捐赠房产合同范本

捐赠房产合同范本合同编号：[填写合同编号]本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于[填写日期]订立：甲方（捐赠方）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（受赠方）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]1.甲方是一家依法成立的具有独立法人资格的房产所有者，拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“捐赠房产”），该房产的权属清晰，不存在任何权利纠纷。2.乙方是一家依法成立的具有独立法人资格的组织，愿意接受甲方的捐赠，并妥善利用捐赠房产。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条捐赠房产的描述1.1捐赠房产位于[填写房产地址]，房产证号：[填写房产证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2捐赠房产的面积为[填写房产面积]平方米，建筑结构为[填写建筑结构]，房屋所有权人为甲方。第二条捐赠房产的目的和条件2.1甲方捐赠房产给乙方，旨在支持乙方的发展和公益事业，乙方应妥善利用捐赠房产，不得改变其用途。2.2乙方接受捐赠房产后，应继续维护和保管该房产，确保其安全、整洁和使用价值。第三条捐赠房产的交付和过户3.1甲方应在本协议签订之日起[填写期限]内，将捐赠房产的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同向相关部门申请办理房产过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3捐赠房产过户给乙方后，乙方拥有该房产的所有权和使用权益。第四条捐赠房产的管理和使用4.1乙方应按照本协议的约定，合理使用捐赠房产，不得将其用于非法用途。4.2乙方应定期对捐赠房产进行维护和保养，确保其安全和使用寿命。4.3乙方在使用捐赠房产时，应遵守相关法律法规，确保其合法合规。第五条捐赠房产的转让和处置5.1未经甲方书面同意，乙方不得将捐赠房产转让给第三方。5.2如乙方需处置捐赠房产，应优先通知甲方，并按照甲方的意见进行处理。第六条税费和费用6.1捐赠房产的过户税费由[填写税费承担方]承担。6.2捐赠房产的维护、保养和其他相关费用由乙方承担。第七条违约责任7.1如甲方未按照本协议的约定交付捐赠房产，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[填写违约金金额]。7.2如乙方未按照本协议的约定使用捐赠房产，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[填写违约金金额]。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（捐赠方）：________________乙方（受赠方）：________________签订日期：[填写签订日期]1.捐赠房产的房产证复印件2.捐赠房产的土地使用权证复印件3.甲乙双方的营业执照复印件4.授权代表委托书复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]本合同（以下简称“本协议”）由以下三方于[填写日期]订立：甲方（捐赠方）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（受赠方）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]丙方（第三方监管方）：名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]1.甲方是一家依法成立的具有独立法人资格的房产所有者，拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“捐赠房产”），该房产的权属清晰，不存在任何权利纠纷。2.乙方是一家依法成立的具有独立法人资格的组织，愿意接受甲方的捐赠，并妥善利用捐赠房产。3.丙方是一家依法成立的具有独立法人资格的第三方监管机构，愿意作为监管方对捐赠房产的交付和使用进行监督，确保甲方的权益得到保障。为明确双方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条捐赠房产的描述（同第一条，此处省略）第二条捐赠房产的目的和条件（同第二条，此处省略）第三条捐赠房产的交付和过户（同第三条，此处省略）第四条捐赠房产的管理和使用（同第四条，此处省略）第五条丙方作为第三方监管的职责5.1丙方作为独立的第三方监管机构，负责监督甲方将捐赠房产交付给乙方，并确保乙方按照约定使用捐赠房产。5.2丙方应定期对捐赠房产的使用情况进行检查，确保乙方遵守本协议的约定，维护甲方的权益。5.3在本协议有效期内，如乙方拟将捐赠房产转让给第三方，丙方有权要求乙方提供甲方书面同意的文件，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让捐赠房产。第六条甲方的权利和利益保障6.1甲方对本协议项下的捐赠房产享有完全的所有权，并有权监督乙方的使用情况。6.2甲方有权要求乙方定期提供捐赠房产的使用报告，了解乙方的使用状况。6.3甲方在捐赠房产过户给乙方后，仍保留对该房产的优先购买权，如乙方拟出售捐赠房产，甲方有权在同等条件下优先购买。