址]代表：[填写乙方代表姓名]甲方为[填写物业名称及地址]的业主；乙方为物业管理公司，具备物业管理资质；双方已签订《物业管理委托合同》（以下简称“主合同”），有效期至[填写主合同有效期截止日期]；双方为了更好地履行主合同，共同维护物业的安全与和谐，同意签订本补充合同。基于以上情况，双方达成如下补充协议：第一条物业管理服务内容补充1.1乙方应按照主合同约定，提供物业管理服务，并确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。1.2乙方应加强对物业设施的日常维护和管理，确保设施设备正常运行，提高业主的生活品质。1.3乙方应定期对物业公共区域进行清洁、绿化和养护，保持物业环境整洁、美观。第二条物业费用管理补充2.1乙方应合理收取物业费用，严格按照主合同约定的收费标准和收费方式进行。2.2乙方应定期向甲方公布物业费用收支情况，接受甲方的监督。2.3乙方在收取物业费用时，应向业主提供正规发票，保障业主的合法权益。第三条物业安全管理补充3.1乙方应加强物业安全管理，建立健全安全管理制度，确保业主的人身和财产安全。3.2乙方应配备足够的安全管理人员，对物业进行24小时不间断巡查，及时发现并处理安全隐患。3.3乙方应定期开展安全培训和演练，提高安全管理人员的业务水平和应急处理能力。第四条沟通协调与投诉处理4.1双方应保持良好的沟通，定期召开协调会议，共同解决物业管理过程中出现的问题。4.2甲方对乙方物业管理服务有异议时，应及时向乙方提出，乙方应在接到投诉后[填写投诉处理时限]内予以答复。4.3乙方应设立投诉举报渠道，接受业主对物业管理服务的监督和建议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元。5.2违约方应承担因违约所产生的经济损失及赔偿责任。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同的变更、解除和终止，应依照主合同的相关规定办理。6.2双方应提前[填写通知期限]天书面通知对方，方可变更、解除或终止本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：《物业管理委托合同》、《物业管理制度》、《物业服务项目及标准》等。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写本合同有效期截止日期]。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：______________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本补充合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写日期]签订：甲方：（以下简称“业主”）地址：[填写甲方地址]代表：[填写甲方代表姓名]乙方：（以下简称“物业管理公司”）地址：[填写乙方地址]代表：[填写乙方代表姓名]丙方：（以下简称“第三方服务提供商”）地址：[填写丙方地址]代表：[填写丙方代表姓名]甲方为[填写物业名称及地址]的业主；乙方为物业管理公司，具备物业管理资质；丙方为专业第三方服务提供商，具备相关服务资质；双方为了更好地履行主合同，共同维护物业的安全与和谐，同意签订本补充合同。基于以上情况，双方达成如下补充协议：第一条第三方服务内容与权益1.1丙方作为第三方服务提供商，应按照本合同约定，向甲方提供专业服务，包括但不限于：[具体列举第三方服务内容]。1.2丙方应确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准，保障甲方的合法权益。1.3丙方在提供服务过程中，应遵守甲方的规章制度，配合乙方的管理工作。第二条甲方权益保障2.1甲方作为物业的业主，有权要求乙方和丙方确保物业的安全、整洁和舒适。2.2甲方有权监督乙方和丙方的服务情况，并提出改进建议和意见。2.3甲方有权要求乙方和丙方定期提供服务报告，了解服务质量和进度。第三条乙方与丙方的义务和责任3.1乙方作为物业管理公司，应负责协调和管理丙方的服务工作，确保服务质量。3.2丙方应按照约定提供专业服务，并承担相应的工作责任和风险。3.3乙方和丙方应共同处理业主的投诉和问题，及时解决业主的困扰。第四条违约及限制条款4.1乙方和丙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金[填写违约金金额]元。4.2乙方和丙方应承担因违约所产生的经济损失及赔偿责任。4.3乙方和丙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方的合法权益，不得损害物业的公共利益。第五条第三方服务费用的支付5.1甲方应按照主合同约定，向乙方支付物业管理费用，其中包括丙方的服务费用。5.2丙方的服务费用应由甲方直接支付，甲方支付给乙方的物业管理费用中应包含丙方的服务费用。5.3甲方支付丙方服务费用时，丙方应提供正规发票，保障甲方的合法权益。