爷孙房屋购买合同范本

爷孙房屋购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：[填写甲方身份证号码]住址：[填写甲方住址]买方：（以下简称“乙方”）身份证号：[填写乙方身份证号码]住址：[填写乙方住址]鉴于甲方为乙方之祖父，甲方愿意将其拥有所有权的房屋出卖给乙方，并愿意按照本合同的条款进行交易；乙方愿意购买甲方所有的房屋，并同意按照本合同的条款接受该房屋的所有权。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方愿将其位于[填写房屋地址]的房屋出卖给乙方，该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的具体情况如下：房屋坐落：[填写房屋具体地址]房屋结构：[填写房屋结构]房屋面积：[填写房屋面积]房产证号：[填写房产证号码]第二条房屋购买价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定该房屋的总购买价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：人民币[填写具体金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将首付款人民币[填写具体金额]元整（大写：人民币[填写具体金额]元整）支付给甲方。2.3剩余房款人民币[填写具体金额]元整（大写：人民币[填写具体金额]元整）乙方应按[填写具体的还款方式和时间表]支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。3.2过户费用由[填写承担过户费用的一方]承担。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的条款履行各自的权利和义务。4.2若甲方未能按本合同的约定交付房屋或未能办理房屋所有权的转移手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的房屋购买价格的[填写具体比例]%。4.3若乙方未能按本合同的约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的房屋购买价格的[填写具体比例]%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向[填写具体的人民法院]提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________签订日期：[填写具体的签订日期]1.房产证复印件2.身份证复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：[填写甲方身份证号码]住址：[填写甲方住址]买方：（以下简称“乙方”）身份证号：[填写乙方身份证号码]住址：[填写乙方住址]第三方担保方：（以下简称“丙方”）担保公司名称：[填写丙方公司名称]营业执照号：[填写丙方营业执照号码]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系方式：[填写丙方联系人电话]住址：[填写丙方住址]鉴于甲方为乙方之祖父，甲方愿意将其拥有所有权的房屋出卖给乙方，并愿意按照本合同的条款进行交易；乙方愿意购买甲方所有的房屋，并同意按照本合同的条款接受该房屋的所有权。为了确保甲方权益得到充分保障，甲方选择丙方作为担保方，以监督乙方的履行行为，并确保乙方的付款义务得到履行。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方愿将其位于[填写房屋地址]的房屋出卖给乙方，该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的具体情况如下：房屋坐落：[填写房屋具体地址]房屋结构：[填写房屋结构]房屋面积：[填写房屋面积]房产证号：[填写房产证号码]第二条房屋购买价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定该房屋的总购买价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：人民币[填写具体金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将首付款人民币[填写具体金额]元整（大写：人民币[填写具体金额]元整）支付给甲方。2.3剩余房款人民币[填写具体金额]元整（大写：人民币[填写具体金额]元整）乙方应按[填写具体的还款方式和时间表]支付。第三条丙方担保责任3.1丙方作为专业的担保机构，应对乙方的付款义务承担连带责任。即若乙方未能按照本合同的约定支付房款，丙方应承担付款义务。3.2丙方应在收到甲方的书面通知后[填写具体时间]内，履行付款义务，确保甲方及时收到房款。3.3丙方在履行付款义务后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。4.2若甲方未能按本合同的约定交付房屋或未能办理房屋所有权的转移手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的房屋购买价格的[填写具体比例]%。4.3若乙方未能按本合同的约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的房屋购买价格的[填写具体比例]%。第五条甲方权益保护条款5.1甲方有权要求丙方在合同约定的期限内监督乙方的付款行为。5.2甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定支付剩余房款。5.3甲方在房屋所有权转移手续办理完毕后，有权要求丙方解除担保责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向[填写具体的人民法院]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________丙方（盖章或签字）：______________签订日期：[填写具体的签订日期]1.房产证复印件2.身份证复印件3.丙方营业执照复印件4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。丙方作为专业的担保机构，能够提供第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：[填写甲方身份证号码]住址：[填写甲方住址]买方：（以下简称“乙方”）身份证号：[填写乙方身份证号码]住址：[填写乙方住址]第三方担保方：（以下简称“丙方”）担保公司名称：[填写丙方公司名称]营业执照号：[填写丙方营业执照号码]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系方式：[填写丙方联系人电话]住址：[填写丙方住址]鉴于甲方为乙方之祖父，甲方愿意将其拥有所有权的房屋出卖给乙方，并愿意按照本合同的条款进行交易；乙方愿意购买甲方所有的房屋，并同意按照本合同的条款接受该房屋的所有权。为了确保乙方权益得到充分保障，乙方选择丙方作为担保方，以监督甲方的履行行为，并确保甲方的交付义务得到履行。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方愿将其位于[填写房屋地址]的房屋出卖给乙方，该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的具体情况如下：房屋坐落：[填写房屋具体地址]房屋结构：[填写房屋结构]房屋面积：[填写房屋面积]房产证号：[填写房产证号码]第二条房屋购买价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定该房屋的总购买价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：人民币[填写具体金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将首付款人民币[填写具体金额]元整（大写：人民币[填写具体金额]元整）支付给甲方。2.3剩余房款人民币[填写具体金额]元整（大写：人民币[填写具体金额]元整）乙方应按[填写具体的还款方式和时间表]支付。第三条丙方担保责任3.1丙方作为专业的担保机构，应对甲方的交付义务承担连带责任。即若甲方未能按照本合同的约定交付房屋，丙方应承担交付义务。3.2丙方应在收到乙方的书面通知后[填写具体时间]内，履行交付义务，确保乙方及时收到房屋。3.3丙方在履行交付义务后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。4.2若甲方未能按本合同的约定交付房屋或未能办理房屋所有权的转移手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的房屋购买价格的[填写具体比例]%。4.3若乙方未能按本合同的约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的房屋购买价格的[填写具体比例]%。第五条乙方权益保护条款5.1乙方有权要求丙方在合同约定的期限内监督甲方的交付行为。5.2乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照合同约定支付剩余房款。5.3乙方在房屋所有权转移手续办理完毕后，有权要求丙方解除担保责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向[填写具体的人民法院]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，