浙江农村买房合同范本

浙江农村买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的位于浙江省农村的房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，并同意按照本合同的约定支付房价款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于浙江省[填写具体县市乡镇名称]村，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]平方米。1.2房屋现状：房屋及附属设施的具体情况见附件一。第二条房价款2.1双方确认，本合同项下的房价款为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的中文大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的中文大写]元整）。定金支付后，乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付房价款。2.3乙方未按照约定时间支付定金或房价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同签署《物业交验单》，明确双方对房屋及附属设施的认可。3.2交付后，乙方应按照相关规定办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应协助乙方办理房屋产权证照的办理，相关费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方违反本合同约定，未能按照约定时间、地点交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。4.3乙方未能按照约定时间支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户完成之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋及附属设施情况说明[在此处详细描述房屋及附属设施的具体情况，包括但不限于房屋的结构、面积、使用情况、附属设施的名称和数量等。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定的代表人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的位于浙江省农村的房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，并同意按照本合同的约定支付房价款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方为了确保交易的顺利进行，引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。第三方应确保乙方按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于支付房价款和履行交付及过户手续。1.2第三方应承担连带责任，若乙方未能按照约定时间、金额支付房价款或未能按照约定履行交付及过户手续，第三方应立即履行乙方的义务，包括但不限于支付延迟交付违约金。第二条甲方权益的主导和优先2.1甲方作为卖方，有权要求乙方按照本合同的约定支付房价款和履行交付及过户手续。2.2甲方有权要求第三方作为担保方，对乙方的履行合同行为提供担保，并确保乙方的履行。2.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本合同的约定承担违约责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未能按照约定时间、金额支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方未能按照约定履行交付及过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本合同的约定承担违约责任。第四条第三方介入的意义和目的4.1第三方作为担保方，介入本合同的交易，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方按照合同约定履行其义务。4.2第三方介入的意义在于，当乙方发生违约行为时，第三方将承担乙方的义务，保障甲方的权益得到实现。4.3第三方介入的目的在于，通过提供担保，增加交易的安全性，降低交易风险，确保甲方的权益得到充分保障。第五条甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为卖方，引入第三方作为担保方，是为了确保交易的顺利进行，并保护自身的权益。5.2甲方为主导的目的在于，通过设定严格的违约条款和限制条款，对乙方进行约束，确保乙方按照合同约定履行其义务。5.3甲方为主导的意义在于，通过设定甲方的优先权益和权利条款，保障甲方的权益得到充分实现，并降低交易风险。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户完成之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋及附属设施情况说明[在此处详细描述房屋及附属设施的具体情况，包括但不限于房屋的结构、面积、使用情况、附属设施的名称和数量等。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定的代表人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的位于浙江省农村的房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，并同意按照本合同的约定支付房价款。为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，乙方为了确保交易的顺利进行，引入第三方作为担保方，以保障乙方的权益。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为担保方，对甲方的履行合同行为提供担保。第三方应确保甲方按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于交付房屋及附属设施。1.2第三方应承担连带责任，若甲方未能按照约定时间、地点交付房屋及附属设施，第三方应立即履行甲方的义务，包括但不限于支付延迟交付违约金。第二条乙方权益的主导和优先2.1乙方作为买方，有权要求甲方按照本合同的约定交付房屋及附属设施。2.2乙方有权要求第三方作为担保方，对甲方的履行合同行为提供担保，并确保甲方的履行。2.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并按照本合同的约定承担违约责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未能按照约定时间、地点交付房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方未能按照约定履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并按照本合同的约定承担违约责任。第四条乙方为主导的目的和意义4.1乙方作为买方，引入第三方作为担保方，是为了确保交易的顺利进行，并保护自身的权益。4.2乙方为主导的目的在于，通过设定严格的违约条款和限制条款，对甲方进行约束，确保甲方按照合同约定履行其义务。4.3乙方为主导的意义在于，通过设定乙方的优先权益和权利条款，保障乙方的权益得到充分实现，并降低交易风险。第五条弱化甲方为主导的意义和目的5.1在本合同中，甲方作为卖方，其权益相对较少，主要是履行交付房屋及附属设施的义务。5.2弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在交易中的重要性和权益保障，确保乙方在交易过程中能够顺利实现其权益。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权