建筑工程公司设备安全管理制度及机械租赁合同

建筑工程公司设备安全管理制度及机械租赁合同

目录

一、施工设备管理制度......................................2

二、设备租赁制度........................................11

三、设备采购制度........................................12

四、设备安装、拆除制度...................................13

五、设备验收管理制度.....................................14

六、设备检测管理制度.....................................14

七、设备使用、检查、保养、维修管理制度...................15

八、设备改造和报废管理制度...............................21

九、设备监督与管理办法...................................21

十、起重机械安全管理制度.................................24

十一、设备事故管理制度...................................26

十二、设备资料档案管理制度...............................27

建筑施工机械租赁合同.....................................29

一'施工设备管理制度

1.编制目的

加强全公司所有设备的有效控制，规范施工现场设备的安全管理及使用，防

止和减少机械设备事故，制定本制度。

2.适用范围

公司及所属项目部对施工设备的安全管理，包括各类设备的租赁、安装（拆

除）、验收、检测、使用、检查、保养、维修、改造至报废等过程。

3.术语和定义

3.1本制度所指施工设备包含特种施工设备和普通施工设备两大类。

3.2特种施工设备主要指施工起重设备、施工中的客运和货运缆机、锅炉、

压力容器（含气瓶）及压力管道、国家规定的特种设备目录中的其它施工、提升

设备。

3.3普通施工设备主要指除特种施工设备以外的施工、生产、加工、运输、

制造等设备。

4.编制依据

《工程机械通用安全技术要求》（川6030—2001）

《施工现场机械设备检查技术规程》（JGJ160-2008）

《安全生产法》

《建设工程安全生产管理条例》

《特种设备安全监察条例》

5.管理职责

5.1物资部负责公司各类设备的购置、租赁、改造、报废等计划的审核以及

设备档案的管理工作。

5.2各单位、项目部是施工设备安全管理的责任部门，负责设备的安装（拆

除）、验收、检测、使用、检查、保养、维修等过程中的安全管理，配备满足设

备安全管理工作所需的管理人员，并应将设备安全操作规程印发至每一个驾驶及

操作人员，督促其严格执行。

5.3办公室负责施工设备操作人员的取证及教育培训管理。

5.4项目管理办公室负责设备租赁合同的审核和管理工作。

5.5工程部负责施工设备的安全监督管理。

6.管理流程

7.工作程序

7.1设备的采购、租赁

7.1.1价值在一万元以下的设备由各项目部自行购买；一万元以上的设备各

单位、项目部根据生产需要填写设备购置计划报物资部审核。

7.1.2物资部将设备购置计划汇报公司，由总经理批准后购买。

7.1.3各单位、项目部需要外租施工设备时，租赁合同公司项目管理办公室

审核后租赁，外租的施工设备台账报物资部备案。

7.1.4设备采购、租赁的安全要求

1设备采购前，应对设备的生产厂商资质及生产能力进行审查，选出合格的

设备供应商，并在合格的设备供应商中进行选择采购。

2严禁采购不符合国家强制性标准规定的机械设备及产品。

3购置的特种设备应由具备相应制造许可资格的单位制造，产品应当符合国

家有关安全技术规范及其相关标准的要求，随机附有符合安全技术规范要求的齐

全的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维修说明、监督检验证明等文件。

4租赁设备时，各单位、项目部设备管理部门对设备技术及安全状况进行检

查合格后，方能租赁。同时对设备的出厂合格证，安全技术资料进行验收，严禁

租赁存在安全隐患或国家强制报废及明令淘汰的施工设备；严禁租赁接近设计使

用年限的设备。

7.1.5各单位、项目部设备管理部门要监督租赁方定期对设备进行安全检查。

7.1.6对于国家强制要求需定期进行检验的特种设备，应要求租赁方提供有

效的检测报告和证明。

7.2设备的安装（拆除）、验收、检测

7.2.1新购设备的检测、验收

1施工设备到货后，项目部设备管理人员开箱验收，普通设备安装（拆除）

由项目经理派专业人员按说明书、图纸及施工要求进行安装调试。特种设备安装

（拆除）必须由具有相应安装资质的单位安装（拆除），并由特种设备安装（拆

除）单位提供所编制的施工技术方案和作业技术交底。安装（拆除）施工人员必

须具备相应的能力和资格。

2项目部设备管理人员对安装、调试好的新设备进行验收：

1）安装前的全面检查验收：先检查设备包装有无损伤，根据发货清单详细清

点随机工器具、附件以及技术资料,设备的名称规格型号及数量是否与合同相符，

设备技术资料、随机配件、专用工具、检测和诊断仪器等是否与合同内容、技术

要求相符，是否有磕碰痕迹，有无因装卸或运输保管等方面的原因而导致的设备

残损。现场环境满足安全工作需要，消防、安全和治安工作准备就绪。

2）人员组织：调试运行组织及人员落实到位，职责分工明确。人员培训合格，

运行规程、规范、制度、标识、备件和工具齐全。

3）空运转检验：进行空运转检验，检查各个总成及部件的作用，检查操作系

统的质量及配件装配的正确程序，各部分是否有异常现象。

4）负荷检验：必要时进行设备的负荷检验，从而测定设备的技术性能和实用

性能等一系列指标是否与说明书一致。

5）经验收，设备性能稳定，达到正常工作状态，”交付使用。设备管理人员

填写“设备安装验收单“做好验收记录。

6）验收后将设备说明书、维护保修证明、产品质量合格证等所有资料、记录

交物资部统一管理。

7.2.2租赁的施工设备进场，应根据合同对设备进行验收，并认真做好验收

记录。设备的进场验收包括:型号规格、生产能力、机容机貌、技术状况；核对

设备制造厂合格证、役龄期；核对强制年检设备的检验证件的有效性，对不满足

合同条件的设备拒绝进场，未办理进场验收手续的设备不得投入使用。

7.3特种设备的安装（拆除）、验收

7.3.1特种设备安装前应向当地行政主管部门告知。

7.3.2特种设备的安装与拆除应由具备相应资质的单位进行；特种设备的拆

装应编制专门的安全技术措施和作业指导书，并履行审核批准程序后实施。

7.3.3特种设备安装与拆除前必须全方位进行安全技术交底，同时必须审查

设备安装与拆除人员的相应资质，严禁无证人员从事相关作业。

7.3.4安装与拆除过程应如实记录，发现缺陷和问题应详细说明，并采取措

施处理。

7.3.5特种设备安装后，必须由相关机构进行检测检验，合格后方可投入运

行。特种设备应定期进行检验。

7.3.6特种设备安装前还必须做好如下工作：

1审核特种设备制造许可证、产品质量合格证明、安装及使用维护说明、监

督检验证明、定期检验证明等文件是否齐全有效；审核辅助机械的定期检验证明

和使用说明书等文件是否齐全有效；

2根据机械技术要求、施工现场环境、设备状况以及辅助机械条件和有关技

术标准，制定专项安装（拆除）施工方案和技术措施，并由安装（拆除）单位技术

负责人审批签字；

3按照安全技术规范及说明书的有关要求对机械及现场条件进行检查，发现

有影响安装活动的隐患应及时排除；

4安装前，应认真检查起升、回转、变幅、行走机构的技术状况，及时检修，

确保完好；保证起升力矩限制器、起升限位、行走限位、防撞器、变幅限位等安

全防护装置齐全、完好。

7.3.7承担机械安拆或实施作业的施工单位，作业前必须依据工程技术要求

和施工现场的状况条件等，编制完整周密的机械安拆或作业方案，并按规定程序

报当地行政主管部门进行审核、备案。施工过程中，不得随意变更施工方案。凡

因故确需变更的，必须按规定审批程序进行。坚决杜绝有章不循、违章指挥、违

章操作的不安全行为。

7.3.8对危险性较大、施工难度高、工艺复杂的大型机械安装、拆卸和大型

设备、构件等吊装施工作业的关键节点，各单位、项目部的有关负责人应在现场

监督、协调，进行安全作业技术交底，由专业安全管理人员监督实施、统一指挥。

安装（拆除、吊装）区域应划出警戒区，设置警戒线，由专人进行监护，确保每

一环节的施工规范、操作安全。

7.3.9机械设备安装活动结束后，安装单位应当按照安全技术规范及说明书

的有关要求，先对起升机构、变幅机构、回转机构、行走机构单独调试，确保安

全防护装置有效、电控系统正常；然后联动试车，保证各机构运转正常。各方（包

括安装、租赁、使用、工程总承包等）应当组织验收，验收合格后由安装、使用

和租赁单位技术负责人签字后方可使用。未经验收、未取得《安全使用证》（检

验合格证）的起重机械不得投入使用。

7.3.10机械设备安装完毕后，由安装方案编制人员或技术负责人向机械操

作人员进行全面的安全技术交底。安装单位应当在投入使用前将有关安装工程资

料移交使用单位。使用单位应当将其存入工程项目安全技术资料档案中。

对流动作业并需要重新安装的起重机械，异地安装时，应当按照规定向施工

所在地的质量技术监督部门办理安装告知后方可施工。

7.3.11申报与资料提供

1设备安装前十日内安拆施工单位须将下列资料报检（报公司工程部备案）:

