房产合同租赁合同

房产合同租赁合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）因不可抗力导致的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________附件：房屋照片、产权证复印件等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与义务丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。具体包括但不限于：1.1在租赁期限内，确保乙方按期支付租金；1.2在租赁期限内，确保乙方按合同约定使用和居住出租房屋；1.3在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的违约责任。第二条甲方权益保护条款2.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。2.2甲方有权要求乙方合理使用出租房屋及附属设施，并爱护公共设施，不得损坏。2.3甲方有权在租赁期间对出租房屋进行维修，但乙方可要求甲方承担维修费用，具体费用双方协商确定。2.4甲方有权在租赁期间监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方未按约定使用和居住出租房屋，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。3.3乙方在租赁期间违反国家法律法规，利用出租房屋从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第四条第三方担保方的权利与义务4.1丙方有权要求乙方按期支付租金，并确保乙方按合同约定使用和居住出租房屋。4.2丙方在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的违约责任。4.3丙方在提供担保过程中，有权了解乙方的信用状况，并要求乙方提供必要的证明材料。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第六条押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________附件：房屋照片、产权证复印件等。第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加有力的权益保障，丙方作为担保方，既保证了乙方的履约能力，又增加了甲方的权益。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，以甲方的权益为主导，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，使得甲方在租赁过程中能够得到更好的保护。这样的合同模式，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方担保方（丙方）：鉴于甲方拥有位于【具体地址】的房产（以下简称“租赁物”），愿将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并租赁物的使用权，且由丙方提供担保，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物的描述1.1甲方同意将位于【具体地址】的房产出租给乙方。租赁物的具体状况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【具体年数】年，自【具体日期】起至【具体日期】止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：【金额】元整（小写）：￥【金额】元/月。3.2乙方应在每月【具体日期】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：【金额】元整（小写）：￥【金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方不得干涉乙方的正常使用和居住，不得随意提高租金。5.2甲方应在租赁期间负责维修租赁物及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）因不可抗力导致的。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。第七条第三方担保方的责任与义务7.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。具体包括但不限于：（1）确保乙方按期支付租金；（2）确保乙方按合同约定使用和居住租赁物；（3）在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________附件：租赁物照片、产权证复印件等。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分的保障和尊重。通过