出售温泉房产合同范本

出售温泉房产合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房产地址]的温泉房产（以下简称“房产”）；买方愿意购买上述房产，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1房产位置及面积房产位于[填写房产地址]，土地面积约为[填写土地面积]，建筑总面积约为[填写建筑面积]。1.2房产现状房产目前处于[填写现状，例如：闲置、在使用中等]，房产及土地的权属清晰，无任何抵押、租赁或其他权利限制。1.3房产权利卖方保证其是房产的合法所有者，并拥有完全的处置权。第二条购买价格及支付方式2.1购买价格双方确认，买方应支付给卖方的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2支付方式买方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签署后五个工作日内，买方支付房价的[填写比例]作为定金；（2）定金支付后[填写时间]个月内，买方支付房价的[填写比例]；（3）房产过户手续办理完毕且所有权转移后，买方支付剩余房价。第三条交付及过户3.1交付时间卖方应在本合同签订后[填写时间]个工作日内，将房产交付给买方。3.2过户费用双方同意，过户过程中产生的税费由[填写承担方]承担。第四条附加条款4.1房产权利转移自房产交付之日起，房产的所有权归买方所有。4.2附属设施房产内的附属设施（包括但不限于温泉设备、装修等）均包含在购买价格内。4.3维修责任自房产交付之日起，房产及附属设施的日常维护和修理责任由买方承担。第五条违约责任5.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]。5.2若卖方在合同约定的交付期限内未能交付房产，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.其他双方认为需要附加的文件本合同一式两份，卖方和买方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意出售位于[填写房产地址]的温泉房产（以下简称“房产”）；乙方愿意购买上述房产，并引入第三方作为交易保障及服务提供者；甲方作为主导方，要求第三方在交易过程中提供专业的房产评估、法律咨询及过户协助等服务。经协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为专业服务机构，应提供以下服务：（1）对房产进行评估，确保交易价格的合理性；（2）为甲方和乙方提供法律咨询，确保交易合法合规；（3）协助办理房产过户手续，确保所有权顺利转移。1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，否则造成的一切后果由第三方承担。第二条甲方权益保障2.1甲方权益保障甲方作为房产的合法所有者，有权要求第三方保障其权益，包括但不限于：（1）第三方应确保乙方的购买意愿真实有效；（2）第三方应确保交易过程的透明公正；（3）第三方应确保房产过户手续的顺利进行。2.2甲方权益优先在任何情况下，甲方的权益均应得到优先保障，第三方有义务采取措施维护甲方的权益。第三条乙方义务及限制3.1乙方义务乙方应按照本合同约定购买房产，并按照约定的时间和方式支付购房款。3.2乙方限制乙方不得以任何方式干涉甲方的合法权益，不得擅自改变房产的现状。第四条第三方义务及违约责任4.1第三方义务第三方应按照本合同约定提供专业服务，并确保交易的顺利进行。4.2违约责任如第三方未能履行其义务，导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的意义和目的第三方作为专业服务机构介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业、公正、透明的交易服务，确保交易的顺利进行，同时保障甲方的合法权益。第七条甲方为主导的目的和意义甲方作为房产的合法所有者，主导本合同的目的在于确保交易的合法性、公正性和透明性，通过引入第三方专业服务，保障自己的合法权益，并顺利完成房产出售。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方（盖章）：代表（签名）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁商业房产合同范本[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是位于[填写房产地址]的商业房产（以下简称“房产”）的合法所有者，并愿意将房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房产，并引入第三方作为交易保障及服务提供者；乙方作为主导方，要求第三方在交易过程中提供专业的房产评估、法律咨询及租赁管理等服务。经协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为专业服务机构，应提供以下服务：（1）对房产进行评估，确保租赁条件的合理性；（2）为乙方提供法律咨询，确保租赁合同的合法合规；（3）协助乙方进行商业运营，提供租赁管理等服务。1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，否则造成的一切后果由第三方承担。第二条乙方权益保障2.1乙方权益保障乙方作为租赁方，有权要求第三方保障其权益，包括但不限于：（1）第三方应确保甲方的出租意愿真实有效；（2）第三方应确保租赁过程的透明公正；（3）第三方应确保商业运营的顺利进行。2.2乙方权益优先在任何情况下，乙方的权益均应得到优先保障，第三方有义务采取措施维护乙方的权益。第三条甲方义务及限制3.1甲方义务甲方应按照本合同约定提供房产，并保证房产符合租赁用途的要求。3.2甲方限制甲方不得以任何方式干涉乙方的合法经营活动，不得擅自改变房产的租赁状态。第四条第三方义务及违约责任4.1第三方义务第三方应按照本合同约定提供专业服务，并确保租赁的顺利进行。4.2违约责任如第三方未能履行其义务，导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的意义和目的第三方作为专业服务机构介入本合同，旨在为乙方提供专业、公正、透明的租赁服务，确保租赁的顺利进行，同时保障乙方的合法权益。第七条乙方为主导的目的和意义乙方作为租赁方，主导本合同的目的在于确保租赁的合法性、公正性和透明性，通过引入第三方专业服务，保障自己的合法权益，并顺利开展商业运营。甲方（盖章）：