1）安装合同或计划书（含安全协议）；

2）安装位置平面图；

3）安全施工方案和技术措施（须有安拆单位安全、技术负责人审批签字）；

4）作业人员名单及其资格证书；

5）预计安装完成日期；

6）所安装设备的相关出厂资料；

7）应急预案。

2机械拆除时安拆施工单位须提供下列资料（报公司工程部备案）：

1）拆除计划书（含安全协议）；

2）安全施工方案和技术措施（须有拆装单位安全、技术负责人审批签字）；

3）作业人员名单及其资格证书；

4）安全技术交底（必须有安全交底人和被交底人签字）；

5）现场安全监控组织机构和人员值班表；

6）预计拆除完成日期；

7）应急预案。

3检测时被检单位须提供下列资料：

1）安全技术交底（必须有安全交底人和被交底人签字）；

2）被检机械相关的隐蔽工程验收单（塔式起重机、施工升降机的基础承载能

力必须符合说明书的要求）；

3）安装调试验收合格记录（需有安装单位安全、技术负责人签字）；

4）设备使用说明书；

5）检测申报表。

7.3.12特种设备投入使用前或投入使用后30日内，使用单位应向当地特种

设备安全监督管理部门登记，登记标志应当置于或附着于改特种设备的显著位置。

特种设备在检验有效期满1个月前，使用单位应向检验单位办理定期检验手

续，并在10日内将检验检测结果、鉴定结论，报市一级的质量技术监督部门，

对检验单位提出的问题，使用单位必须及时整改。未经定期检验或者检验不合格

的特种设备，不得继续使用。

7.3.13检验检测

特种设备整体注册复验每2年进行一次，安全装置的检验检测每年进行一次

（压力表每半年检测一次）。凡有下列情况之一的，在使用前，应经省一级质量

技术监督管理部门核准的检验检测机构进行检验，合格后方可投入使用。

1新设备首次启用的；

2经大修、改造的；

3超过检验周期的；

4发生重大机械事故的；

5自然灾害后可能影响设备安全技术性能的；

6国家法律法规有其他要求的。

7.4设备的运行管理

7.4.1设备性能及作业环境

1各单位、项目部应针对工程地处的地理位置、自然环境、地质和气候状况，

制定施工设备在极端天气作业环境的防护措施。

2各单位、项目部的设备运行管理必须做到：

1）应在设备使用现场设置施工设备安全操作规程定置标牌。

2）应按照施工设备性能，不超范围使用施工设备。

3）施工设备基础稳固，行走面平整，轨道铺设规范。

4）施工设备的制动应可靠、灵敏。

5）施工设备限位器、联锁联动、保险等装置应齐全、可靠、灵敏。

6）施工设备的灯光、音响、信号应齐全可靠，指示仪表应准确、灵敏。

7）施工设备的传动转动部位应设网、罩，无裸露。

8）施工设备的接地应可靠，接地电阻值符合要求。

9）施工设备使用的电缆合格，无破损。

3各单位、项目部的设备性能及作业环境必须做到：

1）施工设备的金属结构、运行机构、电气控制系统无缺陷；安全保护装置

应齐全、可靠、灵敏。

2）安全保护装置齐全可靠。

3）施工设备的防护罩、盖板、梯子护栏等安全防护设施应完备可靠。

4）施工设备干净整洁，悬挂标识牌、检验合格证，明示安全操作规程。

5）施工设备基础应进行验收，质量应符合相关技术要求，并定期检验。

6施工设备运行范围内无障碍物，满足安全运行要求。

7）施工现场两台及以上机械在同一区域使用或可能发生碰撞时，应制定相

应安全技术措施。

8）牵张设备的电气接地装置符合规程要求；过载保护装置可靠、灵敏。

9）塔式起重机、履带式起重机等起吊设备的灯光、音响、信号应齐全可靠，

指示仪表应准确、灵敏；风力监测装置装设位置符合要求。

4施工设备（特别是特种设备）使用、维修应符合有关规范规程、技术标准

的要求。投入的施工设备不得随意拆除、挪用或弃置不用；确因检维修拆除的，

应采取临时安全措施，检修完毕后立即复原。

5施工现场的木工、钢筋、混凝土、卷扬机械、空气压缩机必须搭设防砸、

防雨的操作棚；各种施工设备要有安装验收手续，并在明显部位悬挂安全操作规

程及设备负责人的标牌。

6施工现场机械严禁超载和带病运行，运行中禁止维护保养；操作人员离机

或作业中停电时，必须切断电源；凡钢丝绳表面磨损、腐蚀、断丝超过标准的，

或打死弯、断股、油芯外露的不得使用。

7牵张设备应定人定机，操作人员必须熟悉牵张设备的机构、工作原理、操

作规程及维护保养知识。

7.4.2设备操作人员应规范填写班前检查、运行、交接班记录。

7.5操作人员的安全教育

7.5.1各单位、项目部建立施工设备作业人员管理台帐，各类证件应合法有

效。

7.5.2各单位、项目经理部应建立设备操作人员安全教育和安全技术培训制

度，规范设备操作人员的的安全教育培训工作。

7.5.3机械设备操作人员按规定进行操作技能和安全知识培训，熟悉本机的

