标准厂房出租合同

标准厂房出租合同第一篇范文：合同编号：__________甲乙双方经友好协商，就甲方将其厂房出租给乙方使用一事，达成如下协议：第一条厂房描述1.1甲方出租的厂房位于__________，厂房结构为__________，总面积为__________平方米。1.2厂房的水、电、通讯等基础设施应符合乙方生产、生活所需。如厂房现有设施不能满足乙方需求，甲方应在本合同签订后__________日内负责进行改造或提供相应的设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条厂房使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的厂房及设施进行合理使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方在租赁期间应负责厂房内的安全管理，确保人身和财产安全。第五条维修及保养5.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修及保养，保证设施的正常运行。5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。6.1乙方应在租赁起始之日起__________日内，向甲方提供财产保险保单副本，保险金额不得低于厂房及设施的实际价值。6.2保险单应列明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间交付厂房或厂房不符合约定条件的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：厂房现状照片、设施清单等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（甲方）：第三方主体（丙方）：甲乙双方经友好协商，鉴于甲方拥有厂房出租的权利，且丙方具备承接甲方厂房租赁业务的能力，为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条厂房描述1.1甲方出租的厂房位于__________，厂房结构为__________，总面积为__________平方米。1.2厂房的水、电、通讯等基础设施应符合乙方生产、生活所需。如厂房现有设施不能满足乙方需求，甲方应在本合同签订后__________日内负责进行改造或提供相应的设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，承诺对乙方租赁厂房的使用进行严格监管，确保乙方的使用符合甲方利益。4.2丙方应承担起协调沟通的角色，确保甲乙双方的权益得到保障，及时解决租赁过程中出现的问题。4.3丙方负责厂房的日常维修及保养，保证设施的正常运行，并承担由此产生的费用。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方在租赁期间不得擅自改变厂房的结构和用途，不得进行违法乱纪的活动。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方在租赁期间应负责厂房内的安全管理，确保人身和财产安全。5.4乙方不得将厂房转租给第三方，不得在厂房内进行非法经营活动。6.1乙方应在租赁起始之日起__________日内，向甲方提供财产保险保单副本，保险金额不得低于厂房及设施的实际价值。6.2保险单应列明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间交付厂房或厂房不符合约定条件的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.4丙方未能履行其协调、监管职责，导致甲乙双方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：厂房现状照片、设施清单等第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供一个更加安全、可靠的租赁环境，通过丙方的监管和协调，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的管理方，具备丰富的管理经验和资源，能够提供更加专业的服务，确保厂房租赁过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为厂房的出租方，有权对租赁过程进行主导，确保自身的权益得到充分保障。通过与第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导标准厂房租赁合同出租方（甲方）：第三方主体（丙方）：鉴于甲方拥有标准厂房的出租权，丙方作为专业的租赁管理公司，具备管理和协调甲方与乙方之间租赁关系的能力，乙方作为租赁方，为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条厂房描述1.1甲方出租的标准厂房位于__________，厂房结构为__________，总面积为__________平方米。1.2厂房的水、电、通讯等基础设施应符合乙方生产、生活所需。如厂房现有设施不能满足乙方需求，甲方应在本合同签订后__________日内负责进行改造或提供相应的设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，承诺对甲方租赁厂房的使用进行严格监管，确保甲方的权益得到保障。4.2丙方负责厂房的日常维修及保养，保证设施的正常运行，并承担由此产生的费用。4.3丙方应承担起协调沟通的角色，确保甲乙双方的权益得到保障，及时解决租赁过程中出现的问题。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付厂房或厂房不符合约定条件的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。5.2甲方不得擅自改变厂房的结构和用途，不得进行违法乱纪的活动。5.3甲方不得将厂房转租给第三方，不得在厂房内进行非法经营活动。6.1乙方应在租赁起始之日起__________日内，向甲方提供财产保险保单副本，保险金额不得低于厂房及设施的实际价值。6.2保险单应列明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3丙方未能履行其协调、监管职责，导致甲乙双方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：厂房现状照片、设施清单等乙方为主导的目的和意义：乙方作为厂房的租赁方