第六条沟通协调与投诉处理6.1甲方、乙方和丙方应保持良好的沟通，定期召开协调会议，共同解决物业管理过程中出现的问题。6.2甲方对乙方和丙方的服务有异议时，应及时向乙方提出，乙方应在接到投诉后[填写投诉处理时限]内予以答复。6.3乙方应设立投诉举报渠道，接受业主对物业管理服务和第三方服务提供的监督和建议。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同的变更、解除和终止，应依照主合同的相关规定办理。7.2甲方、乙方和丙方应提前[填写通知期限]天书面通知对方，方可变更、解除或终止本合同。8.1本合同附件包括：《物业管理委托合同》、《物业管理制度》、《物业服务项目及标准》、《第三方服务项目及标准》等。第九条其他约定9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写本合同有效期截止日期]。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：______________________总结：第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方服务提供商，提升物业管理的质量和效率，满足甲方业主的多元化需求。同时，第三方介入也为乙方物业管理公司提供了专业的支持，减轻了其工作压力，提高了管理效率。本合同中，甲方作为业主的主导地位得到了充分保障，通过详细的权益保障条款和违约限制条款，确保了甲方的合法权益得到有效维护。同时，乙方和第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导技术服务委托补充合同本补充合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写日期]签订：甲方：（以下简称“需求方”）地址：[填写甲方地址]代表：[填写甲方代表姓名]乙方：（以下简称“技术服务提供商”）地址：[填写乙方地址]代表：[填写乙方代表姓名]丙方：（以下简称“专业咨询顾问”）地址：[填写丙方地址]代表：[填写丙方代表姓名]甲方为[填写项目名称及地址]的项目需求方；乙方为专业技术服务提供商，具备相关技术服务资质；丙方为专业咨询顾问，具备相关咨询资质；甲方为了提升项目技术水平，委托乙方和丙方提供专业服务，双方同意签订本补充合同。基于以上情况，双方达成如下补充协议：第一条技术服务内容与权益1.1乙方作为技术服务提供商，应按照本合同约定，向甲方提供技术服务，包括但不限于：[具体列举乙方技术服务内容]。1.2乙方应确保技术服务符合国家相关法律法规及行业标准，保障甲方的合法权益。1.3乙方在提供技术服务过程中，应遵守甲方的项目管理制度，配合丙方的咨询工作。第二条专业咨询内容与权益2.1丙方作为专业咨询顾问，应按照本合同约定，向甲方提供专业咨询服务，包括但不限于：[具体列举丙方咨询服务内容]。2.2丙方应确保专业咨询服务符合国家相关法律法规及行业标准，保障甲方的合法权益。2.3丙方在提供专业咨询服务过程中，应遵守甲方的项目管理制度，配合乙方的技术服务。第三条甲方权益保障3.1甲方作为项目需求方，有权要求乙方和丙方确保技术服务和咨询服务的质量和进度。3.2甲方有权监督乙方和丙方的服务情况，并提出改进建议和意见。3.3甲方有权要求乙方和丙方定期提供服务报告，了解服务质量和进度。第四条乙方与丙方的义务和责任4.1乙方作为技术服务提供商，应负责协调和管理丙方的咨询服务，确保服务质量。4.2丙方作为专业咨询顾问，应按照约定提供专业服务，并承担相应的工作责任和风险。4.3乙方和丙方应共同处理甲方的投诉和问题，及时解决甲方的困扰。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方和丙方支付违约金[填写违约金金额]元。5.2甲方应承担因违约所产生的经济损失及赔偿责任。5.3甲方在项目实施过程中，不得侵犯乙方和丙方的合法权益，不得损害项目的公共利益。第六条沟通协调与投诉处理6.1甲方、乙方和丙方应保持良好的沟通，定期召开协调会议，共同解决项目实施过程中出现的问题。6.2甲方对乙方和丙方的服务有异议时，应及时向乙方提出，乙方应在接到投诉后[填写投诉处理时限]内予以答复。6.3乙方和丙方应设立投诉举报渠道，接受甲方对技术服务提供和专业咨询服务的监督和建议。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同的变更、解除和终止，应依照主合同的相关规定办理。7.2甲方、乙方和丙方应提前[填写通知期限]天书面通知对方，方可变更、解除或终止本合同。8.1本合同附件包括：《技术服务委托合同》、《专业咨询服务协议》、《项目管理制度》、《服务项目及标准》等。第九条其他约定9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写本合同有效期截止日期]。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：___________________