酒店式公寓租赁合同

酒店式公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物业及用途1.1甲方出租的酒店式公寓位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方租赁该公寓用于__________，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责公寓的整体结构和设施设备的维修保养，确保公寓符合租赁目的。5.2乙方应合理使用公寓设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前办理租赁物业保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲方未按照约定提供租赁物业的，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按照约定支付租金的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物业权属证明文件4.租赁物业现状照片5.保险单复印件6.租金支付记录7.维修保养记录8.合同变更或解除的书面通知二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物业，或未按时交付物业：包括但不限于物业实际交付时间晚于合同约定时间，物业实际状况不符合合同约定等。2.甲方未按照约定维修保养物业：包括但不限于物业设施设备损坏未能及时修复，物业卫生状况不符合合同约定等。3.乙方未按照约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金，支付的租金数额不足等。4.乙方未按照约定使用物业：包括但不限于改变物业用途，未按照合同约定合理使用物业设施等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物业的起始时间和终止时间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业交付时间晚于合同约定时间：双方可协商延迟交付时间，并约定延迟交付的违约责任。2.物业实际状况不符合合同约定：甲方应按照合同约定进行维修保养，直至达到合同约定的状况。3.乙方逾期支付租金：甲方可提醒乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。4.乙方改变物业用途：甲方有权要求乙方恢复物业原用途，并可要求乙方支付违约金。5.物业设施设备损坏：甲方应及时维修，若因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁酒店式公寓作为居住或办公场所。2.