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文档简介
2024年上海店铺转让合同甲方(转出方):______________
乙方(转入方):______________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成如下协议:
一、店铺信息
1.店铺名称:______________
2.地址:上海市______________路______________号
3.经营范围:____________________
4.产权情况:店铺产权属于甲方,甲方有权转让该店铺。
二、转让价格及支付方式
1.乙方同意以人民币______元整(¥______元)的价格受让该店铺。
2.乙方应在合同签订后______天内将全额款项支付至甲方指定账户。
3.账户信息如下:
账户名:____________________
开户行:____________________
账号:____________________
三、店铺交接及附属设施
1.甲方应在收到全额款项后______天内,将店铺及所有附属设施设备一并移交给乙方。
2.乙方应检查店铺及附属设施设备是否符合约定的标准,如有问题应及时告知甲方解决。
3.店铺内的原有装修及物品归属:甲方将店铺内原有装修及所有物品赠送给乙方,乙方可自行使用或处置。
四、权利与义务
1.甲方应保证转让的店铺不存在任何债权债务、经济纠纷、刑事责任等问题,否则由甲方承担一切责任。
2.乙方应按照约定支付转让款项,逾期未付,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.店铺内的水、电、煤气、物业管理等费用应由乙方承担,并与甲方一起协商解决。
4.乙方有权对店铺进行装修、改造,但不得改变店铺的结构和功能,否则由乙方承担相应的法律责任。
5.乙方应合理使用店铺及其附属设施设备,妥善保管和维护店铺内的财产安全。
6.乙方有权在转让后继续在该店铺经营,但不得将店铺再次转让他人。
7.双方应共同遵守合同约定的内容,任何一方违反合同约定,应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
五、违约责任和解决争议的方式
1.双方应严格遵守本合同的约定,任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
2.若因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺的,乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
3.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同项下的通知或其他书面文件,应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面形式送达至双方约定的地址,一方变更通知或通讯地址的,应自变更之日起三日内通知对方,否则视为未变更。
5.本合同中的所有金额均为人民币(人民币),不包含税费。如因税务问题需产生税费的,由双方各自承担。
6.本合同自双方签字(或盖章)之日起三十日内未完成店铺过户手续的,本合同自动终止。
7.其他未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(签字):______________日期:______________
乙方(签字):_____________
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