土地成本合同范本

土地成本合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方使用，乙方支付土地成本事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位于____________________（具体位置），土地面积为____平方米。1.2土地用途为____________________，符合我国土地利用政策和规划。第二条土地使用期限2.1本合同约定的土地使用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续使用土地，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的土地成本合同。甲方有权根据市场行情及政策调整，决定是否同意续租及续租的土地成本。第三条土地成本3.1乙方应按以下标准支付土地成本：（1）土地租金为每平方米每月____元，合计总土地成本为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）土地成本每____年调整一次，调整幅度不超过____%。3.2乙方应在每月____日前将当月土地成本支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付土地成本的__%作为滞纳金。3.3乙方在合同签订后____日内一次性支付首期土地成本，后续土地成本按月支付。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法、合规使用土地，不得干涉乙方正常经营活动。（2）在合同约定的土地使用期限内，甲方不得收回土地使用权。（3）协助乙方办理与土地使用相关的审批手续。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付土地成本，不得逾期支付。（2）合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源。（3）合同终止后，按甲方要求迁离场地，恢复土地原状。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）未按约定提供土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金。5.2乙方违约：（1）逾期支付土地成本的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________1.土地权属证明2.土地用途规划证明3.乙方企业资质证明4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于____________________（具体位置）的土地使用权，乙方拟租赁该土地用于____________________（项目名称），甲方为确保自身权益，特引入第三方作为监督和协调双方履行合同的独立主体。经甲乙双方充分协商，并考虑到丙方的专业能力和信誉，三方达成如下协议：第一条第三方主体1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方和乙方履行本合同的义务，确保合同条款得到公正执行。1.2丙方应具备____________________（专业领域）的相关资质和经验，能够提供专业的监督和咨询服务。第二条甲方权益保障2.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，并确保乙方的使用行为符合____________________（相关法规和政策）。2.2甲方有权在合同期限内要求乙方恢复土地原状，或在违约情况下提前终止合同。2.3甲方有权根据市场情况和政策变化，在提前通知乙方的条件下调整土地成本。2.4甲方在合同期限内不得将土地使用权转让给任何第三方，除非得到乙方的书面同意。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按合同约定支付土地成本，并遵守____________________（相关法规和政策）的规定使用土地。3.2乙方不得擅自改变土地用途，如需要变更，应提前向甲方和丙方提交申请，并取得书面同意。3.3乙方在合同期限内应确保土地的合理利用，不得有浪费、破坏土地资源的行为。第四条第三方责任4.1丙方应确保本合同的条款得到公正执行，并在必要时提供专业建议和解决方案。4.2丙方应在合同期限内定期对乙方的土地使用情况进行审查，并向甲方报告。4.3丙方在发现乙方有违约行为时，应有权要求乙方纠正，并在必要时向甲方报告。第五条违约责任及第三方介入5.1乙方违约：（1）逾期支付土地成本的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方违约：（1）未按约定提供土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金。5.3丙方的介入意义：丙方的介入旨在确保合同的公正执行，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供专业的指导和监督，确保项目顺利进行。在甲方权益主导的前提下，丙方的存在有助于增强合同的履行保障，降低违约风险，为甲方和乙方创造一个公平、稳定的合作环境。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________签订日期：______________________1.土地权属证明2.土地用途规划证明3.乙方企业资质证明4.丙方专业资质证明5.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的专业监督和协调，确保甲方的权益得到优先保障，同时对乙方的行为进行限制和监督。这种模式有助于降低合同履行过程中的风险，提高合同执行的公正性和公平性，为甲方和乙方创造一个稳定、可靠的合作环境。通过引入第三方，甲方能够在维护自身权益的同时，为乙方提供专业的指导和监督，确保项目的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于____________________（具体位置）的物业使用权，乙方拟租赁该物业用于____________________（项目名称），乙方为确保自身权益，特引入第三方作为监督和协调双方履行合同的独立主体。经甲乙双方充分协商，并考虑到丙方的专业能力和信誉，三方达成如下协议：第一条第三方主体1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行本合同的义务，确保合同条款得到公正执行。1.2丙方应具备____________________（专业领域）的相关资质和经验，能够提供专业的监督和咨询服务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权监督甲方按照合同约定提供物业，并确保甲方的提供行为符合____________________（相关法规和政策）。2.2乙方有权在合同期限内要求甲方维护物业的原状，或在违约情况下提前终止合同。2.3乙方有权根据市场情况和政策变化，在提前通知甲方的条件下调整租赁费用。2.4乙方在合同期限内不得将物业使用权转让给任何第三方，除非得到甲方的书面同意。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按合同约定提供物业，并遵守____________________（相关法规和政策）的规定使用物业。3.2甲方不得擅自改变物业用途，如需要变更，应提前向乙方和丙方提交申请，并取得书面同意。3.3甲方在合同期限内应确保物业的合理利用，不得有浪费、破坏物业资源的行为。第四条第三方责任4.1丙方应确保本合同的条款得到公正执行，并在必要时提供专业建议和解决方案。4.2丙方应在合同期限内定期对甲方的物业使用情况进行审查，并向乙方报告。4.3丙方在发现甲方有违约行为时，应有权要求甲方纠正，并在必要时向乙方报告。第五条违约责任及第三方介入5.1甲方违约：（1）未按约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金。5.2乙方违约：（1）逾期支付租赁费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）擅自改变物业用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3丙方的介入意义：丙方的介入旨在确保合同的公正执行，维护乙方的合法权益，同时为甲方提供专业的指导和监督，确保项目的顺利进行。在乙方权益主导的前提下，丙方的存在有助于增强合同的履行保障，降低违约风险，为乙方和甲方创造一个公平、稳定的合作环境。通过引入第三方，乙方能够在维护自身权益的同时，为甲方提供专业的指导和监督，确保项目的顺利进行。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________签订日期：______________________1.物业权属证明2.物业用途规划证明3.乙方企业资质证明4.丙方专业资质证明5.其他与本合同相关的文件总结：第三方主