操作、保养和安全操作规程，经考试合格后，方能上机操作。

7.5.4特种设备作业人员（含分包（供）方的特种设备操作人员）应持证上

岗，入场时应进行资质检验，确认操作证件有效并保存其复印件。

7.5.6聘用操作人员时，各单位、项目部应对其进行能力鉴定，经考评合格

才能上岗，并保持培训、考评记录。

7.6设备安全检查

7.6.1各单位、项目部应根据施工设备管理的实际情况进行施工设备的自行

安全检查、全面安全检查以及专项安全检查。检查内容如下：

1操作人员持证上岗和安全操作规程执行情况；

2施工设备运行和交接班记录；

3施工设备作业环境和技术状况；

4施工设备使用和维修保养情况。

7.6.2各单位、项目部设备管理部门每月（包括停用一个月以上的起重机械

在重新使用前）必须对设备安全状况进行一次全面的检查，填写“设备安全检查

表”。

7.6.3设备操作人员每日作业前对安全装置和吊索具的安全状况进行一次

检查。

7.6.4对检查中发现的安全隐患，应组织分析原因，制定整改措施，提出整

改要求，并督促整改。

7.6.5特种设备出现故障、发生异常情况或损伤时，必须在消除事故隐患后，

方可投入使用。

7.6.6特种机械设备若存在严重事故隐患，无改造、修理价值，或超过使用

年限，应及时予以报废，并向原登记机关办理注销手续。

7.7设备的大修、改造、保养

7.7.1各单位、项目部设备管理部门应规范编制施工设备维修（大修）计划

表；定期组织进行施工设备的维修、保养，填写设备维修保养记录表，并由设备

管理人员签字。

7.7.2各单位、项目部施工现场的施工设备、施工机具及配件必须由专人管

理，定期进行检查、维修和保养，保持完善的记录、资料。特种设备及大型设备

应组织专业队伍或安排专人进行维护保养、检修作业和组织验收。

7.7.3施工设备进行日常维护保养作业时应悬挂明显的警示标识；施工设备

维修结束后项目部应组织验收，合格后方可投入使用。

7.7.4设备需外协修理时，项目部应和外协修理机构签订修理合同，办理交

接手续。验收时，填写“设备维修保养记录表”。

7.7.5设备的大修、改造必须由具有相应资质（能力）的单位进行。

7.7.5对于特种设备的大修改造，必须由国家质量技术监督管理部门监测合

格后，出具检验合格报告及使用登记后方可投入使用。

7.8设备的报废、退场管理

7.8.1施工设备存在无技术资料、安全装置缺失、超能消耗，存在严重安全

隐患，无改造、维修价值，或者超过规定使用年限的，应当及时填写“设备报废

申请单”报物资部审核，经总经理批准后办理报废手续，申请报废。

7.8.2已报废的施工设备应及时拆除、封存，或退出施工现场。

7.8.3各单位、项目部及时上报闲置、退场设备信息。

7.9事故防范和事故报告

7.9.1各单位、项目部应严格按照《施工机械设备突发事件专项应急预案》

和《公司综合应急预案》，开展反事故教育活动，根据本单位实际情况，对救援

预案进行演练。

7.9.2设备事故发生后，事故单位必须按照公司《事故调查处理制度》规定

及时、如实上报。做好事故的处理及善后工作。

8.设备基础管理

8.1公司物资部按设备名称、规格、型号、设计能力及附件等项目对公司的

机械设备建立台帐，统一编号、标识，做到帐物相符。

8.2物资部根据台账对机械设备建立技术档案，并及时更新，保证设备资料

的完整性和可追溯性。技术档案包括：设备使用说明书、保养手册、安装图纸、

零件图册、合格证明、出厂鉴定报告等；

8.3各单位、项目部对进场的施工设备、施工机具，建立设备管理台账、特

种设备台账，内容包含自有设备、租赁设备及分包单位的设备。并做好设备运行

记录、设备维修保养记录、设备性能及运行环境检查表等各种记录。

8.4各单位、项目部设备管理部门应规范对检测设备的管理，定期检查检测，

建立检测设备管理台账，实施动态管理。

8.5各单位、项目部购置的设备要保存好合格证、说明书等随机资料。租赁

的特种设备，按公司《施工设备管理制度》要求，保存完整的特种设备资料。

9.记录

附件：

二'设备租赁制度

1、公司所用机械设备需租赁的，统一由项目部进行租赁，不得租赁国家明

令淘汰的、禁止使用的或不符合相关要求的设备。

2、项目需用施工机械设备应提前十五天以上将地勘报告、施工总平面图及

“项目施工机械设备需用计划表”报送项目部，由项目部根据工程实际情况进行

统一合理调配，项目部签订施工机械设备内部租赁合同。

3、塔吊、电梯等大、中型设备的进、出场和安、拆由项目部负责，如因场

地等特殊原因，造成进、出场和安、拆困难，需要额外增加费用的，由项目部解

决。

4、机械设备操作人员必须持证上岗，其工资由公司负责。如果机械设备发

生事故，项目部应负责及时通知公司，公司生产管理部到场，按照“四不放过”

