二手房首付付款合同

二手房首付付款合同第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并同意按照本合同的条款支付首付款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证号]。1.2房屋的规划用途为[请插入规划用途]，土地使用权性质为[请插入土地使用权性质]。1.3双方确认，房屋的实际情况应符合甲方提供的所有文件和资料。第二条首付款的金额与支付方式2.1乙方同意按照双方协商确定的首付款金额支付给甲方。2.2乙方应在本合同签订后的[请插入具体天数]内，将首付款支付至甲方指定的银行账户。2.3首付款支付完成后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。第三条付款条件3.1乙方支付首付款后，甲方应保证房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷或权利限制。3.2甲方应保证房屋符合交易时的相关法律法规要求，包括但不限于产权登记、验收合格等。3.3甲方应配合乙方完成房屋过户手续，并承担因此产生的相关费用。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[请插入百分比]。4.2如乙方未按时支付首付款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付因解除合同而产生的损失赔偿。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]授权代表（如有）：[请插入授权代表姓名]授权代表（如有）：[请插入授权代表姓名]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋平面图及结构图纸3.房屋交易所需的其他相关文件和资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（担保方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并同意按照本合同的条款支付首付款；丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利和义务，经各方充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证号]。1.2房屋的规划用途为[请插入规划用途]，土地使用权性质为[请插入土地使用权性质]。1.3双方确认，房屋的实际情况应符合甲方提供的所有文件和资料。第二条首付款的金额与支付方式2.1乙方同意按照双方协商确定的首付款金额支付给甲方。2.2乙方应在本合同签订后的[请插入具体天数]内，将首付款支付至甲方指定的银行账户。2.3首付款支付完成后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。第三条丙方担保责任3.1丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。3.2如乙方未按时支付首付款，甲方有权要求丙方承担付款义务。3.3丙方应保证其担保能力的有效性，确保能够履行担保责任。第四条甲方权利保障条款4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付首付款。4.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方支付首付款。4.3甲方在交易过程中，有权要求乙方提供必要的文件和资料，以便完成交易手续。第五条乙方违约及限制条款5.1如乙方未按时支付首付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[请插入百分比]。5.2如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.3乙方在交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法行为。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先通过友好协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自各方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]丙方（担保方）：[请插入丙方全称]授权代表（如有）：[请插入授权代表姓名]授权代表（如有）：[请插入授权代表姓名]授权代表（如有）：[请插入授权代表姓名]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋平面图及结构图纸3.房屋交易所需的其他相关文件和资料第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方担保主体介入本合同，旨在为乙方支付首付款的义务提供担保，保障甲方的权益得到实现。通过丙方的担保，甲方在交易过程中可以更加放心，降低了交易风险。同时，丙方的介入也有助于增强乙方的付款意愿，确保交易顺利完成。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其主要目的是确保能够顺利出售房屋，并收取首付款。通过本合同的条款设置，甲方在交易过程中享有多项权利保障，包括但不限于要求乙方支付首付款、要求丙方履行担保责任等。此外，甲方还可以在合同中设置多项违约及限制条款，以约束乙方在交易过程中的行为，确保自身权益不受损害。通过本合同，甲方能够更好地维护自己的利益，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（金融机构）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并同意按照本合同的条款支付首付款；丙方作为金融机构，愿意为乙方的付款义务提供融资支持。为明确各方权利和义务，经各方充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证号]。1.2房屋的规划用途为[请插入规划用途]，土地使用权性质为[请插入土地使用权性质]。1.3双方确认，房屋的实际情况应符合甲方提供的所有文件和资料。第二条首付款的金额与支付方式2.1乙方同意按照双方协商确定的首付款金额支付给甲方。2.2乙方应在本合同签订后的[请插入具体天数]内，将首付款支付至甲方指定的银行账户。2.3首付款支付完成后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。第三条丙方融资责任3.1丙方作为金融机构，为乙方的付款义务提供融资支持。3.2如乙方未按时支付首付款，甲方有权要求丙方承担付款义务。3.3丙方应保证其融资服务的合法性和有效性，确保能够履行融资责任。第四条乙方权利保障条款4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。4.2乙方有权要求丙方提供融资支持，确保能够支付首付款。4.3乙方在交易过程中，有权要求甲方提供必要的文件和资料，以便完成交易手续。第五条甲方违约及限制条款5.1如甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[请插入百分比]。5.2如甲方违约，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.3甲方在交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法行为。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先通过友好协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自各方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]丙方（金融机构）：[请插入丙方全称]授权代表（如有）：[请插入授权代表姓名]授权代表（如有）：[请插入授权代表姓名]授权代表（如有）：[请插入授权代表姓名]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋平面图及结构图纸3.房屋交易所需的其他相关文件和资料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其主要目的是确保能够顺利购买房屋，并按照自己的需求进行装修和入住。通过本合同的条款设置，乙方在交易过程中享有多项权利保障，包括但不限于要求甲方交付房屋、要求丙方提供融资支持等。此外，乙方还可以在合同中设置多项违约及限制条款，以约束甲方在交易过程中的行为，确保自