房产证件抵押合同范本

房产证件抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]乙方（抵押权人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]1.甲方为担保债务，愿意将其名下的房产设定抵押；2.乙方作为债权人，同意接受甲方的房产抵押，作为债务的担保；3.双方为明确双方的权利义务，特订立本合同。第一条抵押物1.1甲方同意将其名下位于[具体地址]的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为债务的担保。2.1甲方对乙方的债务总额为人民币[具体金额]元（大写：[债务金额大写]），甲方应按期履行债务。第三条抵押权设立3.1本合同签订后，甲方应向乙方出示房产证及相关权属证明，以便乙方确认抵押物的权属情况。3.2甲方应在合同签订后[具体期限]内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。第四条抵押物的使用和保管4.1甲方继续拥有抵押物的使用权，但应确保抵押物的完好无损，并承担因抵押物使用不当造成的所有损失。4.2乙方有权对抵押物进行查看、检查，以确保甲方遵守本合同的约定。第五条债务的清偿5.1甲方应按期履行债务，如逾期未履行，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。5.2甲方提前清偿债务的，乙方应及时办理抵押权解除手续。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务履行完毕之日止。甲方（抵押人）：[甲方全称]乙方（抵押权人）：[乙方全称]签订日期：[签订日期]1.房产证原件2.债务合同复印件3.抵押物权属证明复印件[注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]乙方（抵押权人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]第三方（担保人）：[第三方全称]住所地：[第三方地址]1.甲方为担保债务，愿意将其名下的房产设定抵押；2.乙方作为债权人，同意接受甲方的房产抵押，作为债务的担保；3.第三方作为担保人，愿意为甲方提供担保，确保甲方的债务得到履行；4.双方为明确双方的权利义务，特订立本合同。第一条抵押物1.1甲方同意将其名下位于[具体地址]的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为债务的担保。2.1甲方对乙方的债务总额为人民币[具体金额]元（大写：[债务金额大写]），甲方应按期履行债务。第三条第三方担保3.1第三方作为担保人，为甲方提供担保，确保甲方的债务得到履行。3.2第三方应承担连带责任，若甲方未能按期履行债务，第三方应立即履行债务。第四条甲方权益保障4.1甲方在债务履行期间，有权继续使用和处置抵押物，但应确保抵押物的完好无损。4.2甲方有权要求乙方和第三方共同维护抵押物的价值，确保抵押物的权益不受损害。4.3甲方在债务履行期间，有权要求乙方和第三方不得干预甲方的正常经营活动。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2乙方在债务履行期间，不得以任何理由干预甲方的正常经营活动。5.3乙方在债务履行期间，不得将抵押物转让给第三方，除非经甲方书面同意。第六条抵押权的实现6.1本合同签订后，甲方应向乙方和第三方出示房产证及相关权属证明，以便乙方和第三方确认抵押物的权属情况。6.2甲方应在合同签订后[具体期限]内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。6.3甲方未能按期履行债务，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。在此情况下，第三方应承担连带责任，立即履行债务。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务履行完毕之日止。甲方（抵押人）：[甲方全称]乙方（抵押权人）：[乙方全称]第三方（担保人）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.房产证原件2.债务合同复印件3.抵押物权属证明复印件[注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保人，甲方在债务履行期间获得了更多的权益保障。第三方担保人的介入，使得甲方在债务违约情况下有了更多的救济途径，增强了甲方权益的实现可能性。同时，本合同通过对乙方违约及限制条款的设置，有效限制了乙方对甲方正常经营活动的影响，保护了甲方的利益。本合同以甲方权益主导，确保甲方在债务履行期间能够正常使用和处置抵押物，同时要求乙方和第三方共同维护抵押物的价值，确保甲方权益不受损害。此外，本合同还明确了乙方的违约责任，增强了甲方在债务违约情况下的救济能力。通过本合同的签订，甲方能够在债务担保方面得到更好的保障，增强合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]甲方（债务人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]乙方（债权人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]第三方（担保人）：[第三方全称]住所地：[第三方地址]1.甲方愿意将其名下的房产设定抵押，为债务提供担保；2.乙方作为债权人，接受甲方的房产抵押，作为债务的担保；3.第三方作为担保人，同意为甲方提供担保，确保甲方的债务得到履行；4.为了明确各方的权利义务，特订立本合同。第一条抵押物1.1甲方同意将其名下位于[具体地址]的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为债务的担保。2.1甲方对乙方的债务总额为人民币[具体金额]元（大写：[债务金额大写]），甲方应按期履行债务。第三条第三方担保3.1第三方作为担保人，同意为甲方提供担保，确保甲方的债务得到履行。3.2第三方应承担连带责任，若甲方未能按期履行债务，第三方应立即履行债务。第四条乙方权益保障4.1乙方在债务履行期间，有权要求甲方保持抵押物的价值，并确保抵押物的权益不受损害。4.2乙方在债务履行期间，有权要求第三方履行担保责任，确保甲方的债务得到履行。4.3乙方在债务履行期间，有权要求甲方不得干预乙方的正常经营活动。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2甲方在债务履行期间，不得以任何理由干预乙方的正常经营活动。5.3甲方在债务履行期间，不得将抵押物转让给第三方，除非经乙方书面同意。第六条抵押权的实现6.1本合同签订后，甲方应向乙方和第三方出示房产证及相关权属证明，以便乙方和第三方确认抵押物的权属情况。6.2甲方应在合同签订后[具体期限]内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。6.3甲方未能按期履行债务，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。在此情况下，第三方应承担连带责任，立即履行债务。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非乙甲双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，乙甲双方可协商解除合同。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务履行完毕之日止。甲方（债务人）：[甲方全称]乙方（债权人）：[乙方全称]第三方（担保人）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.房产证原件2.债务合同复印件3.抵押物权属证明复印件[注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。]总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保人，乙方在债务履行期间获得了更多的权益保障。第三方担保人的介入，使得乙方在债务违约情况下有了更多的救济途径，增强了乙方权益的实现