按揭房子合同范本

按揭房子合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（贷款人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方愿意购买位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请按揭贷款用于支付该房产的部分购买价款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，并共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方向乙方申请贷款金额为人民币[贷款金额]元（以下简称“贷款金额”）。1.2甲方保证所贷款项仅用于支付房产的购买价款，不得用于其他用途。第二条贷款期限2.1贷款期限为[贷款期限]年，自贷款放款之日起计算。2.2甲方应在贷款期限内按月还本付息，具体还款方式和还款金额详见本合同附件一。第三条贷款利率3.1贷款利率为年利率[利率]%。3.2利率如有调整，乙方可按约定或国家相关政策进行调整，并提前通知甲方。第四条还款方式与还款账户4.1甲方应按照本合同附件一的还款计划，按时将还款金额划转到乙方指定的还款账户。4.2甲方未按时还款的，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并依法追究甲方的法律责任。第五条房产抵押5.1甲方同意将房产抵押给乙方作为贷款的担保，甲方应在签订本合同之日起办理房产抵押登记手续。5.2甲方应保证房产的权属清晰，无任何争议和债务纠纷。第六条合同的变更与解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权立即收回贷款，并依法追究甲方的法律责任。7.2甲方未按时还款的，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并依法追究甲方的法律责任。7.3乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：[甲方全称]乙方（贷款人）：[乙方全称]签订日期：[签订日期]附件一：还款计划表[还款计划表内容]附件二：房产抵押登记证明[房产抵押登记证明内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（贷款人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（担保人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方愿意购买位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请按揭贷款用于支付该房产的部分购买价款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，为确保甲方权益，甲方要求第三方作为担保人介入本合同，共同承担贷款风险。双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，并共同遵守。第一条第三方担保责任1.1第三方同意为甲方提供担保，确保甲方按期还款。1.2第三方应承担连带责任，如甲方未按约定还款，第三方应无条件向乙方支付贷款本金及利息。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供担保，确保贷款的安全性。2.2甲方在还款过程中享有优先权，如乙方或第三方出现违约行为，甲方有权要求立即偿还贷款本金及利息。2.3甲方有权要求乙方提供贷款资金的流向明细，以确保贷款资金用于购买房产。第三条乙方贷款义务及限制3.1乙方应按约定向甲方提供贷款，并确保贷款资金的及时到账。3.2乙方不得擅自变更贷款金额、利率或还款期限，如确需调整，应与甲方协商一致。3.3乙方应在甲方未按时还款时，及时通知第三方，并要求第三方履行担保责任。第四条第三方违约责任4.1第三方如未履行担保责任，应承担违约责任，向乙方支付贷款本金及利息。4.2第三方如违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更与解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。5.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权立即收回贷款，并依法追究甲方的法律责任。6.2甲方未按时还款的，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并依法追究甲方的法律责任。6.3乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.4第三方未履行担保责任的，应承担违约责任，向乙方支付贷款本金及利息。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：[甲方全称]乙方（贷款人）：[乙方全称]第三方（担保人）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]附件一：房产买卖合同[房产买卖合同内容]附件二：第三方担保协议[第三方担保协议内容]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保甲方在按揭贷款过程中的权益得到保障。第三方承担连带责任，为甲方提供担保，增加贷款的安全性。在甲方未按时还款时，第三方应无条件向乙方支付贷款本金及利息，减轻乙方的风险。第三方介入本合同，有助于建立甲乙双方之间的信任，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为借款人，以其权益为主导，要求第三方作为担保人介入，旨在确保自己在贷款过程中的权益得到充分保障。甲方有权要求第三方提供担保，确保贷款的安全性，有权要求乙方提供贷款资金的流向明细，以确保贷款资金用于购买房产。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，本合同使甲方在贷款过程中处于主导地位，有利于维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（贷款人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（担保人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方愿意购买位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请按揭贷款用于支付该房产的部分购买价款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，为确保乙方权益，乙方要求第三方作为担保人介入本合同，共同承担贷款风险。双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，并共同遵守。第一条第三方担保责任1.1第三方同意为乙方提供担保，确保甲方按期还款。1.2第三方应承担连带责任，如甲方未按约定还款，第三方应无条件向乙方支付贷款本金及利息。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供担保，确保贷款的安全性。2.2乙方在还款过程中享有优先权，如甲方或第三方出现违约行为，乙方有权要求立即偿还贷款本金及利息。2.3乙方有权要求甲方提供贷款资金的流向明细，以确保贷款资金用于购买房产。第三条甲方贷款义务及限制3.1甲方应按约定向乙方提供贷款，并确保贷款资金的及时到账。3.2甲方不得擅自变更贷款金额、利率或还款期限，如确需调整，应与乙方协商一致。3.3甲方应在甲方未按时还款时，及时通知第三方，并要求第三方履行担保责任。第四条第三方违约责任4.1第三方如未履行担保责任，应承担违约责任，向乙方支付贷款本金及利息。4.2第三方如违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更与解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。5.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权立即收回贷款，并依法追究甲方的法律责任。6.2甲方未按时还款的，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并依法追究甲方的法律责任。6.3乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.4第三方未履行担保责任的，应承担违约责任，向乙方支付贷款本金及利息。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：[甲方全称]乙方（贷款人）：[乙方全称]第三方（担保人）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]附件一：房产买卖合同[房产买卖合同内容]附件二：第三方担保协议[第三方担保协议内容]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为贷款人，以其权益为主导，要求第三方作为担保人介入，旨在确保自己在贷款过程中的权益得到充分保障。乙方有权要求第三方提供担保，确保贷款的安全性，有权要求甲方提供贷款资金的流向明细，以确保贷款资金用于购买房产。通过增加乙