房产销售中心卖房合同

房产销售中心卖房合同第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方为房产销售中心，拥有房屋出卖的权利；乙方愿意购买甲方的房屋，经双方友好协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出卖的房屋坐落于[填入房屋地址]，房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]，房屋建筑面积为[填入房屋建筑面积]平方米。1.2房屋结构：[填入房屋结构]，房屋所有权性质：[填入房屋所有权性质]。1.3甲方应保证其对房屋的处置权，保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付房屋购买价款共计人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方支付购房款的方式为：[填入支付方式，如分期支付、一次性支付等]。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法的发票和收据。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应按照合同约定，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时间：[填入交付时间]，交付地点：[填入交付地点]。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[填入提前通知时间]书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更或解除。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款总额的[填入比例]%。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应按日向乙方支付房屋购买价款的[填入比例]%作为逾期交付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：[填入甲方全称]乙方（买受人）：[填入乙方全称]签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（担保方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方为房产销售中心，拥有房屋出卖的权利；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意接受本合同的约定；第三方作为担保方，为甲方和乙方的合同提供担保，确保合同的履行。经三方友好协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出卖的房屋坐落于[填入房屋地址]，房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]，房屋建筑面积为[填入房屋建筑面积]平方米。1.2房屋结构：[填入房屋结构]，房屋所有权性质：[填入房屋所有权性质]。1.3甲方应保证其对房屋的处置权，保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵。第二条第三方担保责任2.1第三方作为本合同的担保方，为甲方和乙方的合同提供担保。2.2第三方应对甲方的权益进行保障，确保甲方按照合同约定履行义务。2.3第三方应承担连带责任，一旦甲方或乙方违约，第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第三条房屋价格及支付方式3.1乙方向甲方支付房屋购买价款共计人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。3.2乙方支付购房款的方式为：[填入支付方式，如分期支付、一次性支付等]。3.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法的发票和收据。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应按照合同约定，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋交付时间：[填入交付时间]，交付地点：[填入交付地点]。第五条甲方权益保障5.1甲方对房屋的所有权和管理权不受影响，乙方不得侵犯甲方的权益。5.2甲方保留房屋的出租权，未经甲方书面同意，乙方不得干涉甲方的出租行为。5.3甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并有权追究乙方的违约责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的[填入比例]%。6.2乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总额的[填入比例]%作为违约金。6.3乙方在购房后[填入时间]年内不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等行为，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总额的[填入比例]%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：[填入甲方全称]乙方（买受人）：[填入乙方全称]第三方（担保方）：[填入第三方全称]签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，是为了确保合同的履行和甲方的权益得到保障。第三方作为独立的主体，对甲乙双方的违约行为承担连带责任，增加了合同的执行力度。第三方介入还有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，通过第三方的调解和担保，有助于维护合同的稳定性和双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益得到优先保障。甲方拥有房屋的所有权和管理权，并第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房产租赁中心租赁合同甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（保险提供商）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方为房产租赁中心，拥有房屋租赁的权利；乙方愿意租赁甲方的房屋，并同意接受本合同的约定；第三方作为保险提供商，为乙方和甲方的合同提供保险保障，确保合同的履行。经三方友好协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋坐落于[填入房屋地址]，房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]，房屋建筑面积为[填入房屋建筑面积]平方米。1.2房屋结构：[填入房屋结构]，房屋所有权性质：[填入房屋所有权性质]。1.3甲方应保证其对房屋的处置权，保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵。第二条第三方保险责任2.1第三方作为本合同的保险提供商，为乙方和甲方的合同提供保险保障。2.2第三方应对乙方的权益进行保障，确保乙方按照合同约定合法使用房屋。2.3第三方应承担保险责任，一旦乙方或甲方违约，第三方应按照本合同约定承担相应的保险责任。第三条租赁期限及租金3.1乙方向甲方租赁房屋的期限为[填入租赁期限]年，自[填入起始日期]起至[填入终止日期]止。3.2乙方向甲方支付租金共计人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。3.3乙方支付租金的方式为：[填入支付方式，如分期支付、一次性支付等]。3.4租金支付周期为：[填入支付周期，如每月支付一次]。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定合法使用房屋，并享受房屋提供的各项设施和服务。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，并有权追究甲方的违约责任。4.3乙方在租赁期间享有房屋的占用权和使用权，但所有权归甲方所有。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[填入比例]%。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应按日向乙方支付租金的[填入比例]%作为逾期交付违约金。5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁使用，不得擅自进入租赁房屋。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租人）：[填入甲方全称]乙方（承租人）：[填入乙方全称]第三方（保险提供商）：[填入第三方全称]签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同相关法律法规乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其权益得到优先保障。乙方有权按照合同约定合法使用房屋，并享受房屋提供的各项设施和服务。乙方有权要求甲方按照合