建设土地流转合同范本

建设土地流转合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让建设土地使用权事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方拥有的建设土地位于__________省__________市（县）__________镇（街道）__________村，宗地编号为__________，土地使用权证号为__________。1.2土地面积为____平方米（具体面积以土地使用权证记载为准）。1.3土地用途为____。第二条土地转让2.1甲方愿意将上述土地使用权全部转让给乙方。2.2乙方愿意受让上述土地使用权。2.3双方同意以人民币____元（大写：____________________元整）的价格进行交易。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元（大写：____________________元整）作为定金。3.2剩余款项人民币____元（大写：____________________元整），乙方应在本合同签订之日起____个月内支付给甲方。3.3乙方未按时支付定金或剩余款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。第四条土地过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理土地使用权过户至乙方名下的相关手续。4.2乙方应按甲方提供的资料和要求，配合办理土地过户手续。4.3因办理土地过户产生的费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未能按约定时间办理土地过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.土地使用权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让建设土地使用权事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方拥有的建设土地位于__________省__________市（县）__________镇（街道）__________村，宗地编号为__________，土地使用权证号为__________。1.2土地面积为____平方米（具体面积以土地使用权证记载为准）。1.3土地用途为____。第二条土地转让2.1甲方愿意将上述土地使用权全部转让给乙方。2.2乙方愿意受让上述土地使用权。2.3丙方作为独立的第三方监督方，对甲乙双方的交易进行监督，确保交易的公平、公正、公开。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元（大写：____________________元整）作为定金。3.2剩余款项人民币____元（大写：____________________元整），乙方应在本合同签订之日起____个月内支付给甲方。3.3乙方未按时支付定金或剩余款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。第四条土地过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理土地使用权过户至乙方名下的相关手续。4.2乙方应按甲方提供的资料和要求，配合办理土地过户手续。4.3丙方应监督甲乙双方办理土地过户手续，确保过户过程的合规合法。第五条甲方权益保障5.1乙方应在土地过户完成后，向甲方支付人民币____元（大写：____________________元整）作为土地使用权转让的尾款。5.2乙方承诺在取得土地使用权后，按照约定的用途进行建设，不得擅自改变土地用途。5.3乙方若违反上述承诺，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。5.4甲方有权随时检查乙方的建设情况，乙方应给予配合。5.5甲方在合同履行过程中，享有优先购买权，如乙方拟将土地使用权转让给第三方，甲方有权按同等条件优先购买。第六条丙方职责6.1丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。6.2丙方应审查甲乙双方提供的资料的真实性、合法性，确保交易双方的资格符合法律法规要求。6.3丙方应对甲乙双方的交易过程进行记录，并保存相关证据，以备后续查验。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方未按照约定的用途进行建设，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。7.3丙方未履行监督职责，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，首先应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________签订日期：__________1.土地使用权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，作为独立的监督第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________鉴于甲方拥有位于__________省__________市（县）__________镇（街道）__________村的房产一套（以下简称“房产”），房产证号为__________，乙方愿意购买该房产，甲乙双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产情况1.1甲方愿意将位于__________省__________市（县）__________镇（街道）__________村的房产一套（以下简称“房产”）出售给乙方。1.2房产证号为__________，房产面积为____平方米。1.3房产现状为____，乙方购买后应自行承担改造、维修和管理的费用及责任。第二条房产买卖2.1甲方愿意将上述房产出售给乙方，乙方愿意购买上述房产。2.2双方同意房产交易价格为人民币____元（大写：____________________元整）。2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元（大写：____________________元整）作为定金。2.4剩余款项人民币____元（大写：____________________元整），乙方应在本合同签订之日起____个月内支付给甲方。第三条丙方职责3.1丙方作为独立的第三方监督方，对甲乙双方的交易进行监督，确保交易的公平、公正、公开。3.2丙方应审查甲乙双方提供的资料的真实性、合法性，确保交易双方的资格符合法律法规要求。3.3丙方应对甲乙双方的交易过程进行记录，并保存相关证据，以备后续查验。第四条乙方权益保障4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。4.2甲方应保证房产权属清晰，无任何债务、抵押等法律瑕疵。4.3甲方应在房产过户完成后，向乙方交付房产。4.4乙方有权要求甲方提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.5乙方在房产过户后，享有对房产的占有、使用、收益和处分的权利。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方若未能按照约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。5.2甲方若未能保证房产权属清晰，导致房产过户过程中产生纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。5.3甲方在房产过户完成后，应配合乙方办理房产交付手续。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，首先应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导