碧桂园买房合同范本

碧桂园买房合同范本合同编号：[待填写]房屋买卖合同甲方（卖方）：碧桂园房地产开发有限公司乙方（买方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出售、乙方购买位于[待填写]的房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋所有权证号为[待填写]，土地使用权证号为[待填写]。1.2房屋的规划用途为[待填写]，实际用途为[待填写]。1.3房屋的建筑面积为[待填写]平方米，套内建筑面积为[待填写]平方米，公摊面积为[待填写]平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将首付款[待填写]元整（大写：[待填写]元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款[待填写]元整（大写：[待填写]元整），乙方应按照甲方提供的贷款方式办理按揭贷款，并按照贷款银行的要求支付贷款相关费用。2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定时间将房屋过户至乙方名下。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署《房屋交付验收单》。3.2甲方保证交付的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证房屋的水、电、燃气等设施正常使用。3.3如房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后的[待填写]日内予以修复。如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为[待填写]元/日。第四条权属转移及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，办理房屋权属转移手续。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。4.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金标准为[待填写]元/日。5.2如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应双倍返还已收取的房款。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移手续办理完成后终止。甲方（盖章）：碧桂园房地产开发有限公司乙方（签字）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.购房贷款相关文件5.房屋交付验收单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同甲方（卖方）：碧桂园房地产开发有限公司乙方（买方）：[待填写]丙方（第三方）：[待填写]鉴于甲方作为房地产开发商，拥有位于[待填写]的房屋（以下简称“该房屋”）的出售权，乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供相关的交易保障服务，甲乙双方为确保交易的顺利进行，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方主体，提供该房屋交易的中介服务，并负责对该房屋的权属情况进行调查和核实。1.2丙方应对甲乙双方的交易信息保密，不得泄露给任何第三方。1.3丙方应协助甲乙双方办理房屋交易的相关手续，包括但不限于贷款、过户等。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权、处置权等权益清晰，无任何法律纠纷。2.2甲方应提供该房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.3甲方应在交易过程中，提供该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。2.4甲方应按照约定时间，将该房屋过户至乙方名下。第三条乙方权益保障3.1乙方应按照约定时间，支付房款至甲方指定的账户。3.2乙方应按照甲方提供的贷款方式办理按揭贷款，并按照贷款银行的要求支付贷款相关费用。3.3乙方应按照约定时间，接受该房屋的交付，并按照约定时间进行验收。第四条违约责任及限制4.1甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金标准为[待填写]元/日。4.2乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金标准为[待填写]元/日。4.3丙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金标准为[待填写]元/日。4.4乙方在交易过程中，如发生以下行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：[待填写]第五条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个专业、安全、透明的房屋交易平台，确保交易的顺利进行。丙方通过提供中介服务、调查核实权属情况、协助办理交易手续等方式，保障甲乙双方的权益，降低交易风险。第六条甲方为主导的目的和意义甲方作为房地产开发商，拥有该房屋的出售权，通过本合同的约定，确保乙方能够按照约定时间支付房款，并在交易过程中提供该房屋的真实情况，保障甲方的权益。同时，通过第三方主体丙方的介入，甲方能够更好地控制交易风险，确保交易的顺利进行。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：碧桂园房地产开发有限公司乙方（签字）：[待填写]丙方（签字）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.购房贷款相关文件5.房屋交付验收单总结：第三方主体丙方的介入，为甲乙双方提供了一个专业、安全、透明的房屋交易平台，确保交易的顺利进行。通过本合同的约定，甲方作为房地产开发商，能够更好地保障自身的权益，降低交易风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保乙方能够按照约定时间支付房款，并在交易过程中提供该房屋的真实情况，保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁合同甲方（出租方）：碧桂园房地产开发有限公司乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方）：[待填写]鉴于甲方作为房地产开发商，拥有位于[待填写]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为专业的房屋租赁服务平台，愿意提供相关的租赁保障服务，甲乙双方为确保交易的顺利进行，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方主体，提供该房屋租赁的中介服务，并负责对该房屋的权属情况进行调查和核实。1.2丙方应对甲乙双方的租赁信息保密，不得泄露给任何第三方。1.3丙方应协助甲乙双方办理房屋租赁的相关手续，包括但不限于合同签订、交付等。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照约定时间，支付租金至甲方指定的账户。2.2乙方应按照甲方提供的租赁方式，合理使用该房屋，并妥善保管甲方提供的设施设备。2.3乙方应在租赁期间，按照约定时间进行支付租金，否则甲方有权解除合同。2.4乙方在租赁期满后，应按照约定时间将该房屋及设施设备完好无损地归还给甲方。第三条甲方权益保障3.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权、处置权等权益清晰，无任何法律纠纷。3.2甲方应提供该房屋的安全、消防、卫生等符合国家规定的条件。3.3甲方应在租赁期间，按照约定时间提供该房屋给乙方使用。第四条甲方违约及限制4.1甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金标准为[待填写]元/日。4.2甲方如未按照约定时间提供该房屋给乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方如未按照约定时间提供该房屋的安全、消防、卫生等符合国家规定的条件，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改。第五条乙方为主导的目的和意义乙方为主导的目的和意义在于确保甲方能够按照约定时间提供该房屋给乙方使用，并保障乙方的合法权益。通过本合同的约定，乙方能够按照约定时间支付租金，并在租赁期间合理使用该房屋，确保乙方的权益得到保障。第六条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的权益保障相对较少，主要是为了确保甲方能够按照约定时间提供该房屋给乙方使用，并保障乙方的合法权益。通过本合同的约定，弱化了甲方为主导的意义和目的，更加注重保障乙方的权益。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：碧桂园房地产开发有限公司乙方（签字）：[待填写]丙方（签字）：[待填