房屋建设合同范本

房屋建设合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程性质：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供项目用地，并保证用地符合工程建设要求。2.2甲方应协助乙方办理工程建设所需的相关审批手续。2.3甲方应按照合同约定支付工程款项。2.4甲方应保证提供的设计图纸、技术要求等资料真实、完整、有效。2.5甲方应按照合同约定履行合同义务，不得干涉乙方的正常施工。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定的工程规模、质量标准、进度要求完成工程建设。3.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.3乙方应按照合同约定向甲方支付工程款项。3.4乙方应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等法律责任。3.5乙方应按照合同约定履行合同义务，不得干涉甲方的合法权益。四、合同价格及支付方式4.1双方确认，本合同总价款为__________元（大写：__________元整）。（1）工程开工前，甲方支付合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同总价款的__________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%；（4）剩余款项在工程保修期满后支付。4.3支付方式：_____期支付，每期支付金额为__________元。五、工程质量及保修5.1乙方应按照设计图纸、技术要求等资料进行施工，保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2工程验收合格后，乙方应承担____个月的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，并承担相应费用。六、合同的解除、终止和违约责任6.1在合同履行过程中，甲乙双方同意解除或终止合同的，应当签署书面协议，并办理相关手续。6.2乙方未按照合同约定完成工程建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照合同约定支付工程款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.4甲乙双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目用地土地使用权证明2.设计图纸和技术要求3.工程审批手续相关文件4.工程预算报告5.工程进度计划6.工程质量检验报告7.保修期内维修记录8.付款凭证和银行流水9.合同解除或终止协议10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程建设的，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定支付工程款项的，属于违约行为。3.甲方干涉乙方正常施工的，属于违约行为。4.乙方未保证工程质量符合相关法律法规及行业标准的，属于违约行为。5.双方未按照合同约定履行合同义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有土地使用权并委托乙方进行房屋建设的当事人。2.乙方：指具备建设房屋资质和能力，接受甲方委托进行房屋建设的当事人。3.工程规模：指合同约定的房屋建设的面积、层数等建设规模。4.工程预算：指根据工程设计图纸和建设标准，预先计算出的工程建设所需的总费用。5.工程进度：指工程建设按照预定计划进行的程度。6.工程质量：指工程建设成果符合国家相关法律法规及行业标准的程度。7.保修期：指工程验收合格后，乙方对工程建设成果承担质量保证的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况协商工期延误的责任和赔偿。2.工程质量问题：解决办法：乙方及时修复质量问题，并承担修复费用。如涉及重大质量问题，双方可协商暂停施工，待问题解决后继续施工。3.设计变更：解决办法：双方协商确定设计变更内容，并根据变更后的设计重新签订补充协议。4.付款纠纷：解决办法：对付款凭证和银行流水进行核查，如发生纠纷，可通过协商或法律途径解决。5.合同解除或终止：解决办法：签署书面协议，明确解除或终止合同的原因、责任和后续处理事项。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，拟进行房屋建设。2.乙