的原则进行调查处理。公司履行监督管理职责。

5、塔吊、电梯安装完毕经法定单位检测合格后计收台班费；附着式升降脚

手架按照合同约定计收租金。

6、台班费，无论月大月小均实行按月（30天）包干，凡不满一月的均按当

月日历天数计收台班费。设备租金每月结算一次，每月28日为结算时间，项目

部如需核对使用情况，可及时到公司进行核对。

7、每台设备相对应的应急救援器材在进场安装的同时跟随本台设备进场，

待该设备拆除出场时一并返还公司。

三、设备采购制度

1、必须坚持“安全高于一切”的设备选购原则，要求做到设备运行中，在

能保证自身安全的同时，确保操作工和环境的安全。

2、设备管理人员应根据本单位生产特点、工艺要求广泛搜集信息（包括：

国际、国内本行业的生产技术水平，设备安全可靠程度、价格、售后服务等），

经过论证提出初步采购或租赁意见报总经理批准实施。

3、设备采购前，按安全、质量管理体系要求，对设备的生产厂商资质和生

产能力进行审查及评审，选出合格的设备供应商，需采购的设备必须在合格的设

备供应商中进行采购。

4、严禁采置和租赁国家明令淘汰产品。严禁采购和租赁不符合国家强制性

标准规定的，低劣、劣质、结构简陋、没有安全保障的机械产品。

5、每次采购大型机械设备的同时，购置一批相应的应急救援设别，如千斤

顶、照明设施等，公司长期与多家起重吊装设备公司保持联系，以备应急救援和

安装拆除作业时使用。

四'设备安装、拆除制度

为保证设备的安全使用，防止设备在装、卸过程中发生安全事故，特制定本

制度：

1、大型设备如塔吊等在安装、拆卸施工过程中，必须由具有相应资质的企

业和单位实施安装、拆卸工作。项目经理必须严把安装、拆卸工作质量关。

2、大型设备安装、拆卸前必须有安装、拆卸的施工方案，并经上级安全技

术主管部门审批后，方可进行实施安装、拆卸工作。

3、在大型设备安装、拆卸时一定要做好监控工作，要组织专门的安全技术

管理人员进行监控工作，首先查看现场四周环境，周边要有专人执勤，禁止非工

作人员进入安装、拆卸的施工现场。确保安装、拆卸工作安全的、顺利的进行。

4、大型设备安装完毕后，必须经有相应资质的安全检测管理部门进行检测，

经检测合格后方可进行使用。

5、设备使用完后要及时切断电源，同时进行设备的卫生清理，保持设备的

整洁。

6、设备安装单位从事设备安装的工作人员及管理人员，应当经省级建设行

政主管部门考核合格，取得设备作业人员证书，方可从事相应的作业或管理工作。

6、大型机械设备安装和拆卸前，项目部负责起重机械设备安拆单位经企业

技术负责人审批的安装或拆卸施工方案和施工事故应急预案，并组织现场管理人

员与安装单位的专业技术人员的进行安全技术交底。

7、项目部应收集大型机械设备安装单位设备安装技术档案,包括下列文件：

（1）安装单位资质、安装生产许可证、安装许可证和安拆人员证件。

（2）安装或拆卸合同；

（3）专项安全施工方案、技术措施及施工安全事故应急预案

（4）安装验收资料

（5）检测资料（检验报告书）

（6）移交使用的文件

五'设备验收管理制度

1、公司对所购机械设备和应急救援器材进行认真清点、检查，并按照要求

进行验收，完善交接手续。

2、对大、中型设备，公司工程部组织验收，现场检修设备由修理人员和操

作工共同验收并交付操作工使用。

3、施工现场安装设备，安装完毕后，公司生产管理部及工程部应对安装质

量进行自检，并填写设备安装验收表。

4、设备自检验收合格后，应委托有相应资质的检验检测机构进行检测。

5、经自检、检测合格后，设备分公司通知项目部、监理等单位进行验收，

验收合格后方可使用。

6、自建筑起重机械安装验收合格之日起30日内，办理使用登记证。登记标

记应当置于或者于该机械设备的显著位置。

7、建筑起重机械在使用过程中，需要顶升加节或增加附着的，每次顶升加

节或增加附着后，必须经项目部、设备分公司、监理单位验收合格后，方可使用。

建筑起重机械顶升至最终高度（指本次建筑起重机械使用的最高高度），使用前

必须再次经有相应资质的检验检测机构安装检测合格后，方可继续使用。

8、经验收合格的施工机械设备交付给项目部，使用前应当履行书面的交接

手续。

六'设备检测管理制度

1、凡安装的各种施工机械设备，都必须经有相应资质的安全检测部门检验

合格并发给使用合格证后，方可使用。

2、新安装的各种施工机械设备，由公司设备管理部门组织会同机械设备使

用单位和有相应设备安装资质的企业、单位，设备检测管理部门，质量管理部门，

档案资料管理部门，设备生产厂商等有关人员进行验收。

3、经验收合格后，办理设备资产移交事项，填写开箱、安装、调试验交记

录，并做好设备的精度检验记录及设备试运行记录，凡参加设备验收和设备安装

及设备检测的人员都应在验收单上签字，送交档案室存档。

4、属于随机械设备带来的附件及专用工具，由公司设备管理部门按设备装

箱清单清点后，填写设备附件、工具明细单交给设备操作人员进行管理，设备附

件和设备专用工具统一由公司材料管理部门进行管理。设备技术资料交公司档案

管理部门进行统一管理。

5、设备验收后，由公司资产管理部门和公司财务管理部门开始对设备提取

折旧费，设备使用单位应在设备使用三个月内，进行一次设备性能的调试和精度

的调整。设备在磨合期满后进行一次一级保养，检查调整各部委之间的间隙，在

设备使用期间严格设备管理作业十字法作业。

6、新设备在安装、使用和验收中发现有质量问题，应及时上报公司，由公

司组织设备厂家、设备销售单位、设备采购人员进行处理，并将处理情况上报公

司主管设备的领导。

七'设备使用、检查'保养、维修管理制度

1.总则

1.1设备维修保养工作是设备使用期间管理的主要内容之一，是防止设备早

期损坏，保持设备性能良好，延长设备使用大规模期限的重要保证。

1.2设备维修保养工作实行日常保养与计划保养，定期保养与适时保养，操

作员保养与群众保养，技术管理与经济管理相结合的原则进行保养。

1.3公司设备管理部门应根据设备出厂技术资料说明书，制定出设备保养规

