二手房买卖定金意向书

二手房买卖定金意向书合同编号：__________二手房买卖定金意向书甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋所有权证号/不动产权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.3甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。第二条买卖双方基本情况2.1甲方（卖方）基本情况：（1）姓名/名称：__________（2）住所/注册地：__________（3）联系电话：__________（4）联系人：__________2.2乙方（买方）基本情况：（1）姓名/名称：__________（2）住所/注册地：__________（3）联系电话：__________（4）联系人：__________第三条定金金额及支付3.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为对乙方购买该房屋意向的确认。3.2乙方应在本意向书签订之日起__________日内，将定金支付至甲方指定的账户。3.3定金支付后，乙方有权在约定的时间内对该房屋进行查验，如不符合合同约定，乙方有权要求甲方退还定金。第四条合同的成立与生效4.1本意向书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。4.3在双方正式签署《二手房买卖合同》后，本意向书自动失效。第五条违约责任5.1任何一方违反本意向书的规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定时间支付定金的，甲方有权解除本合同，且乙方支付的定金不予退还。5.3甲方未按约定时间交付该房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条其他约定6.1本意向书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。6.2本意向书签订后，甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同义务。6.3本意向书签订后，甲乙双方不得擅自将合同内容泄露给第三方。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.二手房所有权证/不动产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.定金支付凭证7.房屋查验报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付定金，视为违约。2.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。3.甲方提供的房屋实际情况与合同约定不符，视为违约。4.乙方在签订正式合同后，未经甲方同意擅自将合同内容泄露给第三方，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手房：已办理过一手房屋交易手续，再次进入交易市场的房屋。2.不动产权证：证明不动产权属的法律文件。3.定金：为确保合同履行，买方预先支付给卖方的一定金额的钱款。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付定金后，发现房屋实际情况与合同约定不符。解决办法：乙方有权要求甲方退还定金，并可要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方擅自将合同内容泄露给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方可协商解决，也可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方达成初步意向。2.