个人住宅购买合同范本

个人住宅购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填入签订日期]签订：卖方（以下简称“卖方”）：-姓名：[填入卖方姓名]-地址：[填入卖方地址]-联系方式：[填入卖方联系方式]买方（以下简称“买方”）：-姓名：[填入买方姓名]-地址：[填入买方地址]-联系方式：[填入买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填入房屋地址]的住宅（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填入房屋地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋面积为[填入房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[填入购买价格]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2买方应于本合同签订之日起[填入付款期限]内，将购买价格支付至卖方指定的银行账户。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填入交付日期]前，将房屋交付给买方。3.2买方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续。第四条：附加条款4.1房屋现状：本合同签订时，房屋处于[填入房屋现状]状态。4.2房屋装修：买方同意购买房屋时，包含现有装修。4.3家具家电：买方同意购买房屋时，包含现有家具家电。4.4物业费用：买方同意承担自房屋交付之日起的物业管理费。4.5维修责任：卖方对房屋的质量承担[填入维修期限]个月的维修责任。第五条：违约责任5.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为购买价格的[填入违约金比例]%。5.2若卖方未能按照本合同约定的交付日期交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入仲裁委员会名称]仲裁。第七条：附件本合同附件包括但不限于：7.1房屋所有权证复印件。7.2房屋现状照片。7.3房屋装修清单。7.4家具家电清单。7.5物业管理费收费标准。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[填入签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填入签订日期]签订：甲方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填入甲方姓名]-地址：[填入甲方地址]-联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填入乙方姓名]-地址：[填入乙方地址]-联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（以下简称“丙方”）：-姓名：[填入丙方姓名]-地址：[填入丙方地址]-联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填入房屋地址]的住宅（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供中介服务，帮助甲方和乙方完成房屋交易，三方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填入房屋地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋面积为[填入房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填入购买价格]元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入付款期限]内，将购买价格支付至甲方指定的银行账户。2.3丙方作为中介，有权按照约定收取中介费用。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入交付日期]前，将房屋交付给乙方。3.2乙方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续。3.3丙方应提供必要的中介服务，协助乙方完成过户手续。第四条：甲方权益保障4.1乙方承诺，购买房屋后，将按照甲方的要求，承担房屋的维修、保养责任。4.2乙方承诺，购买房屋后，将按照甲方的要求，支付物业管理费。4.3甲方有权要求乙方按照购买价格的[填入比例]%，对房屋进行装修。4.4甲方有权要求乙方按照购买价格的[填入比例]%，购买家具家电。第五条：乙方违约及限制条款5.1若乙方未能按照本合同约定的付款期限支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填入违约金比例]%。5.2若乙方未能按照本合同约定的交付日期接收房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填入违约金比例]%。5.3乙方不得以任何理由要求降低购买价格。5.4乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。第六条：丙方义务及责任6.1丙方应确保甲乙双方的权益，提供真实、准确的房屋信息。6.2丙方应协助甲乙双方完成房屋交易，提供必要的中介服务。6.3丙方应按照约定收取中介费用，不得擅自提高收费标准。第七条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入仲裁委员会名称]仲裁。第八条：附件本合同附件包括但不限于：8.1房屋所有权证复印件。8.2房屋现状照片。8.3房屋装修清单。8.4家具家电清单。8.5物业管理费收费标准。8.6中介服务收费标准。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填入签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、透明的房地产交易平台，确保交易的安全性和便捷性。丙方作为中介，负责提供房屋信息、协助双方完成交易手续，并收取相应的中介费用。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的出售方，主导合同的签订和履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导个人住宅租赁合同范本本合同由以下三方于[填入签订日期]签订：甲方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填入甲方姓名]-地址：[填入甲方地址]-联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填入乙方姓名]-地址：[填入乙方地址]-联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（以下简称“丙方”）：-姓名：[填入丙方姓名]-地址：[填入丙方地址]-联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方是位于[填入房屋地址]的住宅（以下简称“房屋”）的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋；丙方作为专业的房地产租赁平台，愿意提供租赁服务，帮助甲方和乙方完成房屋租赁，三方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填入房屋地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋面积为[填入房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]。第二条：租赁期限及租金2.1乙方同意租赁该房屋，租赁期限为[填入租赁期限]个月，自[填入租赁开始日期]起至[填入租赁结束日期]止。2.2乙方应按照每月人民币[填入租金金额]元支付租金，每[填入支付周期]支付一次。2.3丙方作为中介，有权按照约定收取中介费用。第三条：交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起[填入交付日期]前，将房屋交付给乙方。3.2乙方应按照约定的方式使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施。3.3丙方应提供必要的中介服务，协助乙方完成租赁手续。第四条：乙方权益保障4.1甲方承诺，租赁期间，房屋及附属设施的正常使用。4.2甲方承诺，租赁期间，不得干涉乙方的正常生活和工作。4.3乙方有权要求甲方按照租赁价格的[填入比例]%，对房屋进行维修、保养。4.4乙方有权要求甲方按照租赁价格的[填入比例]%，提供家具家电。第五条：甲方违约及限制条款5.1若甲方未能按照本合同约定的交付日期交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填入违约金比例]%。5.2若甲方未能按照本合同约定的租赁条件提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填入违约金比例]%。5.3甲方不得以任何理由要求提高租金。5.4甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。第六条：丙方义务及责任6.1丙方应确保甲乙双方的权益，提供真实、准确的房屋信息。6.2丙方应协助甲乙双方完成房屋租赁，提供必要的中介服务。6.3丙方应按照约定收取中介费用，不得擅自提高收费标准。第七条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入仲裁委员会名称]仲裁。第八条：附件本合同附件包括但不限于：8.1房屋所有权证复印件。8.2房屋现状照片。8.3家具家电清单。8.4物业管理费收费标准。8.5中介服务收费标准。本合同一式三份，甲方、乙方