房子未过户合同

房子未过户合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号码：_________地址：____________乙方（买方）：_______身份证号码：_________地址：____________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意在房屋过户手续办理完毕前先行支付购房款项。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证该房屋为合法所有权人，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律问题。第二条购房款项及支付方式2.1乙方同意以人民币（现金/转账）方式向甲方支付购房款项，总金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款项支付给甲方。第三条房屋过户手续3.1甲方应自本合同签订之日起_______日内，配合乙方办理房屋过户手续。3.2过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款项的_______%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_______签字（或盖章）：_________日期：____________乙方（买方）：_______签字（或盖章）：_________日期：____________房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋平面图其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：房子未过户附加合同甲方（卖方）：_______身份证号码：_________地址：____________乙方（买方）：_______身份证号码：_________地址：____________丙方（第三方）：_______身份证号码/公司注册号：_________地址：____________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意在房屋过户手续办理完毕前先行支付购房款项。同时，丙方作为独立的第三方担保机构，愿意为甲方的权益提供保障。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本附加合同，作为原合同的补充，以共同遵守。第一条第三方主体权益及责任1.1丙方作为第三方担保机构，承诺对甲方的权益进行保障，确保甲方在房屋过户手续办理完毕前，乙方按约履行合同义务。1.2丙方应承担如下义务：（1）在合同有效期内，对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按时足额支付购房款项。（2）在房屋过户手续办理完毕前，如乙方出现违约行为，丙方有权直接向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款项的_______%。（3）在房屋过户手续办理完毕后，丙方应向甲方提供书面解除担保通知，解除双方之间的担保关系。第二条甲方权益保障2.1甲方同意接受丙方提供的担保服务，并按照本合同约定享受丙方的保障。2.2甲方在本合同有效期内，有权要求丙方履行担保义务，确保乙方按约履行合同。2.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求丙方提供书面解除担保通知。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方如未按时足额支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款项的_______%。3.2乙方在房屋过户手续办理完毕前，不得以任何理由要求甲方退还已支付的购房款项。3.3乙方在房屋过户手续办理完毕前，不得将房屋转卖、出租或设定抵押等权利。第四条其他约定4.1本附加合同与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加合同为准。4.2本附加合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。4.3本附加合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_______签字（或盖章）：_________日期：____________乙方（买方）：_______签字（或盖章）：_________日期：____________丙方（第三方）：_______签字（或盖章）：_________日期：____________第三方担保机构资质证明复印件其他与本附加合同有关的文件总结：第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供权益保障，确保甲方在房屋过户手续办理完毕前，乙方能够按约履行合同义务。通过引入第三方担保机构，甲方可以在一定程度上降低交易风险，提高交易安全。同时，本合同增加了甲方的权利条款以及多种利益保障条款，进一步巩固了甲方的权益。而对乙方而言，违约及限制条款的增加，使其在交易过程中面临更大的压力，从而有利于甲方权益的实现。总的来说，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：汽车未过户附加合同甲方（卖方）：_______身份证号码：_________地址：____________乙方（买方）：_______身份证号码：_________地址：____________丙方（第三方）：_______身份证号码/公司注册号：_________地址：____________鉴于甲方是汽车的合法所有权人，愿意将该汽车出售给乙方；乙方愿意购买该汽车，并同意在汽车过户手续办理完毕前先行支付购车款项。同时，丙方作为独立的第三方担保机构，愿意为乙方的权益提供保障。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本附加合同，作为原合同的补充，以共同遵守。第一条第三方主体权益及责任1.1丙方作为第三方担保机构，承诺对乙方的权益进行保障，确保甲方按约履行合同义务，在汽车过户手续办理完毕前，乙方按时足额支付购车款项。1.2丙方应承担如下义务：（1）在合同有效期内，对甲方的付款行为进行监督，确保甲方按时足额支付购车款项。（2）在汽车过户手续办理完毕前，如甲方出现违约行为，丙方有权直接向乙方支付违约金，违约金为原合同约定的购车款项的_______%。（3）在汽车过户手续办理完毕后，丙方应向乙方提供书面解除担保通知，解除双方之间的担保关系。第二条乙方权益保障2.1乙方同意接受丙方提供的担保服务，并按照本合同约定享受丙方的保障。2.2乙方在本合同有效期内，有权要求丙方履行担保义务，确保甲方按约履行合同。2.3乙方在汽车过户手续办理完毕后，有权要求丙方提供书面解除担保通知。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如未按时足额支付购车款项，应向乙方支付违约金，违约金为原合同约定的购车款项的_______%。3.2甲方在汽车过户手续办理完毕前，不得以任何理由要求乙方退还已支付的购车款项。3.3甲方在汽车过户手续办理完毕前，不得将汽车转卖、出租或设定抵押等权利。第四条其他约定4.1本附加合同与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加合同为准。4.2本附加合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。4.3本附加合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至汽车过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_______签字（或盖章）：_________日期：____________乙方（买方）：_______签字（或盖章）：_________日期：____________丙方（第三方）：_______签字（或盖章）：_________日期：____________第三方担保机构资质证明复印件其他与本附加合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在汽车交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保机构，乙方可以在一定程度上降低交易风险，提高交易安全。本