购房授权委托书样式范本

购房授权委托书样式范本合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋委托乙方进行购买的相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方委托乙方购买的房屋位于__________省/市/自治区__________市/县/区__________街道/镇/乡__________号，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋规划用途为__________。1.2甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响本次交易的情形。1.3甲方承诺向乙方提供的房屋信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。二、受托人权利与义务2.1乙方作为受托人，有权按照甲方的授权范围和条件，代表甲方与房屋出售方进行购买谈判、签订房屋买卖合同等相关事宜。2.2乙方应认真履行受托职责，按照甲方的意愿和利益进行购房事宜的处理。乙方应妥善保管甲方的授权文件及相关资料，不得泄露甲方的隐私信息。2.3乙方在授权范围内，以甲方的名义与第三方签订的合同、办理的事宜，均视为甲方自行签订和办理，相应的法律后果由甲方承担。2.4乙方不得利用甲方的授权为自己或第三方谋取不正当利益，不得损害甲方的权益。三、授权范围3.1甲方授权乙方在__________元的价格范围内，购买上述房屋。3.2甲方授权乙方在__________的购房条件范围内，进行购买谈判和签订合同。3.3甲方授权乙方代为办理与购房相关的登记、过户、贷款等手续。四、授权期限4.1本授权委托书的有效期为__________年，自双方签字（或盖章）之日起计算。4.2在授权期限内，甲方如需提前终止授权，应书面通知乙方。授权期限届满后，本授权委托书自动失效。五、费用与收益5.1本次购房过程中产生的包括但不限于中介费、税费、过户费等一切费用，由甲方承担。5.2本次购房完成后，房屋的收益归甲方所有。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托人）的身份证明文件2.乙方（受托人）的身份证明文件3.房屋产权证/不动产权证复印件4.房屋买卖合同草稿5.购房款支付凭证6.购房相关税费支付凭证7.房屋过户登记申请书8.授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、准确、完整的房屋信息，导致交易损失的，构成违约。2.甲方未按约定时间支付购房款，构成违约。3.甲方未按约定时间办理授权委托书，构成违约。4.乙方未按甲方意愿和利益进行购房事宜处理，构成违约。5.乙方泄露甲方隐私信息，造成损失的，构成违约。6.不可抗力因素导致合同无法履行，不构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及有关法律法规。2.授权委托书：指甲方授权乙方代为办理购房事宜的书面文件。3.房屋产权证/不动产权证：指房屋所有权和土地使用权的法律凭证。4.购房款：指购买房屋所需支付的货币资金。5.违约金：指违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋信息不真实的问题，应及时与乙方沟通，要求乙方重新核实房屋信息。2.遇到购房款支付问题，应及时与乙方协商支付方式和时间。3.遇到授权委托书办理问题，应及时与乙方沟通，协商解决办法。4.遇到购房过程中的税费、过户等问题，应及时咨询专业人士，按法定程序办理。五、所有应用场景：1.甲方为购房需求，但无暇亲自