售楼部买房卖房合同

售楼部买房卖房合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币__________元支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应保证在合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并协商延期交付事宜。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。第四条权利义务4.1甲方应保证对其名下的房屋享有完全的处置权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用房屋的情况。4.2乙方应按照约定的价格支付房价，并按照合同约定的时间完成支付。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2如因甲方原因导致房屋过户手续未能办理完成，甲方应向乙方支付人民币__________元作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.出卖人声明5.买受人声明6.房屋质量保证书7.房屋使用说明书第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议，并引入第三方主体以确保甲方权益得到充分保障：第一条第三方主体介绍1.1第三方主体是一家具备相关专业资质和良好信誉的公司，负责监督合同的履行，确保甲方的权益得到实现。1.2第三方主体的职责包括但不限于：监督甲方履行合同义务、协调解决合同履行过程中的纠纷、确保乙方按约支付房价等。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。2.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第三条房屋价格及支付方式3.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币__________元支付给甲方。第四条甲方权益保障4.1第三方主体应确保甲方在合同履行过程中享有合法权益，如遇乙方违约，第三方主体应协助甲方采取措施维护甲方权益。4.2甲方有权根据合同约定，要求第三方主体监督乙方履行合同义务，包括但不限于支付房价、办理过户等。4.3甲方在合同履行过程中，如遇第三方主体违约，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如逾期支付房价，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2乙方如未按约定履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。5.3乙方在合同履行过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。第六条交付及过户6.1甲方应保证在合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并协商延期交付事宜。6.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.出卖人声明5.买受人声明6.房屋质量保证书7.房屋使用说明书第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。第三方主体的介入，一方面增加了合同的履行力度，另一方面也为甲方提供了更多的权利保障。在合同中，我们为甲方设定了多项权益保障措施，如监督乙方履行合同义务、协助甲方解决合同履行过程中的纠纷等。同时，我们还对乙方的违约行为进行了严格限制，以防止乙方损害甲方权益。引入第三方主体的意义和目的在于，通过对合同履行过程的监督和协调，确保甲方的权益得到充分保障，提高合同履行的质量和效率。此外，第三方主体的介入还有助于降低甲方在合同履行过程中的风险，使甲方能够更加安心地参与房屋交易。总之，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体，旨在构建一个公平、公正、透明的房屋交易环境，保障甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议，并引入第三方主体以确保乙方权益得到充分保障：第一条第三方主体介绍1.1第三方主体是一家具备相关专业资质和良好信誉的公司，负责监督合同的履行，确保乙方的权益得到实现。1.2第三方主体的职责包括但不限于：监督甲方履行合同义务、协调解决合同履行过程中的纠纷、确保甲方按约交付房屋等。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。2.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第三条房屋价格及支付方式3.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币__________元支付给甲方。第四条乙方权益保障4.1第三方主体应确保乙方在合同履行过程中享有合法权益，如遇甲方违约，第三方主体应协助乙方采取措施维护乙方权益。4.2乙方有权根据合同约定，要求第三方主体监督甲方履行合同义务，包括但不限于交付房屋、办理过户等。4.3乙方在合同履行过程中，如遇第三方主体违约，乙方有权要求第三方主体承担违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如逾期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2甲方如未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。5.3甲方在合同履行过程中，如违反法律法规或合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应法律责任。第六条交付及过户6.1甲方应保证在合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并协商延期交付事宜。6.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.出卖人声明5.买受人声明6.房屋质量保证书7.房屋使用说明书第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同旨在确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。第三方主体的介入，一方面增加了合同的履行力度，另一方面也为乙方提供了更多的权利保障。在合同中，我们为乙方设定了多项权益保障