平舆购房合同

平舆购房合同合同编号：_______甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于河南省平舆县的房地产项目中的房屋出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将其开发的位于_______市_______县_______路_______号的_______号楼_______单元_______层_______号房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方。1.2该房屋的规划用途为_______，房屋建筑结构为_______，建筑总面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）支付给甲方。第三条交付及办理手续3.1甲方应于_______年_______月_______日前，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证和土地使用权证。3.2乙方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理、维修、养护等责任。3.3办理该房屋过户手续所需的一切费用由乙方承担。甲方应给予必要的协助。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2本合同签订后，甲方不得以任何理由要求提高房价。如甲方违反此约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。4.3乙方应按约定时间支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×同期银行贷款利率。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：该房屋的规划设计图纸、施工图纸、验收报告、房屋所有权证、土地使用权证等。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________丙方（担保人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于河南省平舆县的房地产项目中的房屋出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将其开发的位于_______市_______县_______路_______号的_______号楼_______单元_______层_______号房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方。1.2该房屋的规划用途为_______，房屋建筑结构为_______，建筑总面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。第二条甲方权益保障2.1丙方作为担保人，为甲方提供担保，确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。2.2乙方应向丙方支付担保费用，担保费用为房价的_______%，支付方式与房款支付方式相同。第三条房屋价格及支付方式3.1甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）支付给甲方。第四条交付及办理手续4.1甲方应于_______年_______月_______日前，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证和土地使用权证。4.2乙方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理、维修、养护等责任。4.3办理该房屋过户手续所需的一切费用由乙方承担。甲方应给予必要的协助。第五条甲方权益保障及违约责任5.1甲方应按照合同约定履行其义务，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×同期银行贷款利率。5.3甲方有权要求丙方按照合同约定提供担保。如丙方违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条丙方权益及义务6.1丙方作为担保人，应按照合同约定履行其义务，确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付担保费用。如乙方逾期支付担保费用，丙方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×同期银行贷款利率。6.3丙方有权在甲方权益受到损害时，要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件包括：该房屋的规划设计图纸、施工图纸、验收报告、房屋所有权证、土地使用权证等。8.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保人，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增加丙方作为担保人，为甲方提供担保，确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。2.通过丙方的介入，增加了对乙方的违约及限制条款，有利于甲方在乙方违约时追究其第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________丙方（保险机构）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于河南省平舆县的房地产项目中的房屋出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将其开发的位于_______市_______县_______路_______号的_______号楼_______单元_______层_______号房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方。1.2该房屋的规划用途为_______，房屋建筑结构为_______，建筑总面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。第二条乙方权益保障2.1丙方作为保险机构，为乙方提供保险服务，确保乙方在合同履行过程中的权益得到保障。2.2乙方应向丙方支付保险费用，保险费用为房价的_______%，支付方式与房款支付方式相同。第三条房屋价格及支付方式3.1甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）支付给甲方。第四条交付及办理手续4.1甲方应于_______年_______月_______日前，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证和土地使用权证。4.2乙方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理、维修、养护等责任。4.3办理该房屋过户手续所需的一切费用由乙方承担。甲方应给予必要的协助。第五条乙方权益保障及违约责任5.1乙方应按照合同约定履行其义务，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房价的_______%。5.3乙方有权要求丙方按照合同约定提供保险服务。如丙方违反合同约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条丙方权益及义务6.1丙方作为保险机构，应按照合同约定履行其义务，确保乙方在合同履行过程中的权益得到保障。6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付保险费用。如乙方逾期支付保险费用，丙方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×同期银行贷款利率。6.3丙方有权在乙方权益受到损害时，要求甲方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件包括：该房屋的规划设计图纸、施工图纸、验收报告、房屋所有权证、土地使用权证等。8.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________甲方代表（签