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文档简介
舞蹈学校收楼承诺书样本合同编号:__________鉴于甲方为舞蹈学校的所有权人,拥有该学校的房产,并同意将该房产交付给乙方使用;乙方愿意接受甲方的交付,并承诺按照约定使用和维护该房产。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本承诺书。第一条房产交付1.2甲方应在本承诺书签订之日起____个工作日内,将房产交付给乙方。第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方提供的房产用途使用房产,不得擅自改变用途。2.2乙方应妥善保管和使用房产,确保房产的安全和完好,如有损坏,乙方应承担修复费用。2.3乙方不得将房产转让、出租、抵押或以其他方式处置给第三方。2.4乙方应遵守国家的法律法规,不得利用房产从事非法活动。第三条房产归还3.1双方约定的房产使用期限为____年,自房产交付之日起计算。3.2使用期限届满,乙方应将房产归还给甲方,并办理相关交接手续。3.3如乙方需延长使用期限,应在本承诺书签订之日起____个工作日内,与甲方协商并签订书面延长协议。第四条违约责任4.1任何一方违反本承诺书的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为房产价值的____%。4.2违约方应承担因违约产生的其他费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。第五条争议解决5.1本承诺书签订之日起,如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本承诺书一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本承诺书自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________一、附件列表:1.房产证明文件2.舞蹈学校经营许可证3.甲乙双方身份证明文件4.房产交付确认函5.延长使用期限协议6.违约金计算公式7.争议解决方式相关法律文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付房产:甲方未在本承诺书签订之日起____个工作日内将房产交付给乙方。2.乙方未按约定使用房产:乙方擅自改变房产用途或未妥善保管和使用房产导致损坏。3.乙方未经甲方同意将房产转让、出租、抵押或以其他方式处置给第三方。4.乙方利用房产从事非法活动:乙方违反国家法律法规,利用房产从事非法活动。5.乙方未按约定时间归还房产:使用期限届满,乙方未将房产归还给甲方。三、法律名词及解释:1.甲方:指舞蹈学校的所有权人。2.乙方:指接受甲方交付房产并承诺按照约定使用和维护该房产的一方。3.房产:指位于__________的舞蹈学校房产。4.违约金:指违约方应向对方支付的赔偿金额,计算方式见附件6。5.争议解决:指双方在履行本承诺书过程中发生的争议,通过友好协商或诉讼方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟交付房产:甲方应按照约定时间交付房产,如遇特殊情况导致延迟,应及时通知乙方并协商解决。2.乙方改变房产用途:乙方应按照约定用途使用房产,如有调整需求,应与甲方协商并获得同意。3.乙方转让、出租、抵押或处置房产:乙方不得未经甲方同意将房产转让、出租、抵押或以其他方式处置给第三方。4.乙方利用房产从事非法活动:乙方应遵守国家法律法规,不得利用房产从事非法活动。5.乙方延迟归还房产:乙方应按照约定的使用期限归还房产,如需延长,应与甲方签订书面延长协议。五、所有应用场景:1.甲方作为舞蹈学校的所有权人,将房产交付给乙方使用。2.乙方作为接受房产的一方,承诺按照约定使
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