物业保洁合同

物业保洁合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（物业公司）：__________乙方（保洁服务公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的保洁服务事项，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业公共区域的清洁工作，包括但不限于楼道、电梯间、大厅、卫生间、停车场等场所的清洁。1.2乙方负责甲方物业共用设施的清洁保养，包括但不限于楼梯扶手、电梯按钮、公共卫生间洁具、公共照明设备等。1.3乙方负责甲方物业绿化区域的养护工作，包括但不限于修剪绿化带、浇水、施肥、病虫害防治等。1.4乙方应按照甲方的要求，对物业进行定期检查，发现问题及时整改。二、服务时间2.1乙方应按照甲方制定的保洁计划进行服务，确保物业环境的整洁、卫生。2.2乙方应在甲方指定的时间内完成各项保洁工作，如遇特殊情况，乙方应及时与甲方沟通，协商调整服务时间。三、服务标准3.1乙方应按照甲方制定的保洁质量标准进行服务，确保服务质量满足甲方的要求。3.2乙方应定期对保洁工具进行消毒、保养，确保保洁工具的卫生、有效。3.3乙方应建立健全保洁人员管理制度，对保洁人员进行培训、考核，确保保洁人员具备相应的业务素质。四、费用及支付4.1甲方应按照双方约定的费用标准，向乙方支付保洁服务费用。4.2乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付费用。4.3双方应定期对保洁服务费用进行审核，如发现费用不合理，双方可协商调整。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方如未能按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权扣除相应的违约金。六、合同的变更、解除和终止6.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。6.2在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2除非双方另有约定，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日保洁服务范围及质量标准保洁服务费用明细保洁人员管理考核制度合同履行过程中涉及的法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：__________乙方（保洁服务公司）：__________第三方（监管机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的保洁服务事项，达成如下协议：一、第三方监管机构的职责1.1第三方作为监管机构，负责对乙方提供的保洁服务进行监督和管理，确保乙方按照约定标准提供服务。1.2第三方应建立和完善监管制度，对乙方进行全面考核，包括但不限于服务质量、服务态度、人员管理等。1.3第三方应定期对乙方进行现场检查，对存在的问题提出整改意见，并督促乙方及时整改。二、甲方权益主导的条款2.1乙方应接受甲方的监督和管理，严格按照甲方制定的保洁计划和服务标准提供服务。2.2乙方如需调整保洁计划和服务标准，应提前征得甲方的书面同意。2.3乙方应确保保洁人员的业务素质和服务态度，如出现不符合甲方要求的情况，乙方应在规定时间内进行整改。三、乙方违约及限制条款3.1乙方如未能按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权扣除相应的违约金。3.2乙方如违反合同约定，导致甲方物业受损，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3乙方不得未经甲方同意，将合同约定的服务范围转包或分包给第三方。四、甲方权利条款4.1甲方有权根据实际情况，调整保洁计划和服务标准，乙方应无条件接受。4.2甲方有权对乙方进行现场检查，乙方应予以配合。4.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行评价和考核，乙方应接受甲方的评价和考核。五、第三方介入的意义和目的5.1第三方作为监管机构，介入物业保洁合同的履行，有助于确保乙方按照约定标准提供服务，保障甲方的权益。5.2第三方介入有利于规范保洁服务市场，提高保洁服务质量，维护甲方和乙方的合法权益。六、甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为物业公司，有权对物业保洁服务进行监督和管理，确保物业环境的整洁、卫生。6.2甲方为主导，有利于确保乙方按照甲方制定的保洁计划和服务标准提供服务，满足甲方的需求。6.3甲方为主导，有利于维护甲方的合法权益，确保合同履行过程中乙方不得违反合同约定。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方如未能按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权扣除相应的违约金。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2除非双方另有约定，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日保洁服务范围及质量标准保洁服务费用明细保洁人员管理考核制度合同履行过程中涉及的法律法规第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：物业绿化维护合同甲方（物业公司）：__________乙方（绿化维护公司）：__________第三方（监管机构）：__________鉴于甲乙双方愿意建立长期稳定的物业绿化维护合作关系，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的绿化维护事项，达成如下协议：一、第三方监管机构的职责1.1第三方作为监管机构，负责对乙方提供的绿化维护服务进行监督和管理，确保乙方按照约定标准提供服务。1.2第三方应建立和完善监管制度，对乙方进行全面考核，包括但不限于服务质量、服务态度、人员管理等。1.3第三方应定期对乙方进行现场检查，对存在的问题提出整改意见，并督促乙方及时整改。二、乙方权益主导的条款2.1乙方应接受甲方的监督和管理，严格按照甲方制定的绿化维护计划和服务标准提供服务。2.2乙方如需调整绿化维护计划和服务标准，应提前征得甲方的书面同意。2.3乙方应确保绿化维护人员的业务素质和服务态度，如出现不符合甲方要求的情况，乙方应在规定时间内进行整改。三、甲方违约及限制条款3.1甲方如未能按照约定标准支付绿化维护费用，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付相应的违约金。3.2甲方如违反合同约定，导致乙方绿化维护工作受阻或受损，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方不得未经乙方同意，将合同约定的绿化维护服务范围转包或分包给第三方。四、乙方权利条款4.1乙方有权根据实际情况，调整绿化维护计划和服务标准，甲方应无条件接受。4.2乙方有权对甲方进行现场检查，甲方应予以配合。4.3乙方有权在合同履行过程中，对甲方进行评价和考核，甲方应接受乙方的评价和考核。五、第三方介入的意义和目的5.1第三方作为监管机构，介入物业绿化维护合同的履行，有助于确保乙方按照约定标准提供服务，保障甲方的权益。5.2第三方介入有利于规范绿化维护服务市场，提高绿化维护服务质量，维护甲方和乙方的合法权益。六、乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为绿化维护公司，有权对绿化维护服务进行监督和管理，确保绿化环境的整洁、美观。6.2乙方为主导，有利于确保甲方按照乙方制定的绿化维护计划和服务标准提供服务，满足乙方的需求。6.3乙方为主导，有利于维护乙方的合法权益，确保合同履行过程中甲方不得违反合同约定。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方如未能按照约定标准支付绿化维护费用，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付相应的违约金。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2除非双方另有约定，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。