冬季娱乐场地租约

冬季娱乐场地租约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租约内容1.1甲方将其位于________________的娱乐场地出租给乙方使用，场地面积为________________平方米。1.2乙方租用甲方的娱乐场地，用于开展冬季娱乐活动，包括但不限于________________等。1.3租期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。1.4乙方应在租期开始前向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）按月支付：每月__日前支付当月租金。（2）一次性支付：乙方在签订本合同时一次性支付全部租金。二、双方权利和义务2.1甲方权利和义务：（1）保证娱乐场地的合法性，确保乙方在使用场地时，不违反国家法律法规。（2）保证娱乐场地的设施设备安全可靠，并在租赁期间负责维修、保养。（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（4）如因甲方原因导致场地无法使用，甲方应按比例退还乙方租金。2.2乙方权利和义务：（1）按照约定使用娱乐场地，不得擅自改变场地用途。（2）遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。（3）爱护场地的设施设备，合理使用，避免人为破坏。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。（4）按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。三、违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。3.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.3乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。四、争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方娱乐场地所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方经营许可证副本4.场地租赁合同草案5.场地设施设备清单6.租金支付凭证7.乙方冬季娱乐活动方案8.甲方维修保养记录9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用场地，包括但不限于擅自改变场地用途、阻碍乙方正常经营活动等。2.甲方未按照约定时间维修、保养场地设施设备，导致设备损坏或无法正常使用。3.乙方未按照约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、拒付等。4.乙方擅自改变场地用途，违反合同约定的使用目的。5.乙方违反国家法律法规，在场地内进行违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有娱乐场地所有权，将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁娱乐场地，用于经营和开展活动的一方。3.租期：指租赁合同约定的租赁起始时间和结束时间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金，应向出租方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期部分按约定的滞纳金标准收取。2.问题：甲方未能按时维修、保养场地设施设备。解决办法：甲方应及时维修、保养场地设施设备，确保乙方正常使用。3.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：乙方应按照合同约定的用途使用场地，违反者应承担违约责任。4.问题：乙方在场地内进行违法活动。解决办法：乙方应遵守国家法律法规，不得在场地内进行违法活动。五、所有应用场景：1.冬季娱乐活动场地租赁。