学校集资建房买卖合同范本

学校集资建房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写学校的全称]地址：[填写学校的详细地址]联系方式：[填写学校的联系电话]法定代表人：[填写学校的法定代表人]乙方（买受人）：[填写买受人的全称]地址：[填写买受人的详细地址]联系方式：[填写买受人的联系电话]法定代表人：[填写买受人的法定代表人]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于[填写房屋的具体位置]的集资建房一套（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写房屋的具体位置]，房屋结构为[填写房屋的结构]，房屋面积为[填写房屋的面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。第二条房屋价格2.1乙方向甲方支付房价款共计人民币[填写房价款的总额]元整（大写：[填写房价款的总额的大写]元整）。2.2房价款支付方式如下：2.2.1乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币[填写定金的金额]元整（大写：[填写定金的金额的大写]元整）；2.2.2乙方应于[填写具体的付款日期]前，将剩余房价款支付给甲方。第三条交付及办理过户3.1甲方应于[填写具体的交付日期]前，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。4.2乙方应按照约定的时间和方式支付房价款，并按照约定的时间接受房屋交付。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填写违约金的比例]%。5.2若因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应退还乙方已支付的房价款，并支付相应的赔偿金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写学校的全称]乙方（盖章）：[填写买受人的全称]甲方代表（签名）：[填写甲方的代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方的代表签名]签订日期：[填写合同的签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写学校的全称]地址：[填写学校的详细地址]联系方式：[填写学校的联系电话]法定代表人：[填写学校的法定代表人]乙方（买受人）：[填写买受人的全称]地址：[填写买受人的详细地址]联系方式：[填写买受人的联系电话]法定代表人：[填写买受人的法定代表人]第三方（担保人）：[填写第三方的全称]地址：[填写第三方的详细地址]联系方式：[填写第三方的联系电话]法定代表人：[填写第三方的法定代表人]鉴于甲方为学校，有集资建房出售的需求，乙方愿意购买该房屋，为确保交易的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方的担保作用，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写房屋的具体位置]，房屋结构为[填写房屋的结构]，房屋面积为[填写房屋的面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付房价款共计人民币[填写房价款的总额]元整（大写：[填写房价款的总额的大写]元整）。2.2房价款支付方式如下：2.2.1乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币[填写定金的金额]元整（大写：[填写定金的金额的大写]元整）；2.2.2乙方应于[填写具体的付款日期]前，将剩余房价款支付给甲方。第三条第三方担保3.1第三方作为本合同的担保人，为甲方和乙方的交易提供担保。3.2第三方承诺，如乙方未能按照约定支付房价款，或违反本合同的其他约定，第三方将按照甲方的要求履行合同约定的义务。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款。4.2甲方有权要求第三方履行担保义务，确保乙方履行合同约定的义务。4.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条乙方违约及限制5.1乙方如未能按照约定时间支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填写违约金的比例]%。5.2乙方如违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同解除后的相关责任。第六条交付及过户6.1甲方应于[填写具体的交付日期]前，将房屋交付给乙方。6.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写学校的全称]乙方（盖章）：[填写买受人的全称]第三方（盖章）：[填写第三方的全称]甲方代表（签名）：[填写甲方的代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方的代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方的代表签名]签订日期：[填写合同的签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，为甲方和乙方的交易提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。第三方作为担保人，增加了甲方权益的保障，使甲方在交易过程中更具安全感。同时，第三方作为独立的第三方主体，能够客观公正地协调甲乙双方的矛盾，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为出卖人，有权要求乙方按照约定时间支付房价款，有权要求第三方履行担保义务。此外，甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的赔偿责任。通过本合同第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写学校的全称]地址：[填写学校的详细地址]联系方式：[填写学校的联系电话]法定代表人：[填写学校的法定代表人]乙方（买受人）：[填写买受人的全称]地址：[填写买受人的详细地址]联系方式：[填写买受人的联系电话]法定代表人：[填写买受人的法定代表人]第三方（担保人）：[填写第三方的全称]地址：[填写第三方的详细地址]联系方式：[填写第三方的联系电话]法定代表人：[填写第三方的法定代表人]鉴于甲方为学校，有集资建房出售的需求，乙方愿意购买该房屋，为确保交易的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方的担保作用，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写房屋的具体位置]，房屋结构为[填写房屋的结构]，房屋面积为[填写房屋的面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付房价款共计人民币[填写房价款的总额]元整（大写：[填写房价款的总额的大写]元整）。2.2房价款支付方式如下：2.2.1乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币[填写定金的金额]元整（大写：[填写定金的金额的大写]元整）；2.2.2乙方应于[填写具体的付款日期]前，将剩余房价款支付给甲方。第三条第三方担保3.1第三方作为本合同的担保人，为甲方和乙方的交易提供担保。3.2第三方承诺，如甲方未能按照约定时间交付房屋，或违反本合同的其他约定，第三方将按照乙方的要求履行合同约定的义务。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。4.2乙方有权要求第三方履行担保义务，确保甲方履行合同约定的义务。4.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条甲方违约及限制5.1甲方如未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填写违约金的比例]%。5.2甲方如违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担合同解除后的相关责任。第六条交付及过户6.1甲方应于[填写具体的交付日期]前，将房屋交付给乙方。6.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写学校的全称]乙方（盖章）：[填写买受人的全称]第三方（盖章）：[填写第三方的全称]甲方代表（签名）：[填写甲方的代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方的代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方的代表签名]签订日期：[填写合同的签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保乙方