小吃餐饮招租合同范本

小吃餐饮招租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其小吃餐饮店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方小吃餐饮店铺事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（详细列出）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并支付甲方因此产生的相关费用。第四条经营范围4.1乙方经营范围为：__________（具体经营范围以营业执照为准）。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。4.3乙方在经营过程中，不得损害甲方店铺声誉，不得擅自改变店铺结构和外观。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或使用不当导致的店铺设施损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的店铺设施损坏，由乙方负责维修。6.1乙方应自行办理店铺财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2乙方在经营过程中发生意外事故，造成人身伤害或财产损失的，由乙方自行承担责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约金8.1本合同各方应严格履行合同义务，如一方违约，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2违约金不足以弥补损失的，受害方有权要求违约方赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.店铺平面图2.店铺设施清单3.营业执照副本4.保险单副本5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其小吃餐饮店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方小吃餐饮店铺事宜，并引入丙方作为第三方主体进行管理与监督，经友好协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（详细列出）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由三方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方和丙方要求迁离出租店铺，并支付甲方因此产生的相关费用。第四条经营范围及管理4.1乙方经营范围为：__________（具体经营范围以营业执照为准）。4.2丙方作为第三方主体，负责对乙方的经营活动进行管理与监督，确保乙方合法合规经营。4.3乙方在经营过程中，不得损害甲方店铺声誉，不得擅自改变店铺结构和外观。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或使用不当导致的店铺设施损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的店铺设施损坏，由乙方负责维修。6.1乙方应自行办理店铺财产保险，并将其保险单副本交甲方和丙方备案。6.2乙方在经营过程中发生意外事故，造成人身伤害或财产损失的，由乙方自行承担责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经三方协商一致。7.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约金8.1本合同各方应严格履行合同义务，如一方违约，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2违约金不足以弥补损失的，受害方有权要求违约方赔偿损失。第九条丙方权益与责任9.1丙方作为第三方主体，享有对乙方经营活动的管理与监督权。9.2丙方应确保乙方合法合规经营，维护甲方店铺声誉。9.3丙方在管理与监督过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并有权解除合同。9.4丙方应协助甲方收取租金，并在合同约定的范围内维护甲方权益。第十条甲方的权利与利益10.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权调整租金。10.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。10.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方迁离店铺，并支付相关费用。10.4甲方在合同约定的范围内，有权解除合同或要求乙方改正违约行为。第十一条乙方的违约及限制11.1乙方应按照合同约定经营，不得擅自改变经营范围。11.2乙方不得损害甲方店铺声誉，不得擅自改变店铺结构和外观。11.3乙方应按照约定支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。11.4乙方在租赁期满后，应按照甲方和丙方要求迁离店铺，并支付相关费用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________餐饮管理服务合同范本甲方（餐饮服务提供方）：__________乙方（餐饮管理方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其餐饮服务提供给乙方管理，乙方负责餐饮场所的日常运营事宜，并引入丙方作为第三方主体进行监督与评估，经友好协商，达成以下协议：第一条餐饮服务基本信息1.1餐饮场所地址：__________1.2餐饮服务内容：__________（详细列出）1.3餐饮场所现有设施：__________（详细列出）第二条服务期限2.1本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2服务期满后，如乙方需继续委托甲方提供餐饮服务，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的服务合同。甲方有权根据市场行情和服务成本调整服务费用，具体费用由三方协商确定。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月服务费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用的__%作为滞纳金。3.3服务期满后，乙方按甲方和丙方要求迁离餐饮场所，并支付甲方因此产生的相关费用。第四条餐饮管理职责4.1乙方作为餐饮管理方，负责餐饮场所的日常运营和管理，确保服务质量和顾客满意度。4.2丙方作为第三方主体，负责对乙方的餐饮管理服务进行监督与评估，确保乙方合法合规经营。4.3乙方在运营过程中，不得损害甲方餐饮服务的声誉，不得擅自改变餐饮场所的结构和外观。第五条维修责任5.1服务期内，因自然原因或使用不当导致的餐饮场所设施损坏，由甲方负责维修。5.2服务期内，因乙方运营不当导致的餐饮场所设施损坏，由乙方负责维修。6.1乙方应自行办理餐饮场所财产保险，并将其保险单副本交甲方和丙方备案。6.2乙方在运营过程中发生意外事故，造成人身伤害或财产损失的，由乙方自行承担责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经三方协商一致。7.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常运营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约金8.1本合同各方应严格履行合同义务，如一方违约，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2违约金不足以弥补损失的，受害方有权要求违约方赔偿损失。第九条丙方权益与责任9.1丙方作为第三方主体，享有对乙方餐饮管理服务的监督与评估权。9.2丙方应确保乙方合法合规经营，维护甲方餐饮服务的声誉。9.3丙方在监督与评估过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并有权解除合同。9.4丙方应协助甲方收取服务费用，并在合同约定的范围内维护甲方权益。第十条乙方的权利与利益10.1乙方有权按照合同约定运营餐饮场所