委托代理租赁协议书

委托代理租赁协议书合同编号：__________委托代理租赁协议书甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系电话：__________一、委托事项1.1甲方委托乙方代理出租租赁物，代理期限自协议签订之日起至____年__月__日止。1.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行宣传、推广和租赁，并协助甲方与承租方签订租赁合同。1.3乙方应协助甲方收取租金、管理费等费用，并按约定将收取的费用支付给甲方。二、代理权限2.1乙方在代理期限内，有权以甲方的名义与承租方签订租赁合同。2.2乙方在代理期限内，有权代表甲方处理与租赁物出租相关的事宜。2.3乙方应在行使代理权时，严格遵守国家法律法规、租赁物的性质和甲方的要求。三、代理费用3.1甲方应支付给乙方的代理费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2代理费用应在协议签订后____个工作日内支付给乙方。3.3乙方应提供合法的发票或收据，作为甲方支付代理费用的凭证。四、租赁合同的签订与履行4.1乙方在代理期限内，应与承租方签订书面的租赁合同，并提交甲方备案。4.2租赁合同的内容应符合国家法律法规、租赁物的性质和甲方的要求。4.3乙方应协助甲方和承租方履行租赁合同，确保租赁物的正常使用和维护。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。5.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按约定时间支付代理费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议的生效、变更和终止8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2双方同意，本协议的变更和终止，应书面签署，并经双方确认。8.3本协议终止后，乙方应立即停止代理行为，并将代理期间产生的所有资料、文件等交给甲方。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：租赁物清单（如有）一、附件列表：1.租赁物清单2.乙方代理费用明细3.租赁合同模板4.代理权限证明文件5.保密协议6.乙方资质证明文件7.租赁物验收报告8.维修保养记录9.租金支付记录10.租赁物退租报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未按约定履行租赁合同，导致合同无法履行，视为违约。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托代理：指甲方授权乙方代为处理特定事务的行为。2.代理费用：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。3.租赁物：指甲方出租的房屋、物业、设备等。4.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.保密义务：指双方在履行合同过程中对对方的商业秘密和机密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付代理费用。解决办法：提醒甲方及时支付，协商支付时间，必要时可依法追讨。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，协商支付时间，必要时可依法追讨。3.问题：乙方未按约定履行租赁合同。解决办法：协商解决，要求乙方履行合同义务；协商不成可依法解除合同。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：要求乙方承担违约责任，赔偿损失；必要时可依法追究刑事责任。5.问题：租赁物出现损坏或故障。解决办法：乙方应及时维修，确保租赁物正常使用；维修费用按约定承担。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋、物业、设备等租赁资源，需出租给第三