房东房屋转让合同范本

房东房屋转让合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________合同签署地点：__________甲方（转让方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋转让给乙方，并且乙方愿意接受该房屋的转让，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意向乙方转让位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋具体情况如下：房屋面积：__________平方米房屋结构：__________房屋现状：__________1.2甲方应保证该房屋的所有权、使用权、处置权等法律权益归甲方所有，且该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（现金/转账）方式向甲方支付转让价款共计__________元整（大写：__________元整），其中包含房屋购置价款、装修费用以及其他与房屋转让相关的费用。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。2.3甲方在收到全部转让价款后，应向乙方交付该房屋及附属设施，并办理相关房屋权属转移手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋的现状及附属设施是否符合本合同第一条的描述。3.2如验收过程中发现房屋或附属设施存在问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或赔偿。第四条权利与义务4.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权、处置权等法律权益归甲方所有，且该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。4.2乙方自本合同签订之日起，享有该房屋的合法使用权和处置权，并应承担相应的物业管理费、公共维修基金等费用。4.3乙方在获得房屋所有权后，应遵守国家相关法律法规，合法使用房屋，并承担因使用、保管不善等原因造成的损失。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2如乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明文件3.房屋转让所涉及的其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________合同签署地点：__________甲方（转让方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方保障方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋转让给乙方，并且乙方愿意接受该房屋的转让；为确保甲方权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方保障方，愿意提供相应的保障服务。经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意向乙方转让位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋具体情况如下：房屋面积：__________平方米房屋结构：__________房屋现状：__________1.2甲方应保证该房屋的所有权、使用权、处置权等法律权益归甲方所有，且该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（现金/转账）方式向甲方支付转让价款共计__________元整（大写：__________元整），其中包含房屋购置价款、装修费用以及其他与房屋转让相关的费用。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。2.3甲方在收到全部转让价款后，应向乙方交付该房屋及附属设施，并办理相关房屋权属转移手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋的现状及附属设施是否符合本合同第一条的描述。3.2如验收过程中发现房屋或附属设施存在问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或赔偿。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方保障方，承诺对甲方的权益提供保障。在本合同履行过程中，如乙方出现违约行为，丙方应根据甲方的请求采取相应的措施，确保甲方权益得到充分保障。4.2甲方有权要求丙方对乙方进行信用调查，以确保乙方具备履行合同的能力。丙方应按照甲方的要求，提供乙方的信用报告。4.3若乙方未能按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2如乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。5.3如丙方未按照本合同约定履行保障义务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方保障方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明文件3.房屋转让所涉及的其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的房屋转让过程提供保障，确保甲方权益得到充分保护。丙方作为独立的第三方，具有专业的信用评估能力和风险控制能力，可以为甲方提供全面的保障服务。通过丙方的介入，可以降低甲方在房屋转让过程中遭受损失的风险，提高交易的安全性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，以其权益为主导，确保自身权益得到充分保障。甲方通过与乙方签订合同，将房屋转让给乙方，实现资产的变现。同时，甲方引入第三方保障方丙方，进一步确保乙方履行合同义务，降低交易风险。通过本合同的签订，甲方能够顺利地将房屋转让给乙方，实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________合同签署地点：__________甲方（转让方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方保障方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其拥有的__________（以下简称“该资产”）转让给乙方，并且乙方愿意接受该资产的转让；为确保乙方权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方保障方，愿意提供相应的保障服务。经充分协商，达成以下协议：第一条资产描述1.1甲方同意向乙方转让位于__________的__________（以下简称“该资产”），资产具体情况如下：资产类型：__________资产现状：__________1.2甲方应保证该资产的所有权、使用权、处置权等法律权益归甲方所有，且该资产不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（现金/转账）方式向甲方支付转让价款共计__________元整（大写：__________元整），其中包含资产购置价款、相关费用以及其他与资产转让相关的费用。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。2.3甲方在收到全部转让价款后，应向乙方交付该资产及附属设施，并办理相关资产权属转移手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该资产交付给乙方。交付时，双方应共同对资产进行验收，确认资产的现状及附属设施是否符合本合同第一条的描述。3.2如验收过程中发现资产或附属设施存在问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或赔偿。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方保障方，承诺对乙方的权益提供保障。在本合同履行过程中，如甲方出现违约行为，丙方应根据乙方的请求采取相应的措施，确保乙方权益得到充分保障。4.2乙方有权要求丙方对甲方进行信用调查，以确保甲方具备履行合同的能力。丙方应按照乙方的要求，提供甲方的信用报告。4.3若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2如乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。5.3如丙方未按照本合同约定履行保障义务，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至资产权属转移手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方保障方）：__________签订日期：__________1.资产所有权证复印件2.资产产权清晰证明文件3.资产转让所涉及的其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，以其权益为主导，确保自身权益得到充分保障。乙方通过与甲方签订合同，受让甲方的