程和设备保养标准，设备保养规程应包括例行保养（日常维护保养）和等级保养

制度，设备保养必须按计划进行，严禁超保养、漏保养和提前保养。

1.4要加强对设备的日常维护保养，认真贯彻执行设备维修保养“十字”作

业法，即：清洁、润滑、紧固、调整、防腐。

2.设备使用管理

2.1工程部等设备使用单位建立各种设备设施台帐；

2.2各种安全、生产设备设施定专人负责管理，定期检查和维护保养，设备

操作人员必须每天对自己所使用的机器做好日常保养工作，施工过程中设备发生

故障应及时给予排除；

2.3各种设备设施必须保持清洁卫生，设备基础、支架等结构牢固，无腐蚀,

运行平稳。各种开关开启灵活，连接牢固；

2.4各种安全防护装置牢固，间隙符合标准无摩擦，各转动部位、轴承运转

平稳，各润滑系统良好，无渗漏现象。转动机构运转良好，传送带齐全，无损伤，

松紧适度；

2.5各种设备设施安全附件完好，安全阀、压力表、温度计、液位计等齐全、

灵敏、可靠、清晰，铅封完好，在检验周期内使用；

2.6电气设备的金属外壳、底座、传动装置、金属电线管、配电盘以及配电

装置的金属构件、遮栏和电缆线的金属外包皮等，均应按规定进行保护接地或接

零；

2.7配电房不应设在危险源的正上方或正下方，地势不应低洼,现场无漏雨、

无积水现象；

2.8变配电间门向外开，高压间门应向低压间开，相邻配电间门应双向开。

门应为非燃烧体或难燃烧体材料制作的实体门。配电间门、窗、自然通风的孔洞

都应采用金属网和建筑材料封闭，金属网孔应小于lOmmX10mm；

2.9电气线路布线安装应符合电气线路安装规程，架空绝缘导线各种安全距

离应符合要求。线路保护装置齐全可靠，装有能满足线路通、断能力的开关、短

路保护、过负荷保护和接地故障保护等；

2.10电气线路穿墙、楼板或地埋敷设时，都应穿管或采取其他保护；穿金

属管时管口应装绝缘护套；室外埋设，上面应有保护层；电缆沟应有防火、排水

设施；

2.11电焊机应安放在通风、干燥、无碰撞、无剧烈震动、无高温、无易燃

品存在的地方；在室外或特殊环境下使用，应采取防护措施保证其正常使用；使

用场所应清洁，无严重粉尘。公司每半年应对电焊机绝缘电阻检测一次，且记录

完整；

2.12手持电动工具根据使用的环境不同选择相应的绝缘等级。公司至少每

3个月进行一次绝缘电阻检测，且记录完整有效。手持电动工具的防护罩、盖板

及手柄应完好，无破损，无变形，不松动。电源线中间不允许有接头和破损。不

得跨越通道使用；

2.13设备使用前的管理工作

2.13.1制定安全操作规程、设备维护保养责任制；

2.13.2对操作员工进行培训，持证上岗。内容包括设备原理、结构、操作

方法、安全注意事项、维护保养知识等，做到“三好”、“四会”，特种作业人员

必须持特种安全操作资格证书；

2.13.3严格按使用维护说明对设备进行“四检”和保养维护；

2.13.4拆装维修的零部件时，必须使用专用工具；

2.13.5熟练操作，注意安全，了解应急处置措施，出现异常及时上报。

2.13.6室内高压设备的隔离室设有遮栏，遮栏的高度在1.7m以上，安装牢

固并加锁者。

2.13.7室内高压断路器（开关）的操动机构（操作机构）用墙或金属板与该断

路器（开关）隔离或装有远方操动机构（操作机构）者。

3.设备检查

3.1设备维修人员，每次倒班后对施工设备进行检查一次，并将检查结果做

好记录；

3.2特种设备需要定期由有资质的部门对设备、仪表等运行状况进行检查；

3.3项目部应设置专人对安全标识进行检查，确保安全标识的准确性和完整

性；

3.4每半年由使用部门组织维修人员，根据施工需要和设备实际运转状况,

制定设备大修计划。大修前必须制定修理工时、停歇时间、材料消耗、清洗用油

及维修费用等内容；

3.5设备大修完工后，必须进行质量检查的验收，并做好验收记录；

3.6每年年底由公司主管领导、设备管理人员、维修人员负责，按照事先规

定的项目、内容进行检查打分，评定出是否完好、能否继续使用，提出对责任人

的处理意见和改进措施等。

4.设备的例行保养

4.1设备的例行保养，由设备操作人员进行。

4.2班前的例行保养，操作人员在工作前对设备进行检查，按照设备保养“十

字”作业的有关内容进行检查维护。

4.3设备操作人员在下班前（或设备使用结束），应按照设备检查路线进行

检查，对设备存在的问题应及时处理。

5.设备的等级保养

5.1设备的等级保养执行《设备等级保养技术标准》，一级保养包括例保全

部内容，主以清洁、润滑、紧固为中主；二级保养包括一级保养全部内容以调整

为中心；

5.2设备的等级保养计划由设备管理部门组织安排，纳入公司的生产计划之

内，在下达生产计划的同时下达设备保养计划，并做为单位的考核指标之一。

5.3各位生产管理部门应正确处理设备保养与生产，设备使用与设备维修保

养，生产进度与设备保养计划的关系，及时安排设备的正常设备维修保养工作。

5.4各种机械设备的维修保养，公司应定期进行检查和指导。

5.5设备进行等级保养后，应认真填写保养记录，并建立健全设备维修保养

档案资料。

5.6设备的一级维修保养，应由专业作业人员和设备操作人员共同进行。

5.7设备的二级维修保养，应由专业维修人员、设备技术管理人员和设备操

作人员共同进行。

6.设备的维修保养质量

设备的各级维修保养应严格按维修保养技术、质量标准，工艺规范，操作程

序进行，做到设备维修保养有标准、规范、验收等记录。

7.设备维修

7.1检维修时机和频次

工程部根据施工设备设施的安全状况和使用情况，制定年度、定期、日常检

维修计划，确定检维修的时间，通常情况下每月检修一次，每年大修一次。

7.2检维修前的准备

7.2.1凡检维修的单位，无论是计划性和非计划性的检修，均应严格执安全

作业规程。编制出检维修方案，开停机计划、检维修安全措施，报公司工程部、

工程部研究审批；

7.2.2编制检修计划应做到项目齐全、内容详细、责任明确、措施具体。凡

具有二人以上的检维修任务，必须指定一人负责安全;

