2024年农村土地承包合同范例

2024年农村土地承包合同范例发包方（以下简称甲方）：XXX村民委员会

承包方（以下简称乙方）：XXX

甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，本着“公开、公平、公正”的原则，经充分协商，订立本合同。

一、承包土地名称：

甲方将下表所列土地发包给乙方承包经营。

序号地块名称地类等级地块位置土地面积（亩）土地质量等级

二、土地用途：

1.农业科技示范基地；

2.农业结构调整基地；

3.农业机械作业服务。

三、土地承包经营期限：

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、发包土地的基本情况：

1.甲方将坐落在XXXX村XXXX组小地名XXXX的土地，总面积XXX亩，折XX平方米，具体面积和位置如下：

（1）地名：XXX；面积：XXX亩（2）地名：XXX；面积：XXX亩。

2.上述土地现有土地产权所有人为XXX（以下简称原承包户），由乙方通过合法方式取得土地承包经营权。

五、承包土地补偿费标准及支付办法：

1.乙方取得土地承包经营权应当支付补偿费，补偿费为人民币（货币）XXX元/亩。

2.双方约定补偿费支付时间：合同签订之日乙方应支付甲方人民币XXX元作为补偿费的押金，验收合格后，押金抵作土地补偿费。

六、权利和义务：

（一）甲方的权利和义务：

1.发包经营土地时，有权监督乙方按规划合理利用土地，制止乙方损害土地资源的行为；

2.宣传贯彻国家有关农村土地承包的政策、法律和法规，教育引导乙方依法使用土地和保护土地资源；

3.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；

4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行的正常的生产经营活动；并向乙方提供必要的生产服务；

5.依照约定向乙方交付土地承包经营权并保证所交付的耕地达到约定的基本标准；在合同履行期内，不得重复发包该地块。

（二）乙方的权利和义务：

1.有权依法享有承包土地的使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品；

2.在承包期内，可以自主组织生产经营，可以因生产需要改变土地权属；可以依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权；可以转让或者交回甲方发包的土地；可以依法独立享有生产经营收益；可以自主决定在所承包的土地上修建、改建、扩建设施及配套设施；必须按协议约定的用途合理利用土地，不得改变协议确定的用途和破坏自然资源。在同等条件下，乙方享有优先承包权。在遵守协议的前提下，有复耕和恢复原种植条件的责任，在承包期满后归还甲方原有的土地。

七、违约责任：

1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金并赔偿相应损失。如违约给对方造成损失的还应当依法承担赔偿责任。违约金为人民币XXX元（大写）XXX元。损失计算方法如下：……（详见附件）。

2.乙方不按约定用途使用承包地或者未经甲方同意擅自改变所承包土地用途或在承包地上进行严重破坏性耕作或进行破坏性生产经营的，甲方有权终止合同，由此造成的损失由乙方承担。因弃耕抛荒的按当地农村集体经济组织机动地处置办法执行。如甲方终止合同需提前告知乙方并征得乙方同意。如因国家法律、法规和政策对机动地处置有特殊规定的从其规定。八、其他约定：……九、争议解决方式：如因本合同发生纠纷，由双方协商解决或申请有关部门调解解决或向人民法院起诉。十、生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。十一、其他未尽事宜双方协商解决。十二、本合同一式四份甲乙双方各执一份并报发证机关备案。附件：1.乙方因生产经营需要购置的农业机械及配套设施情况表2.乙方因生产经营需要的水管、电力、道路等设施的修建方案及费用负担情况表十三、双方