季付租赁合同范本

季付租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为季付，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一天支付上一季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋设施清单4.物业公司联系方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方服务提供商）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方服务提供商提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息及第三方服务范围1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.4丙方作为第三方服务提供商，负责提供房屋租赁期间的物业管理、维修、保养等服务。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方支付租金方式为季付，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。三、第三方服务费用及支付方式3.1丙方提供的服务费用为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方支付服务费用方式为季付，每季度支付一次，每次支付三个月的服务费用。3.2乙方应在每季度的第一天支付上一季度的服务费用。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付服务费用的__%作为滞纳金。四、押金及赔偿4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间因使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应按市价赔偿。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。丙方负责协调双方维修事宜。六、甲方权益保障6.1甲方享有房屋出租收益权，乙方按约定支付租金和服务费用。6.2甲方有权在租赁期间对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和使用状况。丙方应协助甲方进行房屋检查。6.3甲方在租赁期间享有房屋产权不受侵犯的权利，乙方和丙方应尊重甲方的产权。七、乙方违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金和服务费用超过十五天的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构和使用用途。7.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方服务提供商，介入本合同旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保房屋租赁期间的顺利进行。9.2丙方负责物业管理、维修、保养等工作，减轻甲方的工作负担，保障甲方的权益。9.3丙方协助解决乙方在使用房屋过程中遇到的问题，提高乙方的生活质量。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为房屋的出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。10.2甲方通过与乙方和丙方的协商，确保房屋租赁期间的顺利进行，实现房屋出租收益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方服务提供商）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方服务提供商提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息及第三方服务范围1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.4丙方作为第三方服务提供商，负责提供房屋租赁期间的物业管理、维修、保养等服务。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方支付租金方式为季付，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。三、第三方服务费用及支付方式3.1丙方提供的服务费用为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方支付服务费用方式为季付，每季度支付一次，每次支付三个月的服务费用。3.2乙方应在每季度的第一天支付上一季度的服务费用。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付服务费用的__%作为滞纳金。四、押金及赔偿4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间因使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应按市价赔偿。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。丙方负责协调双方维修事宜。六、乙方权益保障6.1乙方享有房屋租赁期间的使用权，甲方按约定提供出租房屋。6.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理改造，改善居住环境，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。6.3乙方在租赁期间享有隐私权、肖像权等人格权利，甲方和丙方应尊重乙方的权利。七、甲方违约及限制条款7.1甲方逾期交付房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入乙方居住的房屋。7.3甲方在租赁期间应保证房屋及附属设施的安全和使用状况，确保乙方的人身和财产安全。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方