房屋授权委托书格式范本示例

房屋授权委托书格式范本示例合同编号：__________房屋授权委托书一、委托方信息1.1委托方名称：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方联系人：__________1.4委托方联系电话：__________1.5委托方身份证号码：__________二、受托方信息2.1受托方名称：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方联系人：__________2.4受托方联系电话：__________2.5受托方身份证号码：__________三、授权事项3.1授权范围：（1）授权受托方代表委托方进行房屋买卖、租赁等相关事宜的谈判和签约；（2）授权受托方办理房屋过户、产权转移等相关手续；（3）授权受托方处理与房屋相关的其他事宜。3.2授权期限：自本委托书签订之日起至______年______月______日止。四、授权条件4.2受托方不得以自己的名义进行与授权事项无关的活动。4.3受托方在处理授权事项时，应当遵守相关法律法规，维护委托方的合法权益。五、委托方的权利和义务5.1委托方应当向受托方提供与授权事项相关的全部信息和资料，并保证其真实、准确、完整。5.2委托方对受托方在授权范围内处理的事宜，予以承认并承担相应的法律后果。5.3委托方有权随时解除本委托书，但应当提前通知受托方。六、受托方的权利和义务6.1受托方应当按照委托方的指示处理授权事项，并忠实履行授权职责。6.2受托方在授权范围内处理事宜时，应当遵循诚实信用、公平交易的原则。6.3受托方不得泄露委托方的商业秘密和个人隐私。七、违约责任7.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。7.2受托方未按照委托方的指示处理授权事项，或者处理不当给委托方造成损失的，应当承担赔偿责任。八、争议解决8.1对于本委托书的理解和执行发生争议的，双方应当友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本委托书一式两份，双方各执一份。9.2本委托书的修改和补充，应当采用书面形式，经双方协商一致后生效。十、合同生效本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.委托方有效身份证件2.受托方有效身份证件3.房屋权属证明文件4.授权委托书5.房屋买卖合同或租赁合同6.相关费用支付凭证7.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.委托方未向受托方提供真实、准确、完整的个人信息和房屋相关信息。2.受托方未按照委托方的指示处理授权事项，或处理不当导致委托方损失。3.受托方泄露委托方的商业秘密和个人隐私。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或延期履行。5.双方在合同履行过程中发生纠纷，未友好协商解决。三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指委托方授权受托方在一定期限内代表其处理特定事宜的书面文件。2.受托方：是指被委托方授权在一定期限内代表委托方处理特定事宜的自然人、法人或其他组织。3.授权范围：是指委托方在委托书中明确授权受托方处理的事宜。4.违约行为：是指合同一方或双方未履行合同义务或履行不符合约定的行为。5.赔偿责任：是指因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方未能按时完成授权事项。解决办法：及时与受托方沟通，了解原因，协商延期履行或更换受托方。2.问题：受托方处理授权事项不力，导致委托方损失。解决办法：要求受托方立即改正，承担相应赔偿责任。3.问题：受托方泄露委托方的商业秘密和个人隐私。解决办法：要求受托方停止侵权行为，承担违约责任。4.问题：双方在合同履行过程中发生纠纷。解决办法：友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.委托方因故不能亲自办理房屋过户、产权转移等手续时。2.委托方拟出售或出租房屋，需受托方协助办理相