清理合同范本

清理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区的______平方米物业（以下简称“物业”），并希望将该物业委托给乙方进行清理服务；乙方具备专业的清理服务能力，愿意接受甲方的委托，提供优质的清理服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行清理服务事宜，达成如下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方作为物业的所有权人，有义务保持物业的清洁与卫生，为使用人或租户提供良好的生活环境。

2.乙方作为专业的清理服务提供商，具备丰富的清理经验和完善的服务体系，能够满足甲方对物业清理的需求。

3.双方经过充分了解和协商，确认乙方具备履行本合同的能力，甲方同意将物业的清理工作委托给乙方。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方物业的清洁与卫生，提升物业品质，为甲方提供专业、高效的清理服务。具体内容包括但不限于以下范围：

1.定期对甲方物业的公共区域进行清洁；

2.对甲方物业指定区域进行特殊清理，如石材养护、玻璃清洗等；

3.提供垃圾清运服务；

4.定期对清理设备进行维护与保养；

5.其他与清理服务相关的附加服务。

第二条定义

1.“物业”指本合同所指的甲方拥有所有权或管理权的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的建筑物及其附属设施。

2.“清理服务”指乙方根据本合同约定，对甲方物业进行的清洁、维护、保养等服务。

3.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供合格的清理服务。

2.甲方应向乙方提供必要的物业清理信息，包括但不限于物业面积、清理需求等。

3.甲方应按时支付清理服务费用。

4.甲方应确保乙方在履行合同过程中，不受第三方干扰。

5.甲方在合同期间不得将同一物业的清理服务委托给其他第三方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据本合同约定收取清理服务费用。

2.乙方应按照合同约定提供专业、高效的清理服务，确保服务质量。

3.乙方应定期对清理设备进行维护与保养，确保设备正常运行。

4.乙方应遵守甲方物业的各项管理规定，不得损坏甲方财产。

5.乙方在合同期间，如需变更服务内容或人员，应提前通知甲方。

6.乙方应妥善处理清理过程中产生的垃圾和废物，遵守环保法规。

7.乙方应对其员工的行为负责，确保员工遵守甲方物业的规章制度。

8.乙方在合同履行过程中，如发生意外事故，应立即通知甲方，并采取相应措施减轻损失。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同保障合同的顺利履行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同清理服务的价格为人民币____元/月（大写：____________________元整）。

2.甲方应按照每月一次的频率，于每月的____日之前，将当月的清理服务费用支付至乙方指定的银行账户。

3.支付方式：银行转账。乙方应在收到款项后____个工作日内向甲方出具正规发票。

4.如甲方逾期支付服务费用，应按照逾期金额的____%支付违约金给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方均无异议，本合同自动续约____年。

3.乙方应确保在合同有效期内，按照约定的时间节点完成清理服务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按时支付服务费用的，应支付逾期违约金。

2.甲方违反合同约定，将同一物业的清理服务委托给其他第三方的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方未履行或未完全履行合同义务，导致乙方无法正常提供服务的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定提供清理服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内改正。

2.乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准的，应承担相应的违约责任，并根据甲方的损失进行赔偿。

3.乙方未妥善处理清理过程中产生的垃圾和废物，导致甲方受到处罚或损失的，应承担全部责任。

4.乙方在履行合同过程中，如发生员工违规行为，乙方应承担相应责任，并向甲方道歉。

5.若乙方因不可抗力原因无法履行合同，应立即通知甲方，并提供相关证明材料。在此情况下，乙方不承担违约责任。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、公共卫生事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应采取一切合理措施减轻损失。

4.受不可抗力影响的一方在履行合同义务过程中，如因不可抗力事件导致部分或全部无法履行，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。

5.不可抗力事件持续发生超过____个月，双方均有权书面通知对方终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行合同义务。

5.若双方选择诉讼方式解决争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。

6.争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.任何一方需变更通讯地址、联系方式等，应提前五个工作日通知对方。

2.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（盖章）后生效。

3.除非双方另有约定，本合同的终止不影响双方在终止前已产生的权利和义务。

4.任何一方未行使或未完全行使本合同规定的权利，不视为放弃该权利。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

6.如本合同中的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规执行，但不影响其他条款的有效性。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

附件一：物业清理服务范围及标准

附件二：清理设备