天津小区租赁合同范本

天津小区租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于天津市的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：天津市____________区____________路____________号，物业的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2甲方拥有上述物业的完全产权，并保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条维修责任4.1甲方负责物业的基本设施和共用设施的维修保养，保证物业的正常使用。4.2乙方负责其使用部分的日常维修和保养，确保使用安全。4.3因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方应承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同规定，严重影响到乙方正常使用的，乙方有权提前解除本合同。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2本合同的任何一方在合同有效期内单方面提出终止合同，应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：物业具体位置、面积、结构等详细信息附件二：租赁物业现状照片附件三：相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服务提供商）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于天津市的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业，丙方作为第三方服务提供商协助甲方管理和维护物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：天津市____________区____________路____________号，物业的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2甲方拥有上述物业的完全产权，并保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条第三方服务提供商的角色和责任2.1丙方作为第三方服务提供商，负责协助甲方管理和维护物业，包括但不限于物业的日常维修、保养、安全巡查等工作。2.2丙方应确保物业的安全和正常使用，及时处理乙方在使用过程中遇到的问题，并向甲方报告工作情况。2.3丙方应按照甲方的要求，提供相关服务，并接受甲方的监督和考核。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条甲方权益保护条款4.1甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.2甲方有权对物业进行改造和升级，提升物业的价值和品质。4.3甲方有权在租赁期间内提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。5.2乙方未按约定使用物业的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。5.3乙方在租赁期间内不得将物业转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方服务提供商介入本合同，旨在协助甲方更好地管理和维护物业，确保物业的安全和正常使用。7.2丙方的介入有助于提升物业的服务质量和品质，满足乙方的需求，同时也保护了甲方的权益。7.3丙方的介入可以有效地解决乙方在使用物业过程中遇到的问题，减少甲乙双方之间的纠纷和矛盾。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为出租方，有权对物业进行管理和调整，确保物业的价值和收益。8.2甲方通过本合同设定了一系列权益保护条款，旨在保护自身的权益，同时确保乙方的合理使用和丙方的服务质量。8.3甲方的主导地位有助于确保合同的履行和物业的正常运营，同时也为乙方提供了稳定可靠的租赁环境。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：物业具体位置、面积、结构等详细信息附件二：租赁物业现状照片附件三：相关法律法规及政策文件附件四：第三方服务提供商的服务内容和标准第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服务提供商）：鉴于甲方拥有位于天津市的物业，并希望将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方物业；丙方作为第三方服务提供商，愿意提供相关服务，保证物业的正常使用和维护。经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：天津市____________区____________路____________号，物业的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2甲方保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条第三方服务提供商的角色和责任2.1丙方作为第三方服务提供商，负责协助乙方管理和维护物业，包括但不限于物业的日常维修、保养、安全巡查等工作。2.2丙方应及时处理乙方在使用过程中遇到的问题，并向乙方报告工作情况。2.3丙方应按照乙方的要求，提供相关服务，并接受乙方的监督和考核。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条乙方权益保护条款4.1乙方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.2乙方有权对物业进行改造和升级，提升物业的价值和品质。4.3乙方有权在租赁期间内提前解除本合同，但应提前一个月通知甲方和丙方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定交付物业的，乙方有权提前解除本合同。5.2甲方未按约定提供物业的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担违约责任。5.3甲方在租赁期间内不得将物业转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方服务提供商介入本合同，旨在协助乙方更好地管理和维护物业，确保物业的安全和正常使用。7.2丙方的介入有助于提升物业的服务质量和品质，满足乙方的需求，同时也保护了甲方的权益。7.3丙方的介入可以有效地解决乙方在使用物业过程中遇到的问题，减少甲乙双方之间的纠纷和矛盾。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，有权对物业进行合理使用和改造，确保自身的权益得到保障。8.2乙方通过本合同设定了一系列权益保