房地产租赁合同范例

房地产租赁合同范例合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋户型：__________1.4甲方出租房屋设施：__________（具体设施名称）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2如甲方未能在本合同约定的期限内交付出租房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日房屋所有权证复印件乙方身份证明复印件房屋设施清单租金支付明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体概述1.1丙方作为独立第三方主体，负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，提供租赁相关的咨询服务，并确保租赁过程的顺利进行。1.2丙方不具备房屋所有权，不参与租金的收取，也不承担房屋的维修责任。丙方的职责主要是协助甲方维护其合法权益，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。二、甲方权益主导2.1甲方出租房屋地址：__________2.2甲方出租房屋面积：__________平方米2.3甲方出租房屋户型：__________2.4甲方出租房屋设施：__________（具体设施名称）2.5甲方权益保障：甲方享有房屋所有权，对房屋拥有完全的控制权。在租赁期间，甲方有权按照合同约定，对房屋进行必要的检查和维护。三、乙方权益及义务3.1乙方租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式：租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3乙方违约限制：乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。同时，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金，并承担因违约产生的其他相关费用。四、第三方主体权益及义务4.1丙方作为第三方主体，有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。4.2丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并在必要时向甲方报告。4.3丙方在履行监督职责时，应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方如同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。5.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。6.2丙方在履行监督职责时，如发现乙方有违约行为，应要求乙方改正，并在必要时向甲方报告。如乙方未按要求改正，丙方不承担由此产生的后果。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日房屋所有权证复印件乙方身份证明复印件房屋设施清单租金支付明细表第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个公正、公平的租赁环境，确保租赁合同的顺利履行。丙方作为独立第三方，能够客观地监督和管理乙方的租赁行为，保障甲方的合法权益。同时，丙方的介入也有助于解决甲乙双方在租赁过程中可能出现的纠纷，提高合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，且丙方愿意作为第三方主体提供租赁过程中的相关服务，甲乙双方及丙方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：一、房产描述1.1甲方出租的房产地址为：__________1.2房产面积为：__________平方米1.3房产户型及设施情况：__________二、租赁期限及租金2.1租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。三、乙方的权利及利益3.1乙方有权按照合同约定使用和享受房产。3.2乙方有权要求甲方在租赁期内保持房产的安全和适租状态。3.3乙方有权在租赁期满后优先续租。3.4乙方有权要求丙方提供租赁相关的咨询服务。四、甲方的义务及限制4.1甲方应保证房产在租赁期内的安全性和适租性。4.2甲方应按照合同约定交付房产给乙方使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用权利。五、第三方主体的权利及义务5.1丙方作为第三方主体，负责协调甲乙双方的关系，提供租赁相关的咨询服务。5.2丙方有权在租赁期间对乙方的租赁行为进行监督和管理。5.3丙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方改正，并在必要时向乙方报告。六、合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方如同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方未按约定交付房产或干涉乙方正常租赁和使用权利，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方赔偿损失。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2丙方在履行协调和监督职责时，如发现甲方有违约行为，应要求甲方改正，并在必要时向乙方报告。如甲方未按要求改正，丙方不承担由此产生的后果。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日房产所有权证复印件乙方身份证明复印件房产设施清单租金支付明细表乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权享受房产的使用和收益，并要求甲方在租赁期内保持房产的安全和适租状态。此外，乙方还有