6.4甲方在捐赠房产过户给乙方后，有权要求乙方按照约定用途使用捐赠房产，如乙方未按照约定用途使用，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。第七条乙方的违约及限制条款7.1如乙方未按照本协议的约定使用捐赠房产，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。7.2如乙方擅自转让捐赠房产，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求返还捐赠房产。7.3乙方在捐赠房产过户后，不得以任何理由要求甲方支付与捐赠房产相关的费用，包括但不限于维修费、物业管理费等。第八条争议解决（同第八条，此处省略）第九条其他约定（同第九条，此处省略）甲方（捐赠方）：________________乙方（受赠方）：________________丙方（第三方监管方）：________________签订日期：[填写签订日期]1.捐赠房产的房产证复印件2.捐赠房产的土地使用权证复印件3.甲乙双方的营业执照复印件4.丙方的授权委托书复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管方，本协议在保障甲方权益的同时，也确保了乙方合理、合法地使用捐赠房产。丙方作为第三方监管机构，承担着监督交付和使用的重要职责，有效避免了乙方违约的风险。本协议明确规定了甲方的权利和利益保障，包括对捐赠房产的所有权、监督权、优先购买权等，确保了甲方的权益得到充分保障。同时，对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，加大了对乙方的不当行为制约力度。通过本协议的签订，甲方能够更好地实现其捐赠房产的目的，同时也为我国公益事业的发展做出了贡献。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]本合同（以下简称“本协议”）由以下三方于[填写日期]订立：甲方（捐赠方）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（受赠方）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]丙方（第三方监管方）：名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]1.甲方是一家依法成立的具有独立法人资格的房产所有者，拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“捐赠房产”），该房产的权属清晰，不存在任何权利纠纷。2.乙方是一家依法成立的具有独立法人资格的组织，愿意接受甲方的捐赠，并妥善利用捐赠房产。3.丙方是一家依法成立的具有独立法人资格的第三方监管机构，愿意作为监管方对捐赠房产的交付和使用进行监督，确保乙方的权益得到保障。为明确双方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条捐赠房产的描述（同第一条，此处省略）第二条捐赠房产的目的和条件（同第二条，此处省略）第三条捐赠房产的交付和过户（同第三条，此处省略）第四条捐赠房产的管理和使用（同第四条，此处省略）第五条丙方作为第三方监管的职责5.1丙方作为独立的第三方监管机构，负责监督甲方将捐赠房产交付给乙方，并确保乙方按照约定使用捐赠房产。5.2丙方应定期对捐赠房产的使用情况进行检查，确保乙方遵守本协议的约定，维护甲方的权益。5.3在本协议有效期内，如甲方拟将捐赠房产转让给第三方，丙方有权要求甲方提供乙方书面同意的文件，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让捐赠房产。第六条乙方的权利和利益保障6.1乙方对本协议项下的捐赠房产享有合法的使用权，并有权要求甲方按照约定交付捐赠房产。6.2乙方有权要求丙方定期提供捐赠房产的使用报告，了解甲方的交付情况。6.3乙方在捐赠房产过户给甲方后，仍保留对该房产的优先购买权，如甲方拟出售捐赠房产，乙方有权在同等条件下优先购买。6.4乙方在捐赠房产过户给甲方后，有权要求甲方按照约定用途使用捐赠房产，如甲方未按照约定用途使用，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本协议。第七条甲方的违约及限制条款7.1如甲方未按照本协议的约定交付捐赠房产，甲方有权要求甲方改正，并有权解除本协议。7.2如甲方擅自转让捐赠房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求返还捐赠房产。7.3甲方在捐赠房产过户后，不得以任何理由要求乙方支付与捐赠房产相关的费用，包括但不限于维修费、物业管理费等。第八条争议解决（同第八条，此处省略）第九条其他约定（同第九条，此处省略）甲方（捐赠方）：________________乙方（受赠方）：________________丙方（第三方监管方）：________________签订日期：[填写签订日期]1.捐赠房产的房产证复印件2.捐赠房产的土地使用权证复印件3.甲乙双方的营业执照复印件4.丙方的授权委托书复印件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管方，本协议在保障乙方权益的同时，也确保了甲方按时交付捐赠房产。丙方作为第三方监管机构，承担着监督交付和使用