新房精装房屋买卖合同

新房精装房屋买卖合同合同编号：__________（以下简称“本合同”）本合同由以下双方于______年______月______日签订：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/负责人：_______________________4.联系电话：_______________________1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/负责人：_______________________4.联系电话：_______________________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售该房屋；买方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于_______________________，房屋结构为_______________________，房屋所有权证号/不动产权证号为_______________________。1.2房屋的规划用途为_______________________，房屋的建筑面积为_______________________平方米。1.3房屋的装修情况为：精装修，装修标准符合_______________________的相关规定。第二条房屋价格2.1买方同意以人民币（大写）：_______________________元整（小写）：_______________________元购买上述房屋。2.2房价款支付方式如下：（1）买方自本合同签订之日起______日内，向卖方支付人民币_______________________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于_______________________日前，向卖方支付剩余房款：人民币（大写）：_______________________元整（小写）：_______________________元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起______日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3房屋交付时，卖方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。（2）房屋内部装修及设施完好，符合本合同约定的装修标准。第四条附加条款4.1房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。4.2房屋交付后，买方应自行承担房屋的使用、管理和维护责任。4.3合同签订后，双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总房价款的______%。5.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的附件为合同的有效组成部分。卖方（盖章）：_______________________买方（盖章）：_______________________法定代表人/负责人（签名）：_______________________法定代表人/负责人（签名）：_______________________签订日期：_______________________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋装修标准及设施清单3.房屋质量保证书4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（以下简称“本合同”）本合同由以下三方于______年______月______日签订：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/负责人：_______________________4.联系电话：_______________________1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/负责人：_______________________4.联系电话：_______________________1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/负责人：_______________________4.联系电话：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买；第三方作为专业服务机构，愿意提供相关服务，并同意按照本合同的条款和条件提供服务，三方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于_______________________，房屋结构为_______________________，房屋所有权证号/不动产权证号为_______________________。1.2房屋的规划用途为_______________________，房屋的建筑面积为_______________________平方米。1.3房屋的装修情况为：精装修，装修标准符合_______________________的相关规定。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对房屋的合法所有权，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。2.2甲方应确保房屋内部装修及设施完好，符合本合同约定的装修标准。2.3甲方应履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。第三条乙方购买权及义务3.1乙方同意按照本合同的约定购买房屋，并支付房价款。3.2乙方应自行承担房屋的使用、管理和维护责任。3.3乙方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。第四条第三方责任及权益4.1第三方作为专业服务机构，应提供包括但不限于房屋查验、交易咨询、资金监管等服务。4.2第三方应按照本合同的约定，确保甲乙双方的权益得到保障。4.3第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生争议的责任。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总房价款的______%。5.2乙方未按照本合同约定支付房价款，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总房价款的______%。5.3第三方未按照本合同约定提供服务，应承担相应的违约责任。第六条甲方权益优先保障6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲方的权益优先得到保障。6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定履行购买义务。6.3甲方有权要求第三方按照本合同约定提供服务。第七条附加条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同的附件为合同的有效组成部分。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________第三方（盖章）：_______________________法定代表人/负责人（签名）：_______________________法定代表人/负责人（签名）：_______________________法定代表人/负责人（签名）：_______________________签订日期：_______________________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋装修标准及设施清单3.房屋质量保证书4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务机构，在新房精装房屋买卖合同中介入，旨在为甲方和乙方提供专业、公正、高效的服务，确保房屋交易的顺利进行。第三方承担着房屋查验、交易咨询、资金监管等职责，从客观、公正的角度出发，保障甲乙双方的权益。通过第三方的介入，可以降低交易风险，提高交易效率，维护市场秩序。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照合同约定履行购买义务，同时有权要求第三方提供专业服务。甲方为主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导新车现车买卖合同（以下简称“本合同”）本合同由以下三方于______年______月______日签订：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/负责人：_______________________4.联系电话：_______________________1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/负责人：_______________________4.联系电话：_______________________1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/负责人：_______________________4.联系电话：_______________________鉴于甲方是车辆的合法所有权人，并愿意出售该车辆；乙方愿意购买该车辆，并同意按照本合同的条款和条件购买；第三方作为专业服务机构，愿意提供相关服务，并同意按照本合同的条款和条件提供服务，三方经协商，达成如下协议：第一条车辆描述1.1车辆型号：_______________________1.2车辆颜色：_______________________1.3车辆识别代码（VIN）：_______________________1.4车辆的制造日期：_______________________1.5车辆的行驶里程：_______________________第二条乙方权益保障2.1乙方应保证其对车辆的购买权，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。2.2乙方应确保其支付购买车辆的房价款。2.3乙方应自行承担车辆的使用、管理和维护责任。2.4乙方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证其对车辆的合法所有权，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。3.2甲方应保证车辆内部设施完好，符合本合同约定的标准。3.3甲方应按照本合同约定履行交付车辆的义务。3.4甲方不得擅自变更或解除合同。第四条第三方责任及权益4.1第三方作为专业服务机构，应提供包括但不限于车辆查验、交易咨询、资金监管等服务。4.2第三方应按照本合同的约定，确保甲乙双方的权益得到保障。4.3第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生争议的责任。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总房价款的______%。5.2乙方未按照本合同约定支付房价款，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总房价款的______%。5.3第三方未按照本合同约定提供服务，应承担相应的违约责任。第六条乙方权益优先保障6.1本合同在履行过程中，如发生争议，乙方的权益优先得到保障。6.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行交付车辆的义务。6.3乙方有权要求第三方按照本合同约定提供服务。第七条附加条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同的附件为合同的有效组成部分。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________第三方（盖章）：_______________________法定代表人/负责人（签名）：_______________________法定代表人/负责人（签名）：_______________________法定代表人/负责人（签名）：______________________