社会公寓转租合同范本

社会公寓转租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期]甲方（原承租人）：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]乙方（转租人）：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]丙方（出租人）：[填写丙方全名]身份证号码：[填写丙方身份证号码]鉴于甲方承租了丙方拥有的社会公寓房源（以下简称“公寓”），并拥有合法居住权。甲方因个人原因需将公寓转租给乙方，丙方作为房东同意此转租行为。为确保甲、乙、丙三方权益，经充分协商，达成以下协议：第一条转租内容1.1甲方同意将其承租的公寓全部或部分转租给乙方。1.2乙方同意承租甲方转租的公寓部分或全部，并按照本合同约定支付租金。1.3丙方作为房东，同意甲方将公寓转租给乙方，并保证本合同的履行。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币[填写租金金额]元/月。2.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]%作为滞纳金。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。3.2如乙方需续租，应在本合同到期前[填写提前通知天数]天书面通知甲方。甲方应在收到通知后[填写回复天数]天内答复乙方是否同意续租。第四条转租费用4.1乙方应承担水、电、煤气、物业管理等费用。4.2乙方转租公寓时，如需办理相关手续或支付费用，由乙方承担。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用公寓，并遵守物业管理规定。5.2在租赁期间，如公寓设施设备出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在[填写响应时间]内负责维修。第六条合同终止及违约责任6.1本合同提前终止或解除的，乙方应按照届时市场价格支付甲方违约金。6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：甲方与丙方签订的租赁合同、公寓物业管理制度等。甲方（原承租人）：____________乙方（转租人）：____________丙方（出租人）：____________签订日期：[填写签署日期]注：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签署日期：[填写签署日期]甲方（原承租人）：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]乙方（转租人）：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]第三方（担保方）：[填写第三方全名]身份证号码：[填写第三方身份证号码]鉴于甲方承租了丙方拥有的社会公寓房源（以下简称“公寓”），并拥有合法居住权。甲方因个人原因需将公寓转租给乙方，丙方作为房东同意此转租行为。为确保甲、乙、丙三方权益，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体角色及责任1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方同意甲方将公寓转租给乙方，并保证本合同的履行。1.3第三方应在乙方违约时，根据甲方要求承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方作为原承租人，在租赁期限内享有优先回购权，即在租赁期满前，有权按届时市场价格回购公寓。2.2甲方对公寓享有合法居住权，乙方在转租期间应尊重甲方的居住权。2.3甲方有权监督乙方履行合同义务，并要求乙方按照约定支付租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]%作为滞纳金。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。4.2如乙方需续租，应在本合同到期前[填写提前通知天数]天书面通知甲方。甲方应在收到通知后[填写回复天数]天内答复乙方是否同意续租。第五条转租费用5.1乙方应承担水、电、煤气、物业管理等费用。5.2乙方转租公寓时，如需办理相关手续或支付费用，由乙方承担。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用公寓，并遵守物业管理规定。6.2在租赁期间，如公寓设施设备出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在[填写响应时间]内负责维修。第七条违约责任及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方未按约定使用公寓或违反物业管理规定的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。7.3乙方在租赁期间不得将公寓转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第八条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方，介入本合同旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，使甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，增加甲方权益的保障。第九条合同终止及争议解决9.1本合同提前终止或解除的，乙方应按照届时市场价格支付甲方违约金。9.2各方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.1本合同附件包括：甲方与丙方签订的租赁合同、公寓物业管理制度等。甲方（原承租人）：____________乙方（转租人）：____________第三方（担保方）：____________签订日期：[填写签署日期]注：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过增加第三方担保方的角色，加强甲方在转租过程中的权益保障。第三方作为担保方，承担连带责任，确保乙方的履约能力，增加甲方权益的保障。通过明确甲方的优先权益和多种利益条款，以及加强对乙方违约和限制的条款，进一步维护甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同的履行，同时也为乙方提供一个更可靠的转租平台。这种合同模式有助于规范转租市场，提高合同的履行效率，保护甲方作为原承租人的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签署日期：[填写签署日期]甲方（原承租人）：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]乙方（转租人）：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]第三方（担保方）：[填写第三方全名]身份证号码：[填写第三方身份证号码]鉴于甲方承租了丙方拥有的社会公寓房源（以下简称“公寓”），并拥有合法居住权。甲方因个人原因需将公寓转租给乙方，丙方作为房东同意此转租行为。为确保甲、乙、丙三方权益，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体角色及责任1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方同意乙方将公寓转租给甲方，并保证本合同的履行。1.3第三方应在甲方违约时，根据乙方要求承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方作为转租人，在租赁期限内享有优先续租权，即在租赁期满前，有权按届时市场价格续租公寓。2.2乙方对公寓享有合法居住权，甲方在转租期间应尊重乙方的居住权。2.3乙方有权监督甲方履行合同义务，并要求甲方按照约定支付租金。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月向乙方支付租金，租金标准为人民币[填写租金金额]元/月。3.2甲方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至乙方指定的账户。3.3若甲方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]%作为滞纳金。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。4.2如甲方需续租，应在本合同到期前[填写提前通知天数]天书面通知乙方。乙方应在收到通知后[填写回复天数]天内答复甲方是否同意续租。第五条转租费用5.1甲方应承担水、电、煤气、物业管理等费用。5.2甲方转租公寓时，如需办理相关手续或支付费用，由甲方承担。第六条房屋使用及维修6.1甲方应合理使用公寓，并遵守物业管理规定。6.2在租赁期间，如公寓设施设备出现故障，甲方应立即通知乙方，乙方应在[填写响应时间]内负责维修。第七条违约责任及限制条款7.1甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方未按约定使用公寓或违反物业管理规定的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。7.3甲方在租赁期间不得将公寓转租给第三方，否则乙方有权解除合同。第八条乙方为主导的目的和意义乙方为主导的合同模式，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，以及加强对甲方违约和限制的条款，进一步维护乙方的权益。乙方作为转租人，享有优先续租权和合法居住权，使乙方在租赁期间能够稳定使用公寓。乙方有权监督甲方履行合同义务，并确保甲方按照约定支付租金。第九条弱化甲方为主导的目的和意义在第三方主体+乙方权益主导的合同模式中，甲方的主导地位相对减弱，主要体现在租金支付、房屋使用和维修等方面。这种模式有助于平衡甲乙双方的权益，确保乙方的权益得到充分保障。通过明确乙方的优先权益和多种利益条款，以及加强对甲方违约和限制的条款，可以有效减少甲方违约的风险，提高合同的履行效率。10.1本合同附件包括：甲方与丙方签订的租赁合同、公寓物业管理制度等。甲方（原承租人）：_________