新房预售备案合同范本

新房预售备案合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]甲方（预售方）：[填入甲方全称]营业执照号：[填入营业执照号]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（预订方）：[填入乙方全称]身份证号：[填入乙方身份证号]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方是一家合法成立并有效运营的企业，拥有[填入项目名称]项目的预售权；乙方愿意预订甲方提供的上述项目中的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1项目名称：[填入项目名称]1.2房屋编号：[填入房屋编号]1.3房屋位置：[填入房屋具体位置]1.4房屋面积：[填入房屋面积]平方米1.5房屋户型：[填入房屋户型]1.6房屋单价：[填入房屋单价]元/平方米1.7房屋总价：[填入房屋总价]元第二条预订及预售条件2.1乙方同意预订上述房屋，并按照本合同约定的付款方式及时支付预订款项。2.2甲方保证上述房屋符合国家关于预售的相关法律法规及政策要求，具备预售条件。第三条付款方式及进度3.1乙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付预订款项总额的[填入百分比]作为预付款。3.2剩余房款乙方应按照甲方指定的付款方式和进度支付，具体付款计划由甲方提前告知乙方。第四条合同的履行与交付4.1甲方应按照本合同约定和国家相关法律法规的要求，按时完成房屋的建设、验收和交付工作。4.2乙方应按照本合同约定的付款进度，及时向甲方支付房款。4.3房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认房屋符合合同约定及国家相关标准后，乙方支付剩余款项。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付房款的双倍向乙方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已支付款项的[填入百分比]作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（预售方）：[填入甲方全称]乙方（预订方）：[填入乙方全称]甲方授权代表（签名）：______________乙方授权代表（签名）：______________签订日期：[填入签订日期]1.[填入相关附件名称]2.[填入相关附件名称]3.[填入相关附件名称]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（预售方）：[填入甲方全称]营业执照号：[填入营业执照号]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（预订方）：[填入乙方全称]身份证号：[填入乙方身份证号]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]营业执照号：[填入丙方营业执照号]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方是一家合法成立并有效运营的企业，拥有[填入项目名称]项目的预售权；乙方愿意预订甲方提供的上述项目中的房屋；丙方作为第三方主体，愿意为甲方和乙方提供[填入服务内容]服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息（同第一条范文）第二条丙方职责及权益2.1丙方作为第三方主体，负责为甲方和乙方提供[填入服务内容]服务，并确保服务的质量和效率。2.2丙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。2.3丙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方和乙方提供服务，并确保服务的顺利进行。第三条付款方式及进度（同第三条范文）第四条合同的履行与交付（同第四条范文）第五条违约责任（同第五条范文）第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已支付款项的[填入百分比]作为违约金。6.2乙方在预订房屋后，未经甲方同意，不得将房屋转卖、转让或用于其他用途。6.3乙方在房屋交付后，应按照甲方提供的物业管理规定，遵守物业管理秩序，维护小区的正常秩序。第七条甲方权益保障条款7.1甲方在本合同签订后，有权根据市场情况和自身权益，对房屋价格进行调整。7.2甲方有权根据国家法律法规和自身权益，对合同内容进行修改和补充。7.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定支付剩余款项。第八条第三方主体介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体，介入本合同的目的在于为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保合同的顺利履行。8.2丙方的介入有助于保障甲方和乙方的合法权益，维护合同的稳定性和可靠性。8.3丙方的介入能够增加合同的可信度，提高合同的履行效率，有利于甲乙双方的长期合作。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。9.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法履行，三方协商一致可以解除合同。9.3合同终止后，三方应按照合同约定和国家相关法律法规，处理合同终止后的事宜。甲方（预售方）：[填入甲方全称]乙方（预订方）：[填入乙方全称]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]甲方授权代表（签名）：______________乙方授权代表（签名）：______________丙方授权代表（签名）：______________签订日期：[填入签订日期]1.[填入相关附件名称]2.[填入相关附件名称]3.[填入相关附件名称]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的专业服务，保障甲方和乙方的合法权益，提高合同的履行效率。在本合同中，甲方作为预售方，其权益得到了充分的保障，包括但不限于房价调整权、合同修改权以及在房屋交付后的款项支付权。同时，乙方作为预订方，其违约责任和对房屋使用的限制也得到了明确的规定。丙方作为第三方主体，其介入不仅为甲方和乙方提供了专业服务，还有助于维护合同的稳定性和可信度。通过这种模式，甲方能够更好地掌控合同履行过程，确保其权益得到最大化的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导新房购买预订合同范本甲方（出售方）：[填入甲方全称]营业执照号：[填入营业执照号]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（购买方）：[填入乙方全称]身份证号：[填入乙方身份证号]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]营业执照号：[填入丙方营业执照号]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方是一家合法成立并有效运营的企业，拥有[填入项目名称]项目的出售权；乙方愿意购买甲方提供的上述项目中的房屋；丙方作为第三方主体，愿意为乙方和甲方提供[填入服务内容]服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息（同第一条范文）第二条丙方职责及权益2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方和甲方提供[填入服务内容]服务，并确保服务的质量和效率。2.2丙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，维护乙方和甲方的合法权益。2.3丙方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方和甲方提供服务，并确保服务的顺利进行。第三条付款方式及进度（同第三条范文）第四条合同的履行与交付（同第四条范文）第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付房款的双倍向乙方支付违约金。5.2甲方在房屋交付后，应按照乙方提供的物业管理规定，遵守物业管理秩序，维护小区的正常秩序。第六条乙方权益保障条款6.1乙方在本合同签订后，有权根据市场情况和自身权益，对房屋装修、改造等进行决策。6.2乙方有权根据国家法律法规和自身权益，对合同内容进行修改和补充。6.3乙方在房屋交付后，应按照甲方提供的物业管理规定，遵守物业管理秩序，维护小区的正常秩序。第七条第三方主体介入的意义和目的7.1丙方作为第三方主体，介入本合同的目的在于为乙方和甲方提供专业、高效的服务，确保合同的顺利履行。7.2丙方的介入有助于保障乙方和甲方的合法权益，维护合同的稳定性和可靠性。7.3丙方的介入能够增加合同的可信度，提高合同的履行效率，有利于乙方和甲方的长期合作。第八条合同的生效、终止和解除（同第八条范文）甲方（出售方）：[填入甲方全称]乙方（购买方）：[填入乙方全称]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]甲方授权代表（签名）：______________乙方授权代表（签名）：______________丙方授权代表（签名）：______________签订日期：[填入签订日期]1.[填入相关附件名称]2.[填入相关附件名称]3.[填入相关附件名称]总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的专业服务，保障乙方和甲方的合法权益，提高合同的履行效率。在本合同中，乙方作为购买方，其权益得到了充分的保障，包括但不限于