产地租赁合同违约处理

产地租赁合同违约处理合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的产地资源，乙方拟租赁甲方产地进行生产经营活动，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及用途1.2乙方租赁租赁标的目的为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。4.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方使用租赁标的违反国家法律法规；（3）乙方将租赁标的转租给第三方；（4）乙方在租赁标的使用过程中，存在严重违约行为。4.3甲方有下列情形之一的，乙方有权提前解除本合同：（1）甲方未按约定提供租赁标的；（2）甲方干扰乙方正常使用租赁标的；（3）甲方未经乙方同意，擅自改变租赁标的使用目的；（4）甲方在租赁期间，丧失租赁标的的所有权或使用权。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还需承担其他违约责任。5.3甲方未按约定提供租赁标的或干扰乙方正常使用租赁标的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.产地租赁合同2.租赁标的地理位置示意图3.租赁标的权属证明4.乙方生产经营计划书5.甲方提供的设施设备清单6.乙方支付的租金凭证7.合同变更、解除协议8.违约金计算公式9.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方使用租赁标的违反国家法律法规3.乙方将租赁标的转租给第三方4.乙方在租赁标的使用过程中，存在严重违约行为5.甲方未按约定提供租赁标的6.甲方干扰乙方正常使用租赁标的7.甲方未经乙方同意，擅自改变租赁标的使用目的8.甲方在租赁期间，丧失租赁标的的所有权或使用权三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的一方。3.租赁标的：指出租方向承租方提供的用于生产经营的场地、设施等。4.租金：指承租方为使用租赁标的而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁标的解决办法：甲方应及时提供租赁标的，如不能提供，应承担违约责任。3.乙方将租赁标的转租给第三方解决办法：乙方不得转租，如发现转租，甲方有权解除合同。4.甲方干扰乙方正常使用租赁标的解决办法：甲方应保障乙方正常使用租赁标的，如干扰乙方正常使用，乙方有权要求甲方停止干扰。5.合同争议解决解决办法：双方先协商解决，协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有产地资源，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方提供的产地进行生产经营活