楼房买卖交易合同范本

楼房买卖交易合同范本合同编号：__________合同当事人：卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的楼房一套（以下简称房产）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房产现状：__________（完好、需维修、部分损坏等）。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。具体支付方式由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产相关钥匙、证件等交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订后__________日内，向房地产登记机构申请办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，房产归乙方所有。第四条税费承担4.1双方同意，本次楼房买卖交易过程中产生的契税、印花税、营业税、个人所得税等税费，由乙方承担。4.2双方应依法履行相关税费的申报、缴纳义务，如有违反，应承担相应法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。5.2甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：按日计算，每日违约金为本合同成交价格的__________%。5.3乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：按日计算，每日违约金为本合同成交价格的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.房产平面图3.房产相关钥匙4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同当事人：卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）第三方服务主体：（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的楼房一套（以下简称房产）出售给乙方事宜，特引入第三方服务主体丙方，以保障交易安全和服务质量，达成如下协议：第一条第三方服务主体权益与义务1.1丙方作为专业的房地产交易服务提供商，应确保甲乙双方的交易安全，提供专业的房产交易服务。1.2丙方应对乙方的购房资格进行审查，确保乙方具备购房条件。1.3丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。1.4丙方应对乙方支付的房价款进行监管，确保甲方按时收到房款。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对乙方进行资质审查，确保乙方具备购房资格。2.2甲方有权要求丙方提供专业的房产交易服务，包括但不限于房产价格评估、交易流程咨询等。2.3甲方有权要求丙方协助办理房产过户手续，确保房产顺利过户至乙方名下。2.4甲方有权要求丙方对乙方支付的房价款进行监管，确保甲方按时收到房款。2.5甲方在交易过程中所支付的费用，包括但不限于税费、中介费等，丙方应予以优惠或报销。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付房价款。3.2乙方应按照丙方的要求，提供相应的购房资格证明文件。3.3乙方应在房产过户手续办理完毕后，向丙方支付服务费用。3.4乙方不得以任何理由延迟支付房价款，否则甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。3.5乙方在交易过程中，不得损害甲方的合法权益，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。4.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。4.3丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2甲乙双方对本合同的解释、履行及争议解决等事项，有权要求丙方提供协助。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方服务主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.房产平面图3.乙方购房资格证明文件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，确保交易安全和服务质量。通过本合同的约定，甲方权益得到充分保障，包括但不限于房产交易的安全性、价格的合理性、过户的顺利进行以及房款的及时收取。同时，乙方承担违约及限制条款，确保交易过程的顺利进行。第三方介入的意义和目的在于，通过专业服务提供商的力量，降低交易风险，提高交易效率，实现甲乙双方的共赢。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，实现房产的安全、顺利出售。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同当事人：卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）第三方服务主体：（以下简称丙方）鉴于甲方愿意出售位于__________市__________区__________街道__________号的楼房（以下简称房产），乙方愿意购买该房产，并为了保障交易的安全和顺利，特此引入第三方服务主体丙方，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条第三方服务主体权益与义务1.1丙方作为专业的房地产交易服务提供商，应确保甲乙双方的交易安全，提供专业的房产交易服务。1.2丙方应对甲方的房产证照和相关文件进行审核，确保房产的真实性和合法性。1.3丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。1.4丙方应对甲方的房款进行监管，确保乙方按时支付房款。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对甲方的房产证照和相关文件进行审核，确保房产的真实性和合法性。2.2乙方有权要求丙方提供专业的房产交易服务，包括但不限于房产价格评估、交易流程咨询等。2.3乙方有权要求丙方协助办理房产过户手续，确保房产顺利过户至乙方名下。2.4乙方有权要求丙方对甲方的房款进行监管，确保乙方按时支付房款。2.5乙方在交易过程中所支付的费用，包括但不限于税费、中介费等，丙方应予以优惠或报销。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照本合同约定，向乙方交付房产。3.2甲方应按照丙方的要求，提供相应的房产证照和相关文件。3.3甲方应在房产过户手续办理完毕后，向丙方支付服务费用。3.4甲方不得以任何理由延迟交付房产，否则乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。3.5甲方在交易过程中，不得损害乙方的合法权益，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。4.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。4.3丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2甲乙双方对本合同的解释、履行及争议解决等事项，有权要求丙方提供协助。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方服务主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.房产平面图3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，