期房房屋合同范本

期房房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]合同签订日期：[填入具体日期]甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的期房房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于：[填入具体地址]，房屋结构：[填入具体结构]，房屋面积：[填入具体面积]，房屋所有权证号：[填入具体证号]。1.2房屋为甲方合法开发建设的期房项目，符合国家关于房屋建设的相关标准和要求。二、房屋交易价格2.1双方约定房屋交易总价为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的大写]元整）。2.2乙方支付房价款的方式为：（1）首付款：[填入具体金额]元整，于本合同签订之日起[填入具体天数]日内支付给甲方；（2）剩余款项：[填入具体金额]元整，乙方应按甲方规定的付款时间支付给甲方。三、房屋交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付时间将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应向乙方提供完整的房屋资料和相关证明文件。3.2乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起[填入具体天数]内通知甲方，并提供书面材料。甲方应在接到通知后[填入具体天数]内予以核实并采取修复措施。如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担修复费用。四、产权过户4.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2办理产权过户手续时，甲乙双方应提供真实、完整的个人信息和证件资料。过户费用由乙方承担。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价×违约天数×同期银行贷款利率。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体编号]合同签订日期：[填入具体日期]甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]第三方（担保方）：[填入第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的期房房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的担保方，负责对乙方履行合同义务进行监督和保障，确保甲方权益得到充分保障。1.2第三方应具备较强的实力和信誉，能够承担相应的法律责任。二、房屋基本状况2.1房屋坐落于：[填入具体地址]，房屋结构：[填入具体结构]，房屋面积：[填入具体面积]，房屋所有权证号：[填入具体证号]。2.2房屋为甲方合法开发建设的期房项目，符合国家关于房屋建设的相关标准和要求。三、房屋交易价格及支付方式3.1双方约定房屋交易总价为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的大写]元整）。3.2乙方支付房价款的方式为：（1）首付款：[填入具体金额]元整，于本合同签订之日起[填入具体天数]日内支付给甲方；（2）剩余款项：[填入具体金额]元整，乙方应按甲方规定的付款时间支付给甲方。四、房屋交付及验收4.1甲方应按照合同约定的交付时间将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应向乙方提供完整的房屋资料和相关证明文件。4.2乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起[填入具体天数]内通知甲方，并提供书面材料。甲方应在接到通知后[填入具体天数]内予以核实并采取修复措施。如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担修复费用。五、甲方权益保障5.1第三方作为担保方，应确保乙方按照合同约定履行付款义务。如乙方未能按时支付房价款，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价×违约天数×同期银行贷款利率。5.2甲方有权按照合同约定要求乙方支付房价款。如乙方逾期支付，甲方有权依法追讨逾期付款产生的违约金、利息等损失。5.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求第三方承担相应的违约责任。六、违约责任及限制条款6.1乙方应严格按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法追讨因此给甲方造成的损失。6.2乙方应保证在合同履行过程中，不得以任何理由和方式侵犯甲方的合法权益。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.第三方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同履行过程中的安全性和可靠性。第三方的主体实力和信誉将为甲方提供一个额外的保障，确保乙方按照合同约定履行付款义务。同时，第三方作为独立的第三方，可以公正地调解甲乙双方的争议，维护合同的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为本合同的卖方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过与乙方签订合同，并第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体编号]合同签订日期：[填入具体日期]乙方（买方）：[填入乙方全称]甲方（卖方）：[填入甲方全称]第三方（担保方）：[填入第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，乙甲双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的期房房屋（以下简称“房屋”）事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的担保方，负责对甲方履行合同义务进行监督和保障，确保乙方权益得到充分保障。1.2第三方应具备较强的实力和信誉，能够承担相应的法律责任。二、房屋基本状况2.1房屋坐落于：[填入具体地址]，房屋结构：[填入具体结构]，房屋面积：[填入具体面积]，房屋所有权证号：[填入具体证号]。2.2房屋为甲方合法开发建设的期房项目，符合国家关于房屋建设的相关标准和要求。三、房屋交易价格及支付方式3.1双方约定房屋交易总价为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的大写]元整）。3.2乙方支付房价款的方式为：（1）首付款：[填入具体金额]元整，于本合同签订之日起[填入具体天数]日内支付给甲方；（2）剩余款项：[填入具体金额]元整，乙方应按甲方规定的付款时间支付给甲方。四、房屋交付及验收4.1甲方应按照合同约定的交付时间将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应向乙方提供完整的房屋资料和相关证明文件。4.2乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起[填入具体天数]内通知甲方，并提供书面材料。甲方应在接到通知后[填入具体天数]内予以核实并采取修复措施。如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担修复费用。五、乙方权益保障5.1第三方作为担保方，应确保甲方按照合同约定履行交付义务。如甲方未能按时交付房屋，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价×违约天数×同期银行贷款利率。5.2乙方有权按照合同约定要求甲方交付房屋。如甲方逾期交付，乙方有权依法追讨逾期交付产生的违约金、利息等损失。5.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求第三方承担相应的违约责任。六、违约责任及限制条款6.1甲方应严格按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并依法追讨因此给乙方造成的损失。6.2甲方应保证在合同履行过程中，不得以任何理由和方式侵犯乙方的合法权益。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。乙方（盖章）：________________甲方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________乙方代表（签名）：______________甲方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.甲方营业执照复印件4.