商业用地房屋租赁合同

商业用地房屋租赁合同第一篇范文：合同编号：[待填写编号]甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系人：[待填写甲方联系人姓名]联系电话：[待填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系人：[待填写乙方联系人姓名]联系电话：[待填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[待填写房屋地址]的[待填写房屋面积]平方米的商业用地房屋（以下简称“房屋”）的出租权，且乙方愿意租赁该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方租赁房屋的主要用途为[待填写乙方的经营或使用用途]。1.2乙方应按约定的用途使用房屋，如需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写租赁起始日期]至[待填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写租金金额]元/月。租金每[待填写租金支付周期，如“三个月”]支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前[待填写支付截止日期，如“10日”]将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责房屋及附属设施的日常维护、保养和管理，保证房屋及附属设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应按照甲方的要求办理房屋及附属设施的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意，提前解除合同应提前[待填写通知期限，如“三个月”]书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金[待填写违约金金额]元。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金[待填写违约金金额]元。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括但不限于：[待填写附件名称，如“房屋平面图”、“附属设施清单”]等。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[待填写签订日期]请注意，以上内容仅为示例，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读并确认各条款内容，以确保双方的权益得到充分保障。如有需要，请咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系人：[待填写甲方联系人姓名]联系电话：[待填写甲方联系电话]第三方主体（监管方）：[待填写第三方全称]地址：[待填写第三方地址]联系人：[待填写第三方联系人姓名]联系电话：[待填写第三方联系电话]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系人：[待填写乙方联系人姓名]联系电话：[待填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[待填写房屋地址]的[待填写房屋面积]平方米的商业用地房屋（以下简称“房屋”）的出租权，且乙方愿意租赁该房屋，甲方为了确保自身权益得到充分保障，特引入第三方主体进行监管，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的职责1.1第三方主体作为监管方，负责对乙方租赁房屋的使用情况进行监督和管理，确保乙方按照约定用途使用房屋。1.2第三方主体有权对乙方的经营活动进行抽查，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。第二条甲方的权益保障2.1甲方享有房屋的出租权，并有权根据实际情况调整租金。2.2甲方有权要求乙方按照约定的用途使用房屋，如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。2.3甲方有权要求乙方按照约定的期限支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权依法解除合同。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。3.2乙方应按照约定的期限支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权依法解除合同。3.3乙方应遵守房屋的管理规定，不得损坏房屋及附属设施。第四条第三方主体的权利和义务4.1第三方主体有权对乙方的经营活动进行抽查，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。4.2第三方主体应定期向甲方报告乙方的经营状况和房屋使用情况。4.3第三方主体应在发现乙方有违反合同行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。第五条租金及支付方式5.1租金为[待填写租金金额]元/月。租金每[待填写租金支付周期，如“三个月”]支付一次。5.2乙方应在每期租金到期日前[待填写支付截止日期，如“10日”]将租金支付至甲方指定的账户。6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写押金金额]元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条维修责任7.1甲方负责房屋及附属设施的日常维护、保养和管理，保证房屋及附属设施的正常使用。7.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。8.1乙方应按照甲方的要求办理房屋及附属设施的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。8.2保险费用由乙方承担。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方主体介入的意义和目的第三方主体的介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过第三方的监管和管理，乙方的行为将受到更加严格的约束，从而减少甲方面临的经营风险。同时，第三方主体可以提供专业的管理和服务，提升房屋的使用价值，实现甲方的利益最大化。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，为主导本合同的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障，通过与第三方主体合作，甲方可以更有效地监管乙方的经营行为，确保房屋的使用符合约定的用途，同时提升自身的利益和收益。甲方（盖章）：______________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系人：[待填写甲方联系人姓名]联系电话：[待填写甲方联系电话]第三方主体（监管方）：[待填写第三方全称]地址：[待填写第三方地址]联系人：[待填写第三方联系人姓名]联系电话：[待填写第三方联系电话]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系人：[待填写乙方联系人姓名]联系电话：[待填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[待填写房屋地址]的[待填写房屋面积]平方米的商业用地房屋（以下简称“房屋”）的出租权，且乙方愿意租赁该房屋，乙方为了确保自身权益得到充分保障，特引入第三方主体进行监管，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的职责1.1第三方主体作为监管方，负责对甲方租赁房屋的使用情况进行监督和管理，确保甲方按照约定用途使用房屋。1.2第三方主体有权对甲方的经营活动进行抽查，确保甲方的经营活动符合法律法规及乙方要求。第二条乙方的权益保障2.1乙方享有房屋的租赁权，并有权根据实际情况调整租金。2.2乙方有权要求甲方按照约定的用途使用房屋，如甲方需改变用途，应提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意。2.3乙方有权要求甲方按照约定的期限支付租金，如甲方未按时支付租金，乙方有权依法解除合同。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。3.2甲方应按照约定的期限支付租金，如甲方未按时支付租金，乙方有权依法解除合同。3.3甲方应遵守房屋的管理规定，不得损坏房屋及附属设施。第四条第三方主体的权利和义务4.1第三方主体有权对甲方的经营活动进行抽查，确保甲方的经营活动符合法律法规及乙方要求。4.2第三方主体应定期向乙方报告甲方的经营状况和房屋使用情况。4.3第三方主体应在发现甲方有违反合同行为时，及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。第五条租金及支付方式5.1租金为[待填写租金金额]元/月。租金每[待填写租金支付周期，如“三个月”]支付一次。5.2甲方应在每期租金到期日前[待填写支付截止日期，如“10日”]将租金支付至乙方指定的账户。6.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金[待填写押金金额]元。6.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第七条维修责任7.1乙方负责房屋及附属设施的日常维护、保养和管理，保证房屋及附属设施的正常使用。7.2因甲方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由甲方承担。8.1甲方应按照乙方的要求办理房屋及附属设施的保险手续，并将保险单副本交乙方备案。8.2保险费用由甲方承担。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条乙方为主导