7.2.3安全设施的检修也要编入设备检修计划，定期检修。安全设施不得随

意拆除，或弃置不用，因检修拆除的，检修完毕后应立即复原；

7.2.4检维修作业前进行风险评估，并制定相应的风险控制措施，工程部、

项目部等检修单位在风险评估基础上制定检维修方案，方案中要有作业行为分析

和控制措施；

7.2.5检维修项目负责人应按检维修方案的要求，组织检维修人员到检维修

现场，进行安全技术交底，交待清楚检维修项目、任务、检维修方案，并落实检

维修安全措施；

7.3检维修前的安全教育

7.3.1检维修前，必须对参加检维修作业人员进行安全教育和安全技术交底。

7.3.2安全教育和安全技术交底的内容：

（1）检维修作业必须遵守的有关检修安全规章制度；

（2）风险管理要求，检维修作业现场和检维修过程中可能存在或出现的不

安全因素及对策；

（3）检维修作业过程中个人防护用具和用品的正确佩带和使用；

（4）检维修作业项目、任务。

7.4检维修前的安全检查和措施

7.4.1应对检维修作业使用的脚手架、起重机械、起重设备、电气焊用具、

手持电动工具、扳手、管钳、锤子、安全带等各种工器具进行安全检查，做到机

具齐全、安全可靠。凡不符合作业安全要求的工器具不得使用；

7.4.2应采取可靠的断电措施，切断检维修设备上的电器电源，并经启动复

查确认无电后，在电源开关处挂上“禁止启动”的安全标志并加锁；

7.4.3对检维修作业使用的气体防护器材、消防器材、安全设施、通信设施、

照明设施等经专人检查，确保完好可靠，并合理放置；

7.4.4应对检维修现场的爬梯、栏杆、平台、盖板等进行检查，保证安全可

靠；

7.4.5对检维修所使用的移动式电气工具，应配有漏电保护器；

7.4.6对检维修现场的坑、井、洼、沟、陡坡等应填平或铺设与地面平齐的

盖板，也可设置围栏和警告标志，并设夜间警示红灯;

