洲际健康城的购房合同

洲际健康城的购房合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有并出售位于________________的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出卖的房产位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2房产的规划用途为________________，房产所有权性质为________________。1.3房产的产权期限为________________年，自________________起计算。第二条购房价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币________________元整（大写：________________元整），其中包括房款、契税、交易手续费等。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时，乙方支付购房款的________________%；（2）房产过户登记手续办理完成后，乙方支付购房款的________________%；（3）剩余的购房款，乙方应在房产交付之日起________________日内支付完毕。第三条房产交付及交付时间3.1甲方应按照合同约定，将房产交付给乙方。3.2房产交付时间为________________年________________月________________日。第四条房产过户登记4.1乙方应自签署本合同之日起________________日内，办理房产过户登记手续。4.2过户登记所产生的费用由乙方承担。第五条甲方义务5.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。5.2甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，提供必要的文件和证明材料。5.3甲方应在房产交付时，将房产现状及附属设施设备的情况告知乙方。第六条乙方义务6.1乙方应按照合同约定支付购房款。6.2乙方应自签署本合同之日起，按照约定时间办理房产过户登记手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的________________%。7.2甲方未按照本合同约定交付房产的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，迟延交付违约金为本合同购房款总额的________________‰，按日计算。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________年________________月________________日房产证复印件甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件房产现状照片附属设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丙方（担保人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有并出售位于________________的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，丙方同意作为担保人，为乙方履行合同提供担保，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：第一条房产描述第二条购房价格及支付方式第三条房产交付及交付时间第四条房产过户登记第五条甲方义务第六条乙方义务6.1乙方应按照合同约定支付购房款。6.2乙方应自签署本合同之日起，按照约定时间办理房产过户登记手续。6.3乙方如未能按照约定支付购房款或办理过户登记手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的________________%。6.4乙方在房产交付后，应按照甲方提供的设施设备清单，妥善使用和维护房产及相关设施设备。第七条丙方义务7.1丙方作为担保人，为乙方履行合同提供担保。7.2如乙方未能按照本合同约定支付购房款或办理过户登记手续，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的________________%。7.3丙方应在甲方要求的时间内，协助甲方采取必要措施，保障甲方的权益。第八条甲方权益保护条款8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。8.2甲方有权要求丙方承担连带责任，保障甲方权益。8.3甲方在房产交付后，有权要求乙方按照约定使用和维护房产及相关设施设备。8.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供必要的文件和证明材料。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方如未能按照本合同约定支付购房款或办理过户登记手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方在房产交付后，如未能按照约定使用和维护房产及相关设施设备，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的维修费用。9.3乙方在合同履行过程中，如提供虚假文件和证明材料，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条丙方违约及限制条款10.1丙方如未能按照本合同约定承担连带责任，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。10.2丙方在合同履行过程中，如提供虚假文件和证明材料，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。第十一条争议解决第十二条其他约定甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________丙方（担保人）：________________签订日期：________________年________________月________________日第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保人丙方，为乙方履行合同提供担保，增加了甲方权益的保障。丙方的介入使得甲方在合同履行过程中，即使乙方违约，也有权要求丙方承担连带责任，保障了甲方的利益。同时，甲方还可以根据合同约定，要求乙方按照约定使用和维护房产及相关设施设备，确保房产的合理使用和维护。甲方为主导的目的和意义在于，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，以甲方的权益为主导，保障甲方的利益。甲方在合同中增加了自身的权利条款，如甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，有权要求丙方承担连带责任等。这些条款的设置，使得甲方在合同履行过程中，能够更好地维护自身的权益，确保合同的顺利履行。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了约束，降低了乙方违约的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丁方（服务提供商）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有并出售位于________________的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，丁方同意为乙方提供房产相关的售后服务，经甲乙丁三方协商一致，达成如下协议：第一条房产描述第二条购房价格及支付方式第三条房产交付及交付时间第四条售后服务内容4.1丁方作为服务提供商，应向乙方提供房产相关的售后服务，包括但不限于房产维护、物业管理、维修保养等。4.2丁方应确保售后服务的质量，按照约定时间完成服务任务。第五条乙方权益保护条款5.1乙方有权按照合同约定支付购房款。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。5.3乙方有权要求丁方提供优质的售后服务，并按照约定时间完成服务任务。5.4乙方在房产交付后，有权按照合同约定使用和维护房产及相关设施设备。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按照本合同约定交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方在合同履行过程中，如提供虚假文件和证明材料，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条丁方义务7.1丁方应按照合同约定，为乙方提供优质的售后服务。7.2丁方应确保售后服务的质量，按照约定时间完成服务任务。7.3丁方在提供售后服务过程中，如发生损害乙方权益的行为，乙方有权要求丁方承担相应的责任。第八条甲方权益限制条款8.1甲方在房产交付后，无权要求乙方支付除合同约定外的额外费用。8.2甲方在合同履行过程中，无权单方面变更合同约定的房产交付时间。第九条丁方权益限制条款9.1丁方在提供售后服务过程中，不得收取乙方以外的其他费用。9.2丁方在提供售后服务过程中，不得侵犯乙方的合法权益。第十条争议解决第十一条其他约定乙方（买受人）：________________甲方（出卖人）：________________丁方（服务提供商）：________________签订日期：________________年________________月________________日乙方为主导的目的和意义在于，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，以乙方的权