厂房交易协议

厂房交易协议合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出售给乙方事宜，达成如下协议：一、厂房基本信息1.1厂房坐落于________________，厂房结构为________________，建筑面积为____平方米。1.2厂房所有权证号/不动产权证号为：________________。1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，厂房交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，乙方有权对厂房进行查验。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.4甲方应保证厂房在交易过程中不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响交易合法性的问题。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供厂房所有权证/不动产权证原件、设施设备清单等相关资料。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理厂房产权转移手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。四、陈述与保证4.1甲方保证其对厂房享有合法、完整的所有权，有权进行出售。4.2乙方保证其支付款项来源合法，有权购买厂房。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。5.2若甲方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证/不动产权证原件2.厂房现有设施设备清单3.付款凭证4.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。2.甲方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.定金：双方为保证合同履行而预先支付的一定金额的钱款。4.违约金：违约方因违约行为而支付给对方的一定金额的钱款。5.过户：将不动产或动产的所有权从一方转移到另一方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房权属纠纷：在交易前，双方应核实厂房的所有权证/不动产权证，确保甲方对厂房享有合法、完整的所有权。如发生权属纠纷，双方可协商解决，或向有管辖权的人民法院起诉。2.付款问题：乙方应确保支付款项来源合法，并在约定时间内支付定金及剩余款项。若乙方逾期付款，应承担违约责任。3.过户手续办理：双方应共同配合办理过户手续，确保过户费用及手续的顺利完成。如遇到问题，可协商解决，或寻求专业律师的帮助。4.厂房现状与约定不符：双方应在本协议中明确厂房的现状及设施设备清单。如发现厂房现状与约定不符，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。五、所有应用场景：1.厂房买卖双方为自然人、法人和其他组织。2