7.4.7应将检维修现场的易燃易爆物品、障碍物、油污、积水、废弃物等影

响检修安全的杂物清理干净；

7.4.8应检查清理检维修现场的消防通道、行车通道，保证畅通无阻；

7.4.9需夜间检维修的作业场所，应设有足够亮度的照明装置。检维修易燃

易爆介质的设施时，照明装置必须为防爆型；

7.4.10检维修过程中应按《安全生产检查与隐患排查制度》中对隐患控制

的要求执行，并进行监督检查。

7.5检维修作业中的安全要求

7.5.1参加检维修作业的人员应穿戴好劳动保护用品；

7.5.2检维修作业人员应遵守有关安全技术规程和规定；

7.5.3电气设备检维修作业应遵守电气安全工作规定；

7.5.4严禁涂改、转借作业票，变更作业内容，扩大作业范围或转移作业地

点；

7.5.5对作业票审批手续不全、安全措施不落实、作业环境不符合安全要求

的，作业人员有权拒绝作业；

7.5.6在任何情况下禁止在施工过程中拆卸或紧固螺栓。

7.6检维修结束后的安全要求

7.6.1因检维修需要而拆除的盖板、扶手、栏杆、防护罩等安全设施应恢复

正常；

7.6.2检维修所用的工器具应搬走，脚手架、临时电源、临时照明设备应及

时拆除；

7.6.3设备、屋顶、地面上的杂物、垃圾等应清理干净；

7.6.4检维修单位应会同项目部等设备使用部门和相关人员对设备进行验

证，并做好相关维修记录。

7.7设备的交接

7.7.1对检维修后的设备，必须进行试车，试运转达到一定时间，运转正常，

验收合格后，办理移交手续，方可投入使用；

7.7.2设备交接验收由相关人员参加。设备验收必须按预定的检维修标准进

行，达不到标准的不准交接。

八、设备改造和报废管理制度

1、公司的起重设备或项目部的施工设备需要进行封存时，应填写封存设备

清单，注明封存原因并报公司生产管理部门备案，然后进行入库封存，并做好相

应标识。

2、公司的起重设备或项目部的施工设备符合报废条件时，项目部应及时向

公司有关部门申请，由公司生产管理部门组织公司相关人员对需报废的设备进行

鉴定和登记，将鉴定结果上报公司总经理批准，经公司总经理批准后，将设备报

废相关资料交公司生产管理部门和财务部，办理报废手续。

3、设备报废后，可以继续使用的，按照《施工机械设备控制程序》执行，

但应在台账中注明“已报废”的字样；不能继续使用的，其技术档案不在保留，

并在台账上予以注销。

九'设备监督与管理办法

1、项目部应建立大型机械设备安全技术档案，包括以下内容：

（1）设备出厂技术资料、产品合格证、使用维护说明书、易损零件图、电

器元件布置图、必要的安全附件型式试验报告及安装技术和资料；

（2）租赁合同及安拆合同

（3）安装单位资质、安全生产许可证、安装许可证和安拆人员证件

（4）安拆施工方案

（5）设备安装开工条件审查纪录

（6）设备及应急救援预案，基础施工图、验收纪录

（7）设备救援机构出具的验收证明《检验报告书》

（8）塔机群塔作业防碰撞方案和起重机械设备方案专项安全技术交底

（9）加节、升附着验收纪录

（10）设备的日常使用状况纪录及交接班纪录

（11）设备及其安全附件、安全保护装置的日常维护保养纪录

（12）设备的定期检验和定期自行检验和定期自行检查的纪录

2、项目部应建立设备安全管理责任制，配备具有一定专业技术水平的安全

管理人员对设备进行日常管理，制定设备安全管理制度。做到定人、定机，要求

人人有岗有责，机器台台有人操作管理。

3、项目部设备安全管理人员要经常对在用的大型机械（如起重机械）进行

检查维护，并制定定期检查管理制度，包括日检、周检、月检、年检，对大型机

械设备进行动态监测病做好记录，对发现的问题应当按照相应的安全技术规范和

技术进行处理。对于无法处理的问题，应及时向公司报告，并会同公司管理部门

对问题进行处理，问题处理后应对设备进行全面的检查并做好记录，保障起重机

械安全运行。

（1）日检由司机负责作业的例行保养项目。主要内容为清洁卫生，润滑

传动部位，调整和紧固工作，通过运行测试安全装置的灵敏可靠性，监听运行中

无异常声音。

（2）周检由项目部设备安全管理人员、维修工和司机共同进行。除日检

项目外，主要内容是外观检查，检查器、紧急报警装置的灵敏、可靠性，通过运

行观测传动有无异常响声及过热现象。

（3）月检有公司管理部门和项目部有关人员共同进行，除周检项目外，

主要对起重机械的动力系统、起升机构、回转机构、运行机构、液压系统进行状

态监测，更换磨损、变形、裂纹、腐蚀的零部件。对电气控制系统，检查馈电装

置、控制器、过载保护、安全保护装置是否可靠。通过测试运行检查起重机械的

泄漏、压力、温度、震动、噪声等原因引起的故障。对起重机械的机构、支撑传

动部位进行状态下主观检测，了解掌握起重机械技术状态。

（4）年检由公司设备安全管理部门与项目部有关人员共同进行，除月检内

容外，主要对起重机械进行技术参数检测、可靠性试验，通过检测仪器，对起重

机械工作机构运动部件的磨损、金属机构的焊缝、测试探伤，通过安全装置及部

件的试验，对起重设备运行技术状况进行评价，确定大修、改造，更新起重机械

设备。

4、公司管理部门依照有关法律法规、规章及本规定对公司项目部大型机械

设备购置、安装、使用和检验检测实施安全监督管理。对大型机械安全管理时,

可实行下列职权：

（1）对施工现场进行检查

（2）发现违反安全技术规范和本规定的行为或者在用的起重机械设备存在

安全隐患的，责令作业人员及时采取措施，限期整改，消除安全隐患

（3）判定不合格权，决定返修权，停工权，罚款权。

十、起重机械安全管理制度

1、为加强对建筑施工起重机械设备的安全管理，保障施工现场人员生命和

财产安全，根据根据《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）、《建

筑起重机械安全监督管理规定》（建设部令第166号）和《四川省建筑起重机械

安全监督管理规定》（川建发[2008]88号）及《成都市建筑起重机械安全监督管

理暂行办法》（成建委[2010]256号）以及《成都市关于建筑工地试行使用塔式

起重机安全管理系统的通知》（成建委[2013]455号）的相关内容，结合公司实

际情况，制定起重机械安全管理补充规定。

2、公司所诉项目部建筑施工起重机械设备的购置、租赁、安装、拆卸、使

用、维修、检验检测活动及实施监督管理，应当遵守本规定。

本规定所称建筑施工起重机械设备是指在房屋建筑工程和市政基础设施工

程施工中使用各类塔式起重机、移动式起重机、施工升降机、高出作业吊篮、龙

门架（井架）物料提升机、附着式升降脚手架等起重机械设备。公司经理部和公

司技术负责负责全公司所属项目部建筑施工起重机械设备的安全监督管理，具体

工作有公司质安科负责。

3、公司所属项目经理（项目负责人）具体负责项目起重机械设备的安全监

督管理，并负责制定相关起重机械设备的安全监督管理规定。

4、公司所属项目部建筑施工起重机械设备的采购、租赁、使用、安装和检

测除接受公司管理部门安全监督管理外，还应接受上级主管部门依法进行的安全

监督管理。

5、起重机械设备租赁管理基本规定

（1）起重机械设备的产权单位系该机械设备的合法产权单位，并具有法定

出租资格。

（2）起重机械设备的安装与拆卸单位具有与该起重机械设备相适应的法定

有效资质。

（3）租赁的起重机械设备须具有完整、有效的出厂合格证明资料；在工程

管辖地安全监督站备案注册（新购设备首次安装完成后应及时办理备案注册手

续）；出厂年限在八年以内（特殊情况时必须具备有效的探伤检测报告）并满足

建设部第166号令、川建发[2008]88号、成建委[2010]256号以及成建委

[2013]455号的相关要求。

（4）安装拆卸作业人员持有效上岗证，数量满足成都市安监站“九不准”

