地役权合同范本

地役权合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]甲方（地役权人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]法定代表人：[请填写甲方法定代表人]乙方（供役地权利人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]法定代表人：[请填写乙方法定代表人]根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方在其土地（以下简称“供役地”）上设立地役权事项，达成如下协议：第一条地役权设立1.1甲方同意在其供役地上为乙方设立地役权，地役权的范围、位置、用途等详见附件一。1.2乙方有权按照约定的用途使用供役地，并享有地役权。地役权的设立、行使、转让、消灭等均依照《中华人民共和国物权法》的规定办理。第二条地役权期限2.1地役权的期限为[请填写具体期限]，自地役权设立之日起计算。2.2地役权期限届满后，甲方有权终止地役权，但乙方可享有续期权利。具体续期事宜，双方可另行协商。第三条地役权使用3.1乙方按照约定使用供役地，不得损害甲方的合法权益。3.2乙方在使用供役地时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第四条费用及支付4.1乙方应按年度向甲方支付地役权使用费，具体金额、支付方式等详见附件二。4.2乙方逾期支付地役权使用费的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式详见附件三。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一、附件二、附件三等均为合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[请填写签订日期]附件一：地役权设立范围、位置、用途等详细信息附件二：地役权使用费支付标准及方式附件三：违约金计算方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（地役权人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]法定代表人：[请填写甲方法定代表人]乙方（供役地权利人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]法定代表人：[请填写乙方法定代表人]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]法定代表人：[请填写丙方法定代表人]鉴于甲方作为地役权人，乙方作为供役地权利人，丙方作为与甲方有利益关联的第三方主体，经甲乙丙三方协商一致，就甲方在其供役地上设立地役权事项，达成如下协议：第一条第三方主体的义务及责任1.1丙方作为第三方主体，承诺按照本合同约定，向甲方提供必要的支持与协助，确保甲方在地役权设立、行使过程中享有优先权益。1.2丙方应负责协调乙方与甲方之间的关系，协助解决合同履行过程中出现的争议，确保甲方权益不受损害。第二条甲方权益保障2.1甲方作为地役权人，享有在其供役地上设立地役权的权利。地役权的范围、位置、用途等详见附件一。2.2甲方有权按照约定的用途使用供役地，并享有地役权。地役权的设立、行使、转让、消灭等均依照《中华人民共和国物权法》的规定办理。2.3甲方在地役权设立及行使过程中，享有优先权益。具体优先权益的条款详见附件二。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定履行义务，不得擅自改变供役地的用途，不得损害甲方的合法权益。3.2乙方逾期支付地役权使用费的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式详见附件三。3.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条费用及支付4.1乙方应按年度向甲方支付地役权使用费，具体金额、支付方式等详见附件二。4.2乙方逾期支付地役权使用费的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式详见附件三。第五条第三方主体的责任及权益5.1丙方作为第三方主体，有权按照本合同约定，向甲方提供必要的支持与协助，并从中获取合理的报酬。5.2丙方在履行本合同过程中，应遵守法律法规，确保甲方权益不受损害。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更或解除，应经三方协商一致，并签订书面协议。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件一、附件二、附件三等均为合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[请填写签订日期]附件一：地役权设立范围、位置、用途等详细信息附件二：甲方优先权益条款附件三：违约金计算方式第三方主体介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在地役权设立及行使过程中享有充分的权益保障。丙方作为与甲方有利益关联的第三方，能够提供必要的支持与协助，协调乙方与甲方之间的关系，解决合同履行过程中的争议，从而确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义：甲方作为地役权人，在地役权合同中具有重要地位。通过本合同的约定，甲方得以在其供役地上设立地役权，并享有优先权益。甲方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保障，同时通过与第三方主体丙方的合作，进一步巩固和维护甲方在地役权设立及行使过程中的权益地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（供役地权利人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]法定代表人：[请填写甲方法定代表人]乙方（地役权人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]法定代表人：[请填写乙方法定代表人]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]法定代表人：[请填写丙方法定代表人]鉴于甲方作为供役地权利人，乙方作为地役权人，丙方作为与乙方有利益关联的第三方主体，经甲乙丙三方协商一致，就乙方在其供役地上设立地役权事项，达成如下协议：第一条第三方主体的义务及责任1.1丙方作为第三方主体，承诺按照本合同约定，向乙方提供必要的支持与协助，确保乙方在地役权设立、行使过程中享有优先权益。1.2丙方应负责协调甲方与乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中出现的争议，确保乙方权益不受损害。第二条乙方权益保障2.1乙方作为地役权人，享有在其供役地上设立地役权的权利。地役权的范围、位置、用途等详见附件一。2.2乙方有权按照约定的用途使用供役地，并享有地役权。地役权的设立、行使、转让、消灭等均依照《中华人民共和国物权法》的规定办理。2.3乙方在地役权设立及行使过程中，享有优先权益。具体优先权益的条款详见附件二。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定履行义务，不得擅自改变供役地的用途，不得损害乙方的合法权益。3.2甲方逾期支付地役权使用费的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式详见附件三。3.3甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条费用及支付4.1甲方应按年度向乙方支付地役权使用费，具体金额、支付方式等详见附件二。4.2甲方逾期支付地役权使用费的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式详见附件三。第五条第三方主体的责任及权益5.1丙方作为第三方主体，有权按照本合同约定，向乙方提供必要的支持与协助，并从中获取合理的报酬。5.2丙方在履行本合同过程中，应遵守法律法规，确保乙方权益不受损害。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更或解除，应经三方协商一致，并签订书面协议。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件一、附件二、附件三等均为合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[请填写签订日期]附件一：地役权设立范围、位置、用途等详细信息附件二：乙方优先权益条款附件三：违约金计算方式乙方为主导的目的和意义：乙方作为地役权人，在地役权合同中具有重要地位。通过本合同的约定，乙方得以在其供役地上设立地役权，并享有优先权益。乙