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文档简介
征地补偿协议合同编号:__________甲方:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方需要征用乙方拥有的土地,依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则,经友好协商,就征地补偿事宜达成如下协议:一、征地范围及面积1.2甲方应向乙方提供征地范围的详细界址图,并保证征地范围的准确无误。二、征地补偿标准2.1甲方应按照__________(政府规定的征地补偿标准)向乙方支付征地补偿款。2.2征地补偿款包括但不限于土地使用权补偿、地上附着物补偿、青苗补偿等,具体金额双方协商确定。三、征地补偿款的支付及时间3.1甲方应在征地范围内土地交付使用后__________日内,向乙方支付征地补偿款总额的__________%。3.2剩余的征地补偿款,甲方应在征地范围内土地交付使用后__________日内支付完毕。四、土地交付及拆除4.1甲方应按本协议约定的时间将征地范围内的土地交付给乙方使用。4.2乙方应在接到甲方交付土地的通知后__________日内,将征地范围内的地上附着物、青苗等拆除并清理干净。五、其他事项5.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规,共同配合政府完成征地补偿工作。5.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。5.3本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.征地范围详细界址图2.政府规定的征地补偿标准文件3.土地使用权证4.地上附着物清单5.青苗清单6.征地补偿款支付凭证7.土地交付确认书二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付土地,视为违约。2.甲方未按约定时间支付征地补偿款,视为违约。3.乙方未按约定时间拆除地上附着物及清理青苗,视为违约。4.甲方提供的征地范围不准确,导致乙方损失的,视为违约。5.乙方未按约定使用征地范围内土地,视为违约。三、法律名词及解释:1.征地补偿协议:指甲方因建设需要征用乙方土地,双方就补偿事项达成的协议。2.土地使用权补偿:指甲方依法征用乙方土地,对乙方土地使用权给予的经济补偿。3.地上附着物补偿:指甲方依法征用乙方土地,对乙方土地上建筑物、构筑物等附着物给予的经济补偿。4.青苗补偿:指甲方依法征用乙方土地,对乙方土地上青苗给予的经济补偿。5.征地补偿款:指甲方依法征用乙方土地,支付给乙方的土地使用权补偿、地上附着物补偿、青苗补偿等费用总和。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.征地范围不明确:双方应详细核实征地范围,可委托第三方专业机构进行测量,以确保征地范围的准确性。2.征地补偿款争议:参照政府规定的征地补偿标准,双方协商确定征地补偿款金额。如协商不成,可申请政府相关部门调解或仲裁。3.土地交付时间延迟:甲方应严格按照本协议约定的时间交付土地。如因特殊情况导致延迟,甲方应提前通知乙方,并与乙方协商调整交付时间。4.地上附着物及青苗未拆除清理:乙方应在约定时间内拆除地上附着物并清理青苗。如乙方未履行义务,甲方有权要求乙方承担相应责任。5.法律法规变化:如在签订本协议后,相关法律法规发生变动,双方应遵循新的法律法规,并根据实际情况调整本协议。五、所有应用场景:1.
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