规定，机械操作人员持有效上岗证数量满足成都市安监站规定（如塔机每台不少

于六人）；安装或拆卸时不少于8人。

（5）对身份证明不完整，未在工程管辖地安全监督站备案注册和出厂超过

八年，使用的，超过安全技术标准或者制造厂家规定的使用年限的、经检验达不

到安全技术标准规定的、没有完整安全技术档案的、没有齐全有效的安全保护装

置的设备，禁止租赁使用。

6、起重机械设备的安装与拆卸

（1）公司所属项目部起重机械设备地基基础施工方案必须经公司技术负责

人审查批准后，方可施工。

（2）项目部对从事建筑起重机械设备安装的分包单位，应审查其具有建设

行政主管核发的起重设备安装工程专业承包企业资质证书，并按照资质证书许可

的范围分包建筑起重机械设备的安装、拆卸等施工内容。

（3）项目部应当依照起重机械设备安全技术规范及本规定的要求，检查监

督起重机械设备安装分包单位，进行起重机械设备的安装、位移、顶升、附着、

拆卸等活动，并对安装质量及作业过程的安全负监管责任。

负责起重机械设备安装的分包单位施工中，应当服从公司管理部门对施工现

场的安全生产管理。

项目部应当设备安装单位提供拟安装设备位置的地质资料，施工平面图及隐

蔽工程验收报告。

7、起重设备检验检测与验收

（1）起重机械设备每次安装完毕后，项目部应当要求安装单位对起重机械

设备进行调试。安拆单位项目部进行起重机械设备移交前，项目部应委托具有建

筑起重机械检验检查资格的检测机构对安装的起重机械设备进行检测，检测合格

后与检测机构、安装单位及设备产权单位联合进行安装质量验收，经验收合格后，

方可投入使用。

（2）检测单位交给项目部的建筑起重机械检验检测结果、鉴定结论应当由

相关的检验检测人员对检测检验机构负责人签署。

建筑起重机械检验检测机构和检验检测人员对检验检测结果、鉴定结论负责。

8、起重机械使用与维修

（1）项目部应当对起重机械设备设置明显的安全警示标志。根据不同施工

阶段和周围环境及季节、气象条件变化，在施工现场采取相应的安全防护措施。

施工现场暂时停工时，应当做好变化工作。

（2）实行总承包的群塔作业现场，项目部编制施工组织设计时应当有防止

群塔作业相互碰撞的措施。未实行总承包的群塔进行作业的，项目部应向建设单

位要求与其他施工单位统一制订避免群塔作业相互碰撞的措施。

（3）项目部起重机械设备管理人员当经过省级建设主管部门培训、考核合

格后持证上岗。起重机械设备操作人员应当持证上岗。

（4）起重机械设备的加节、升附着必须由安装单位完成；加节、升附着安

装完毕后，安装单位与项目部必须履行验收签字手续后，设备方可使用。

（5）安装后停用半年以上的起重机械设备在重新启用前，必须经建筑起重

机械检测机构重新进行检测。检测合格后，方可继续使用。

起重机械设备使用达到国家规定使用年限的，应当进行机构安全性能检验,

经检验合格后方可继续使用。

十一'设备事故管理制度

1、如发生机械事故，项目部和设备租赁分包方应及时按照公司有关安全管

理制度，上报公司主管部门或其他相关部门。

2、发生机械事故，公司根据机械事故的轻重程度以及造成的经济损失，对

事故责任单位处以2000-20000元罚款，对事故责任人处以1000-2000元罚款。

应负行政责任的，由主管部门给予行政处分，构成犯罪的，交由司法机关依法追

究刑事责任。

3、发生重大机械伤亡事故时，按《生产安全事故报告和调查处理条例》（国

务院令493号）的有关规定执行。相关责任单位及管理单位必须积极配合事故原

因的调查和善后处理工作。

十二、设备资料档案管理制度

1、范围

本制度规定了设备技术资料的管理范围，设备技术档案的形成、积累、归档

及管理内容与要求，适用于本公司的设备资料档案管理。

2、管理内容

（1）生产设备档案资料。

（2）设备管理中形成的综合性文件资料（企业正式颁布的有关设备管理技

术标准、规范、规程、上升为设备管理技术性文件及设备管理办法）等。

（3）外来文件（国家、地方政府、行业颁发的有关设备管理的法规、标准、

规范、规程）等。

3、设备技术资料档案的管理

（1）设备到货后应立即组织有关人员进行验收，在验收时随机将文件、技

术资料经公司生产管理部门和设备分公司及档案管理相关人员共同验收，将一切

资料登记并建立名册，做好归档前的准备工作。

（2）设备安装验收完后，负责设备安装调试的主管人员将在设备安装、调

试过程中形成的文件资料及时整理和设备随机的各种技术资料一同交设备分公

司进行管理。

施工现场机械设备登记台账（包括设备的相关证书、技术档案等）

机械设备台帐

一

序设备规格型

管理使用单位

号购买日期设备状态制造厂备注

.名称号

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

AA建设工程有限公司

（项目部）

建筑施工机械

租

赁

合

同

二0一四年一月八日制定（范本）

建筑施工机械租赁合同

总包方（施工总承包单位）：___________________________________________

承租方（使用单位）：__________________________________________________

出租方（包括安装）：__________________________________________________

依照《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，遵循平等、自愿和诚实

信用的原则，总包方、承租方与出租方三方经过友好协商，就租赁建筑施工机械

的相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：____________________________________________________

2、施工内容：____________________________________________________

3、使用地点：____________________________________________________

4、租赁期限：年月起至年月

①租赁日期从所需的机械设备安装、调试正常并经有关部门验收合格后交付

使用之日起计至承租方通知停止使用之日止。

②因工程需要延长租期，承租方与出租方在租赁期届满前工日内，续签合

同。

③租赁期满，承租方继续使用租赁机械，出租方没有提出异议的，原租赁合

同继续有效。

④安装期应在设备基础浇灌碎完后15天内完成。

5、本工程实行建筑工程总承包形式。

二、承租方式

出租方承担包工、包机械、包维修、包操作、包食宿、包安全。

三、施工机械及租金计算与支付

（一）施工机械及租金（人民币）

进出场及人工工资

规格数量标高租赁费

机械名称安拆费（元/

型号（台）（米）（元/月・台）

（元/台）月•人）

注:

1.每台塔吊每班配置3名操作工：司机1名，上下指挥各1名。若使用方

要求另需增加操作工，应提前3天书面通知出租方，出租方应及时安排人员到位。

2.因工程需要塔机安装附着，每道附着（撑杆长度以6米为准）租金（含

安装、拆卸费）一元/月。附着撑杆长度每增加1米，其租金增加—元/月，

不够1米者，按“四舍五入”法计算。

3.塔机安装高度以30米为界，超过30米的标准节另计收租金,—元/天•节。

（二）计算方式

按月为单位计算。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使

用天数计算。

五、付款方式

承租方承担所租赁的建筑施工机械的所有费用，并直接支付给出租方。双方

约定以下列方式支付租金：

1、支付手段：（）现金支付；（）支票转帐（选中者打上“J”）：

2、支付方式：

（1）进出场费在施工机械安装经验收合格并正式交付承租方使用后十日内，

由承租方支付—%；待施工机械正式停止使用并拆除退场后十日内支付剩余

的_%□

（2）月租金按月支付。月租金在施工机械使用足月后—日内，由承租方支

付当月月租金的_%；剩余部分待全部施工机械拆除退场后，并且出租方在施工

机械使用期间未发生对承租方或总包方造成了信誉和经济损失的事故，在退场后

的—日内由承租方一次付清。

（3）人工工资按实际人数按月全额支付。

（4）施工机械使用时间不足月时，其日租金按月租金标准除以30天再乘以

实际使用天数计算。

六、租赁机械交接与验收

（一）出租方应当按照合同约定的时间、地点，向承租方移交租赁的机械,

双方应就交付机