怎样查自己的卖房合同

怎样查自己的卖房合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构及面积为【房屋结构】、【房屋面积】平方米。1.2甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》（证号：【房屋所有权证号】），该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方行使房屋所有权的瑕疵。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价为人民币【成交价】（大写：【成交价】元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付成交价。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起【付款时间】内，向甲方支付成交价的【付款比例】作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应按照下列付款计划向甲方支付剩余房款：（1）自本合同签订之日起【付款时间】内支付成交价的【付款比例】；（2）【付款时间】前支付成交价的【付款比例】；（3）剩余款项在房屋过户手续办理完毕后【付款时间】内支付。3.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方开具合法有效的发票。第四条房屋过户及交付4.1甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。4.3双方约定，自房屋过户手续办理完毕之日起【交付时间】，甲方将房屋及附属设施交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为成交价的【违约金比例】。5.2甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋，应按日向乙方支付成交价的【违约金比例】作为违约金。5.3乙方如未能按照本合同约定时间支付房款，应按日向甲方支付成交价的【违约金比例】作为违约金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，应提交【仲裁委员会】进行仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋附属设施清单其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】第三方主体：【第三方主体名称】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并考虑到第三方主体的合法权益，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构及面积为【房屋结构】、【房屋面积】平方米。1.2甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》（证号：【房屋所有权证号】），该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方行使房屋所有权的瑕疵。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价为人民币【成交价】（大写：【成交价】元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付成交价。2.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方开具合法有效的发票。第三条第三方主体的责权利3.1第三方主体同意为甲方提供房屋交易的相关服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、过户协助等。3.2第三方主体应保证其提供的服务符合法律法规的规定，并确保甲乙双方的权益得到保障。3.3第三方主体应承担因其过错导致合同无法履行或产生争议的责任。第四条房屋过户及交付4.1甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。4.3双方约定，自房屋过户手续办理完毕之日起【交付时间】，甲方将房屋及附属设施交付给乙方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定时间支付房款，应按日向甲方支付成交价的【违约金比例】作为违约金。5.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因此造成的一切损失。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求退还已支付的定金。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权要求第三方主体提供优质的服务，并保障甲方的合法权益。6.2甲方在房屋交易过程中，有权要求乙方按照合同约定履行义务。6.3甲方在合同履行过程中，如发生争议，有权要求第三方主体协助解决。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，应提交【仲裁委员会】进行仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】第三方主体：【第三方主体名称】签订日期：【签订日期】房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋附属设施清单其他与本合同有关的文件总结：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的服务，确保房屋交易的顺利进行。甲方作为卖方，在合同中享有主导地位，通过设定乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益。同时，甲方也享有要求第三方主体提供优质服务的权利，以保障甲方的合法权益。第三方主体的介入，不仅有利于房屋交易的顺利进行，也有助于解决可能出现的争议，确保甲乙双方的权益得到保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】第三方主体：【第三方主体名称】鉴于甲方为房屋的合法所有者，且愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，并考虑到第三方主体在房屋交易过程中提供专业服务的重要性，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就房屋买卖事宜达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构及面积为【房屋结构】、【房屋面积】平方米。1.2甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》（证号：【房屋所有权证号】），该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方行使房屋所有权的瑕疵。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价为人民币【成交价】（大写：【成交价】元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付成交价。2.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方开具合法有效的发票。第三条第三方主体的责权利3.1第三方主体同意为乙方提供房屋交易的相关服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、过户协助等。3.2第三方主体应保证其提供的服务符合法律法规的规定，并确保甲乙双方的权益得到保障。3.3第三方主体应承担因其过错导致合同无法履行或产生争议的责任。第四条房屋过户及交付4.1甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。4.3双方约定，自房屋过户手续办理完毕之日起【交付时间】，甲方将房屋及附属设施交付给乙方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋，应按日向乙方支付成交价的【违约金比例】作为违约金。5.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因此造成的一切损失。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求退还已支付的定金。第六条乙方的主导权益6.1乙方有权要求第三方主体提供优质的服务，并保障乙方的合法权益。6.2乙方在房屋交易过程中，有权要求甲方按照合同约定履行义务。6.3乙方在合同履行过程中，如发生争议，有权要求第三方主体协助解决。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，应提交【仲裁委员会】进行仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】第三方主体：【第三方主体名称】签订日期：【签订日期】房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋附属设施